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施工监理 -2022年 9月大唐海口综合能源科技有限公司大唐
海口江东新区智慧综合能源项目一期工程招标公告
1.招标条件
大唐海口江东新区智慧综合能源项目已于 2022 年 4月 19 日在海南省海口江东新区管理
局完成项目备案，项目代码 2204-465102-04-01-107572。项目业主为大唐海口综合能源科技
有限公司，建设资金来自 企业自筹和银行贷款 ，出资比例为 3:7，招标人为大唐海口综合能
源科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 海南省海口市 江东新区江东大道起步区
2.2 建设规模：海南省海口市江东新区起步区规划范围东起芙蓉河，西至道孟河，北邻
东海岸线，南至江东大道，总面积 1.79 平方公里，规划建筑面积约 180 万平方米，主要为
总部办公商业建筑国际人才公寓及配套设施。大唐海口江东新区智慧综合能源项目位于
起步区 B02-04 地块，地块容积率 1.0，占地面积 7009.31 平方米，地下空间每层建筑面积
不超过 5904 平方米，两层共计 11808 平方米。
(1)在起步区 B02-04 地块内建设综合能源站一座，采用电制冷 冰蓄冷的供冷方案，满
足起步区用户总建 筑面积 180 万平方米的舒适性空调用冷需求。
(2)在大唐国际贸易大楼负二层建设能源子站，采用电制冷 冰蓄冷的供冷方案，满足起
步区先期用户建筑面积 10 万平方米的舒适性空调用冷需求。
(3)在起步区内配套建设总长度约 16 公里的供冷管网。
项目一期工程计划 2022 年 9 月底前正式开工，预计 2023 年 9 月前投产供能。
2.3 工程项目 施工预计开工日期和建设周期： 2022 年 9 月 30 日，建设周期 12 个月。
2.4 监理服务期限：签订 合同生效之日起 至 2024 年 3 月 31 日或至能源站一期正式
投产供冷，两者以后到时间为准，缺陷责任期 一年。具体开始服务时间以招标人正式通知
为准。
2.5 招标范围 包括且不限于 ：
1能源总站及能源子站站房内土建含地块红线内其他区域工艺系统强弱电

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给排水暖通消防装饰等所有专业相关工程施工安装及调试监理工作
2起步区配套供冷管网工程施工安装及调试监理工作
3为保障末端用户供冷需求而采取的过渡措施等其他工程施工施工安装及调试
监理工作
4能源总站地块周边临时工程监理水土保持监理工作环境保护监理工作
5工程期间的造价管理报建报批管理招标及施工准备管理设计协调和技术管
理合同管理档案与信息管理施工组织质量管理含到货验收进度管理安全生
产监督文明施工环境保护管理竣工验收及移交管理工程监理保修监理工程结算
竣工决算审核配合工程审计等。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须是依法注册的能够独立承担民事责任的企业法人，具有独立订立合同的
权力。
3.2 投标人须具有住建部颁发的 工程监理综合资质甲级 或 同时具有机电安装工程房屋
建筑工程及市政公用工程监理专业甲级资质证书 近 5 年自 2017 年 7 月至投标截止日，
以投产时间为准至少有一个区域集中供冷站或冷冻水管网工程或热网工程监理业绩或公共
建筑含配套市政管网供冷供热系统，并提供合同竣工验收证明等业绩证明文件。
3.3 拟委任总监理工程师须具备中级以上职称及国家注册监理工程师执业资格， 并且同
一时期只能参与 本项目 的监理工作 。近 5 年内自 2017 年 7 月至投标截止日在国内须具
备担任过至少 1 个区域集中供冷站或冷冻水管网工程或热网工程或公共建筑含配套市政管
网供冷供热系统的总监理工程师业绩 需提供证明材料，且提供的业绩证明材料需与拟
委 任 总监理工程师相关联。
3.4 财务要求： 近三年每年净资产大于 0，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于
被责令停业或破产状态，且资产未被重组接管和冻结。
3.5 除上述规定外，否决项包括供应商的以下情形：
3.5.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部 查 询 网 址 为 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/认定的安全生产失信联合惩戒黑名单，且有效
期结束时间晚于投标截止日的
3.5.2 在信用中国网站查询网址： https://www.creditchina.gov.cn/被列入严重失信主
体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。

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3.5.3 按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参
与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人 /中标人，将在采购评审中标公示合同签订等关键环节进行复核，
如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的
事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证 。
3.6 本次招标 不接受联合体投标，不允许分包。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间 及地点：凡有意参加投标者，请于 2022 年 9 月 7 日至 2022 年
9 月 22 日北京时间，下同，登录中国大唐集团有限公司电子商务平台网址： http：
//www.cdt-ec.com，以下简称 电子商务平台 ，下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价详见电子商务平台，标书费汇款账户按电子商务平台提示信息为
准。
4.3 招标文件获取须知：为保障电子招标投标交易平台数据安全，潜在投标单位在下载
招标文件时需企业 CA 证书电子钥匙， CA 证书电子钥匙办理指南详见电子商务平台。
4.4 其他注意事项：
4.4.1 即日起，我公司开具的标书费发票实行电子发票。潜在投标人在购买标书时，请
正确填写手机号码，在备注中填写邮箱地址。发票开具成功后，系统会以邮件和短信的形式
通知，请在邮件中查看保存电子发票，或者点击短信中的链接即可下载。未收到短信或邮
件的，请拨打客服电话，告知客服人员手机号码或邮箱地址，待客服人员重新发送后，即可
查看保存电子发票。
4.4.2 客服电话： 400-888-6262。
5.投标文件的递交
1.递交投标文件截止时间投标截 止时间，下同： 2022 年 9 月 28 日上午 10： 00。
2.送达地点：现阶段纸质投标文件无需到现场递交，纸质投标文件开标后邮寄至招标人，
邮寄地址于开标后通知。
3.递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求完成在电子商务
平台电子投标文件加密上传工作。
开标以中国大唐集团公司电子商务平台投标人上传加密的投标文件为准 。纸质投标文

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件应按要求密封，投标截止后邮寄至通知地点，以便存档备用。
4.其他递交方式和需要注意的问题：投标文件电子版需要在大唐集团公司电子商务平台
网址： http://www.cdt-ec.com上递交，且实行电子化开标和评标。本次开标采用远程电
子开标方式，请随时关注电子商务平台相关通知。对于网上投标操作不熟悉的投标人，电商
公司将举办培训会议。有关培训会议的安排事宜，请密切关注大唐集团公司电子商务平台。
联系方式： 400-888-6262。培训内容：针对中国大唐集团公司电子商务平台系统的投标操作
及应用，电商公司为前来投标的供应商提供现场培训和投标文件上传支持服务，供应商须携
带笔记本电脑及电子钥匙到场。如未按时参加培训，造成投标文件上传失败，我方将不承担
相关责 任现阶段均通过远程指导，请关注电子商务平台系统公告栏目。
5.招标代理机构仅在中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com
中国大唐集团公司电子商务平台 http://www.cdt-ec.com上发布招标公告，其它任何网站
不得转载。
6.本次招标以中国大唐集团公司电子商务平台 http://www.cdt-ec.com投标人上传加密
的投标文件为准，商务投标文件技术投标文件和报价文件的总大小不能超过 800M，投标
文件含商务技术和报价文件总数量 不能超过 20 个，且单个文件的大小不能超过 100M。
投标文件递交截止时间前，投标人须在中国大唐集团公司电子商务平台上传加密的投标文件。
6.注意事项
1.所有报名成功的潜在投标人均可购买招标文件。本次招标采用资格后审，开标后由评
标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定要求的投标人对其作否
决投标处理。
2. 标 书 费 金 额 及 汇 款 账 号 见 中 国 大 唐 集 团 有 限 公 司 电 子 商 务 平 台
http://www.cdt-ec.com，请务必注意账户变动，以电子商务平台实际显示为准。为保证
标书费发票正确开具，请务必按 要求填写相关信息，并确保信息正确。
3.风险提示：招标文件一经售出，相关费用概不退还，请各潜在投标人注意项目流标
项目取消或其它可能风险，招标人及招标代理机构将不承担由此产生的费用及潜在损失，请
各供应商评估自身风险承受能力，谨慎参与。
4.采购业务投诉电话： 4008886262-3采购业务投诉邮箱： cgtscweme.com。

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7.联系方式
招标人： 大唐海口综合能源科技有限公司
地址：海南省海口市美兰区国兴大道 11 号国瑞大厦 C 座东塔 37 层

招标代理机构：中国水利电力物资集团有限公司海南项目部
地址：海南省海口市美兰区国兴大道 11 号国瑞大厦 C 座东塔 37 层
邮编： 570203
联系人：张淼
电话： 0898-36655842
邮箱： zhangmiaocweme.com
本招标项目的监督部门为：大唐海南能源开发有限公司物资管理部
采购业务投诉电话： 4008886262-3
采购业务投诉邮箱： cgtscweme.com
人员违规违纪行为投诉邮箱： jijianjubaocweme.com
招标人或其招标代理机构主要负责 人项目负责人： 签名


招标人或其招标代理机 构： 盖章