全椒县滨河苑小区物业管理项目（二次）招标公告

项目编号：QJCG--F*******

发布日期：2015年2月16日

一、项目概况

1、工程名称：全椒县滨河苑小区物业管理项目（二次）

2、项目审批、核准或备案机关名称：全椒县房产和重点工程建设管理局

3、招 标 人： 滁州市立业房地产开发有限责任公司

二、招标范围与内容

1、工程地点：全椒县襄河镇南屏路与屏一路交汇处

2、标段划分：一个标段

3、建设规模：规划总建筑面积约127577平方米，住宅面积约97513平方米（其中1#、2#楼面积均约17342平方米，3#楼面积约3178平方米，4#-7#楼、11#-16#楼面积均约5038平方米，8#楼面积约4651平方米，10#面积约5724平方米），住宅楼均为小高层和高层建筑（其中1#、2#楼为26层，3#楼为9+1层，4#-8#楼、11#-16#楼为11+1层，10#楼为10层）。商业面积约5434平方米（其中1#商业面积约2411.2平方米，2#商业面积约927.8平方米，3#商业面积约1111平方米，4#商业面积约984平方米），物业及其他用房面积约850平方米，地下建筑（车库）面积约23780平方米，人防建筑面积约7150平方米，容积率为2.49，建筑密度为23.3%，绿地率为35.1%。机动车停车位725个（其中：地面停车位175个，地下车库停车位550个），非机动车停车位1890个（其中：车库停车位1594个，地下车库停车位296个）。其它相关数据及设备最终以政府相关部门审批为准。

4、服务期限：三年

5、资金来源：物业服务费

6、招标范围：小区物业服务全部内容

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，有经营实力的叁级及以上资质的物业管理公司（不含暂定级）；

2、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的《物业管理企业部门经理上岗证书》、拟派任的项目技术人员具备至少2名消防主管部门或消防协会颁发（社会消防安全合格证书）；

3、项目拟派人员中至少2名滁州市特种设备监督检验中心颁发（T3特种设备监督业人员证）（资格证书中标人将原件交业主单位保存要与进场人员一致，待服务期满退回）；

4、投标人须提供近三年（2012年1月1日至今）企业无不良信用、无不到期弃管记录证明（须提供投标人注册地物业行业主管部门出具的证明材料原件）；

5、投标人注册地在全椒县行政区域以外的企业须在中标后到全椒县房地产行政主管部门备案。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取方式

投标单位于2015年2月16日后，自行登录全椒县招标采购网（www.qjzbcg.gov.cn）下载招标文件等相关资料。

五、质疑答疑和澄清

1、任何要求澄清招标文件的投标人，均应于2015 年2月26日9时前将疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：qjzbcgjyzhx@163.com。逾期不予受理。

2、招标人（或其委托的代理机构）对招标文件进行的澄清、更正或更改，将于2015年2月26 日17时后在全椒县招标采购网（www.qjzbcg.gov.cn）“通知公告”及“更正补充”上发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。招标人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。