均安镇仓门股份经济合作联合社关于原仓门中学操场北边物业竞投公告< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

（中心编号:均中农立号[2022]0162号）

佛山市顺德区均安镇农村集体资产交易管理所受佛山市顺德区均安镇仓门股份经济合作联合社（下称“出租方”)的委托，定于2022年9月9日9时在佛山市顺德区均安镇仓门居委会三楼会议室对原仓门中学操场北边物业租赁使用权（中心编号:均中农立号[2022]0162号）进行公开竞投。

一、租赁资产基本情况：

1、资产类型及面积：经营性资产，面积1120?O（注：面积不再复核，详见附图）。

2、标的物所在位置：位于原仓门中学。

3、交易对象范围：面向全社会招租。

4、合同起止期限：4年7个月（后两年为生约，出租方可提前60天书面通知，无条件解除合同），即由2022年11月1日起至2027年5月31日止。

5、交易底价：10元/月/平方米.

6、租赁款收取方式：按月收取，每月10日前足额缴交当月租金。

7、交易保证金：人民币*****元（大写：叁万元正）。

8、合同保证金：人民币*****元（大写：叁万元正）。

9、资产的使用范围：厂房、仓库。

二、竞投资格及要求：

1.面向全社会招租。

2.凡拖欠仓门集体款项的不得参与竞投，中标人与租赁合同签订人必须为同一人。

三、竞投方式：

本次竞投采用明投现场举牌的竞价方式，按价高者得的原则确定竞得人，第一次举牌为竞投底价，第二次起每次举牌在竞投底价基础上增加0.5元/月/平方米。

本次竞投若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其竞投保证金。

四、竞投文件获取方式：

有意竞投人士请公告发布之日至2022年9月8日工作时间内到仓门社区居委会4号窗索取交易文件。

五、竞投时间：2022年9月9日9时。

六、竞投保证金的提交方式及要求

竞投者必须在2022年9月8日11时前（以银行收讫时间为准）以转账方式一笔汇入指定账户。账户名称：佛山市顺德区均安镇仓门股份经济合作联合社，开户银行：顺德农商行均安宏安支行，账号：090*****003063。保证金须在指定时间内实名达账才能有效。

七、竞投程序

1.竞投者需于竞投会开始前30分钟办理竞投资格登记，竞投者需出示本人身份证和银行转账凭证进行登记，领取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证。

2.竞投于2022年9月9日9时正式开始。

3.本次竞投活动结束后，没有中标的竞投保证金凭收款凭证由出租方在五个工作日内退回(不计利息)；中标的竞投保证金，待中标方在规定时间内签订合同，竞投保证金自动转化合同履约保证金并足额缴交首月租金，多退少补。

八、其他约定

1.本物业只作厂房、仓库用途，不得在承租范围内建造任何建筑物，不能堆放建筑垃圾及一切有害有气味的物品。

2.按现状出租，承租方负责物业的维护，水电及相关证照自理。

3.由于物业邻近住宅区，禁止噪音、气味、粉尘等扰民生产作业，禁止过长过重车辆运输，如发现类似情况发生，经出租方责令整改无效的，出租方可单方有权终止合同，收回物业及没收履约保证金。

4.租赁期满，若承租方无违约且按期按要求交回标的物，履约保证金将全额无息退回给承租方。若承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款，合同履约保证金归仓门股份经济合作联合社所有，并有权单方解除租赁合同并收回标的物。

5.竞得方需遵从城市管理相关规定，否则，出租方可无条件解除合同。

九、竞投要求

1.有意竞投者需于竞投会开始前30分钟携带本人身份证及相关凭票到仓门居委会三楼办理进场登记。

2.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。

十、合同签订及相关付款方式

中标人自签订成交确认书起五个工作日内携带本人身份证、成交确认书到仓门经联社签订租赁合同，竞投保证金自动转化合同履约保证金并足额缴交首月租金，多退少补。若中标方在上述规定时间内不签订租赁合同，则竞投保证金归出租方所有，出租方收回该物业另作开投。

十一、联系方式

业主单位：佛山市顺德区均安镇仓门股份经济合作联合社

联系人：欧阳先生 联系电话：0757-********

交易地点：佛山市顺德区均安镇仓门居委会三楼会议室

联系地址：均安镇仓门环村路61号

联系人：欧阳先生 联系电话：0757-********

监督部门：佛山市顺德区均安镇农业农村办

联系人：欧阳先生 联系电话：0757-********

佛山市顺德区均安镇仓门股份经济合作联合社

2022年9月2日