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当代春风十里营销策划广告代理
(招标编号：WHXK-ZB-20220901)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一招标条件
本春风十里已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金960万元，招
标人为武汉新控项目管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模当代春风十里项目是由武汉中原瑞德健康管理有限公司开发，由武汉新控项目
管理有限公司作为项目建设管理方共同打造的精品住宅。项目占地面积59430.94平方米，
总建筑面积269052平方米计容总建面约18.7万平方米，由7栋共1633套高层精品住宅1
所小学1所幼儿园及商业配套组成。
控项
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)当代春风十里营销策划广告代理及销售代理：
三投标人资格要求
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(001当代春风十里营销策划广告代理及销售代理)的投标人资格能力要求：投标人
应具有营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照等证明文件。
(2)投标人近三年至少承担过房地产策划及销售业务资格和类似业绩，并具有大盘操作经
历的房地产销售业绩。类似项目业绩是指投标人应具有代理过不少于3个规模在5万平方米
以上住宅商业车位等销售业绩全程销售策划的良好业绩。需提供销售代理合同
完成销售业绩等证明材料)。
(3)投标人应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传商
务谈判签订合同办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。
(4)拟派的营销管理项目负贵人项目经理从事策划或销售工作五年及以上，近三年内
有在本条第4款规定的类似项目业绩中担任项目负责人，需提交该岗位人员的从业经历与履
历证明材料。
(5)投标人未被列入信用中国网(wnw.creditchina..gov.cn)失信被执行人重大税收
违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录名单投标文件中提供查询网页截图。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月09日09时00分到2022年09月09日16时00分
获取方式：现场领取，领取招标文件请提前与招标人联系
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月16日09时00分
递交方式：武汉市东西湖区姑李路9号8楼营销中心二楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月16日09时00分
开标地点：武汉市东西湖区姑李路9号8楼营销中心二楼
七其他
一招标范围及说明
招标范围本次招标系对该项目第一批次400套商品房进行营销策划服务广告宣传推广与
发布及销售代理，要求对项目住宅进行全程营销策划服务，提供营销推广方案，制订销售目
标和营销计划，广告宣传推广与发布代理服务，组织营销队伍对项目进行市场销售，实施住
宅的销售和备案登记工作，实现项目销售目标。
本项目户型主要有83.87-86.64平方米的二室二厅178套，98-114平方米三室二厅222
套。备案价总货值约6.6亿元。
二招标内容：
(一)提供全程营销策划服务
1根据招标人要求，负贵提供项目营销策划市场推广建议及协助与跟踪执行。
2根据招标人要求，负贵对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。
3负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。
(二)广告宣传推广与发布代理服务内容
1选择广告发布媒体：
2广告和宣传资料的设计编辑制作派发及发布：
3展销会场有关设备和租用布置等：
4公关促销活动的。
(三)销售代理
1负贵对销售现场以及销售现场外的展点进行接待服务和管理，提供专业的现场接待
工作。
2负责销售的执行，并负贵所有推出单位的销控。
3在招标人授权范围内以招标人名义在约定时间内与客户签署认购书。
4负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调查表后面。
5负责售后的客户跟进及客户关怀工作。
6负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内向招标人提供销售日报表周
报表月报表等。
7代表招标人负责项目的销售现场管理客户资料收集客户意见反馈，建立来电来访
成交客户档案原件交由招标人保存。
8组织每周及月度销售例会，提交销售分析总结及营销推广评估报告。
9负责提供整体和阶段性的市场调查及分析，负责提供专题性市场和竞品分析及建议。如
市场出现重大变化，则应及时提供市场最新情报。
10负贵与项日相关的团体单位客户的接洽推广销售服务工作。
理有
三投标人必须实现下列目标：
1提供第一批400套商品房全程营销策划服务
2负责广告发布媒体的选择，广告和宣传资料的设计编辑制作派发及发布展销会场
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有关设备和租用布置等：公关促销活动等计划报甲方批准后实施。
3制订销售计划并按计划完成销售目标，并实施商品房销售签约及登记备案工作，具体计
划内容由投标人在工作计划书中另行拟定。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：武汉新控项目管理有限公司
地址：武汉市东西湖区姑李路9号
联系人：张工
电话：027-85787678
电子邮件：270376439qq.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
本
盈
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：运杰感
招标人或其招标代理机构：
(盖章)