依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛幸福雅居置业有限公司、黄岛区辛安街道东南庄社区股份经济合作社对幸福雅居项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：幸福雅居

二、招标项目概况

1、 项目地点：黄岛区黄河中路北、开拓路东

　 2、招标项目经济技术指标：建筑总面积*****.64㎡，地上总建筑面积*****.98㎡，其中：商业 6500.68㎡、住宅 *****.72㎡，其他配套637.58㎡，地下总建筑面积9944.66㎡，规划总户数200户，绿化率：27.16%，容积率：2.5%,停车位：297个，其中地上70个，地下227个。

3、项目类型：住宅、商业

4、项目配套设备、设施：电梯、供电设施、消防、门禁系统、车牌识别、监控、公共照明、物业用房等。

三、投标企业资格要求

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4、其他需要提供的证件、资料

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2022年9月9日至2022年9月16日前（上午9：00至

下午17:00，北京时间，节假日除外）出售的招标文件每套收取成本费200元整。

2、报名地点：黄岛区漓江西路679号兴华大厦1707室

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币　壹万元整。

收款单位：青岛幸福雅居置业有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛西海岸新区分行

银行账户：371*****811*********

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2022年 9月19日10：00时

八、递交投标文件的截止日期：2022年10月10日14:30时前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室。

十、开标时间：2022年10月10日14:30时前

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路 328号不动产登记中心 7 楼开标室

招标联系人:王舰招标人联系电话：139*****432