为满足我校学生多样性生活需求，经研究决定将浴池一楼北侧房屋开设为甜品奶站并进行租赁经营,具体方案如下：

一、经营期间，要保证房屋装修改造后的完整性，不得随意改扩建。经营期满，室内原有设施必须保证完好，如有损坏由经营者维修更换。

二、经营面积：12.21㎡。

三、经营范围：甜品、奶制品（各种品牌奶、酸奶、调制奶；各种蛋糕、面包、饼干、西式甜品等）。

四、服务对象：学院内学生、教职工。

五、收费标准：收费标准不得高于学院周围同类商品价格。

六、租赁期限：三年。

七、监管部门：经营期间由总务处负责监管。

八、双方责任

1．学院负责提供自来水（冷水）、电、暖的供应，学院按规定标准向经营者收取水电费用。如在经营中水电收费标准有政策性变化，学院不予调整租赁费用。

2．甜品店经营的一切手续由经营者办理，费用自理。

3．经营期间所发生的排污费、检测费等各项费用由经营者自理。

4．投标人在中标后需缴纳壹万元履约保证金，待合同期满经检查甜品店设施未损坏及丢失后返还给中标人（无利息）。

5.中标者必须自己经营，不得转租转包。一经发现或有举报查实不是个人经营时，则取消经营资格，其损失由经营者自负。

6. 甜品店租赁费最低限价壹万元，最后以实际中标价为准。经营者必须按合同约定第一年在合同签订时缴纳租赁费，第二、三年必须在执行合同前一个月及时足额缴纳租赁费用。

九、违规责任

1．中标人必须做到依法安全经营。在经营中发生安全事故，造成一切后果由经营者自己承担。经营者要自觉服从学院的防疫、安全、卫生和管理人员检查。

2．经营者在租赁期间，不服从学院管理，违反合同约定，学院有权扣罚履约金或终止合同；终止后所有损失由经营者自负。

3．若因使用假冒伪劣商品及过期商品，一经发现，学院有权终止合同，并由经营者承担所造成的一切后果。

4．由于单方违约致使合同无法履行，造成的损失由违约方负责。

5．租赁人的履约保证金三年期满后返还。

6．中标人因自身原因中止经营的，不退还履约保证金。

十、报名时间五天，截止到2022年9月13日下午四点。竞标时每个投标人需把写有项目名称、报价、公司名称或姓名、联系方式的明细密封交给李老师，现场开标，报价高的投标人为中标方，竞标时间另行通知，。

十一、联系人：李老师 138*****688

2022年9月8日

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