本比选项目为中国联通吕梁市分公司库房租赁项目，（采购编号：04-11-04D-2022-D-C*****），采购人为中国联合网络通信有限公司吕梁市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

中国联通吕梁市分公司库房租赁项目，

本项目采购预算金额为68万元（不含增值税）。

1.2采购内容：

1.2.1采购内容：中国联通吕梁市分公司两年库房租赁；

1.2.2主要技术参数：详见技术规范书；

1.2.3合同期限约定：合同有效期为自合同签订之日起两年；

1.2.4本项目不划分标段。

1.3本项目设置最高限价，最高限价为不含增值税总价68万元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答方资格要求

2.1 应答人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；自然人须提供有效的身份证；
2.2 应答人能开具符合国家相关要求的全额增值税专用发票，提供相关证明文件，或提供承诺书；

2.3 按照仓储服务商的仓库产权性质,需提供以下证明材料：

（1）仓库为自有产权的，须出具仓库相关产权证明；
（2）仓库为共有产权的，须出具仓库相关产权证明并提供所有共有人同意租赁的证明；
（3）仓库为租赁性质的，须出具与仓库产权人签订的有效期内租赁合同并提供仓库产权人同意租赁的证明；

2.4 仓库须按国家相关规定配备齐全、合格的防火、防盗、防水、防爆、监控等安防设施，提供安防设施布局图；

2.5 仓库须配备消火栓系统（含消防软管卷盘）；

2.6 应答人须承诺房产无抵押、无担保，且承诺产权归属不存在任何法律纠纷，如有纠纷应答人须承担全部责任；

2.7 应答人须承诺库区所在地在应答时未被纳入市政规划改造范围或将被拆迁等情况；

2.8 房屋位置要求：以吕梁市离石区永宁中路吕梁联通办公楼为原点，直线距离15公里为半径的范围内（以唱价当日最新版高德地图测距功能的查询为准）；

2.9 房屋结构要求、面积、层高要求：

（1）库房封闭面积为≥ 2000m,层高≥4米的库房面积占比须达到70%；

（2）需提供办公、员工宿舍等生活区，面积需在40平方米及以上；

（3）院内专用空间：为满足日常存放光缆、电缆，能保证12m长的货车及吊车、叉车等工程车辆正常施工作业及安全出入，面积须为2000m及以上，且必须设定为专用区域，在合同期限内不得另作他用。需提供库房平面示意图；

2.10 库区（库房、办公区、生活区、院内空间）地面要求硬化，具备使用状态，以照片为准；

2.11 比选结束后，采购人将对中选的应答人进行现场勘察，如与应答书中资格要求条款描述不符，将取消中选资格；

2.12 应答人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）全国范围内列入失信被执行人名单；

2.13 本项目不接受联合体应答；

2.14 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目；同一自然人有多个不同产权仓库的，只能以其中一个仓库参与应答；

2.15 应答人须未处于中国联通集团公司黑名单或山西联通供应商黑名单禁入期限内。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

若出现以下情况，则重新组织比选：

（1）比选文件发售截止时间之后，获取比选文件的应答人数不足3名时；

（2）应答文件递交截止时间之后，递交应答文件的应答人数不足3名时；

（3）通过初步评审的应答人不足3名时。

4.比选文件获取

4发售电子版比选文件：

4.1 比选文件获取时间：2022年9月8日17时30分至2022年9月16日17 时30分。

4.2 比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

4.3 比选文件获取方式：

4.3.1潜在应答人需要通过中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链平台招标采购中心”完成以下操作：

（1）由于采用电子招投标，应答人需在比选文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册并形成iPASS管理员角色，由管理员指定iPASS业务员联系人，由iPASS业务员账号登录中国联通合作方自服务门户后，进入电子招标投标系统，在“项目参与-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“我要参与”，加入购物车后，在“我参与的项目”下，找到项目，点击“购标申请”，选择“网上支付”的方式进行结算；

（2）网上支付进入沃支付界面。若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；

（3）支付成功后直接下载比选文件，下载成功后须使用“中国联通电子招投标平台应答文件制作系统”进行解压（本系统获取方式：使用iPASS账号登录中国联通合作方自服务门户后，进入电子招标投标系统，在“下载中心”中获取）。

4.3.2诚E招登记信息(标书费开票申请，此环节须在比选文件售卖时间内同步完成)：

（1）通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的信息登记。

（2） 诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

（3） 诚E招添加订单：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（沃支付成功截图）后等待开票。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.4免责声明：

（1）“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。

（2）应答人应严格按照4.3.1与4.3.2的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

4.5供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打010-********转3-8-2 。iPASS业务问题，请拨打 400-0210-010。

5.应答文件的递交

5.1 纸质应答文件的递交： / ，应答文件递交地点： / 。

5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml） 递交。应答截止时间为 2022年9月22日10时00分。

本项目唱价、评审以联通智慧供应链平台招标采购中心系统加密上传的电子应答文件为准。

5.3 本项目将于上述同一时间在“联通智慧供应链平台招标采购中心”开标大厅进行唱价，采用线上唱价的方式，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本比选公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com）及中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布。其他媒介转载无效。

8.联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司吕梁市分公司

地址：山西省吕梁市永宁中路65号

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

采购代理机构地址：山西省太原市小店区晋阳街体育路口西北角君威国际金融中心A座420室

项目负责人：徐浩洋、李泉坤、白明星、赵武、胡春昊、崔晓龙（电话：186*****128）

邮 编：****** 电子邮件：gcmcsxlt@126.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

开户账号：311*****376722*****

采购人：中国联合网络通信有限公司吕梁市分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2022年9月8日