1、招标条件

项目名称罗定市苹塘生态养殖小区项目设计施工运营（EPC+O）总承包 。项目审批、核准或备案机关名称罗定市发展和改革局。备案批文名称及编号，以罗发改投审〔2022〕279号文件核准为公开招标。项目业主为罗定市泷康畜牧有限公司。主要建设内容罗定市苹塘生态养殖小区项目的设计、施工、运营。项目概算总投资人民币约*****.18万元，资金来源和落实情况财政资金、村级集体经济资金和银行贷款，已落实。

2、项目概况及工程规模

2.1建设规模及主要建设内容：项目建设种育一体化养殖场，占地约320亩，建筑面积约*****㎡，存栏母猪5000头、年出栏肉猪12.5万头；配套洗清隔离区、综合房、污水处理、环保区等，安装栏位、漏缝板、饲喂，环控、电控、除臭、环保设备设施系统等。建设内容包括新建养殖生产设施、设备及新建配套建筑设施及设备、新建环保设施及设备等。生产设施及设备具体包括：新建育肥舍，建筑面积约*****㎡、新建种猪场配怀舍两栋，建筑面积约*****㎡、新建分娩舍两栋，建筑面积约7232㎡、新建隔离舍一栋，建筑面积约382㎡、新建仔猪暂存舍两栋，建筑面积约330㎡及养殖设备购买。配套建筑设施及设备具体包括：新建汽车洗消房两栋，建筑面积约233㎡、新建汽车烘干房两栋，建筑面积约143㎡、新建住宿楼两栋，建筑面积约2117㎡、新建附属用房两栋，建筑面积约761㎡、新建配电房三栋，建筑面积约691㎡、新建供水设备房两栋，建筑面积约300㎡、新建简易消毒房两栋，建筑面积约68㎡、新建连廊6座，建筑面积约756㎡、以及配套设备，包括生产配套设备及配套构筑物、料塔和称重系统、高压冲洗系统、洗消设备、烘干设备、物联网监控系统、高压冲洗系统、热水系统等。环保设施及设备具体包括：废水处理设施、固废处理设施、臭气处理设施等。

2.2招标控制价（限价）：工程费（含采购）招标控制价（最高限价）*****.18万元（其中建安工程费*****.35万元，设备费7469.83万元）；设计费招标控制价（最高限价）300万元。项目运营收益费最低限价2000万元/年。

2.3工程建设地点：云浮市罗定市苹塘镇桐油村委和合塘村。

2.4工期：设计工期60天；施工工期270天(自项目签订合同，并具备开工条件起计算)；运营期20年，运营期满后，中标人无条件向招标人移交该项目运营权，移交具体事项另行约定。

2.5建设资金来源：财政资金、村级集体经济资金和银行贷款，已落实。

2.6工程质量要求：设计要求的质量标准：符合《建设工程勘察设计管理条例》、

《建筑工程设计文件编制深度规范》及《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规、规章和行业相关规范技术标准等要求。

施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

运营质量：生产和建筑布局应提倡生态养猪方式，并符合相关工艺要求，有防疫隔离设施，生产区、生活区、缓冲区。空气质量和水质量应符合养殖业环境质量要求。即符合GB/T*****.2-2001《农产品安全质量无公害畜禽产地环境评价要求》、农业部NY/T388-1999《畜禽场环境质量标准》和NY5027-2001《无公害食品畜禽饮用水水质》等国家相关养殖行业的规定，养殖场应具有合理的生产工艺、先进的养殖技术，符合养殖品种的规模化、专业化生产流程，按照全进全出等合理的饲养工艺进行生产；应养殖符合市场需求、生产性能优良的品种；自留种苗要符合良种繁育体系建设规划要求。记录和技术资料齐全，符合国家相关养殖行业及食品安全标准的规定。

3、工程承包范围内容包括但不限于：

3.1设计承包范围内容：包括但不限于罗定市苹塘生态养殖小区项目的初步设计方案优化、施工图设计、绿建设计、编制施工图预算以及后期服务。包含但不限于总图调整优化设计、红线内所有道路和综合管网及建筑物设计，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，如总图优化、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、节能、环保、道路、园林景观、消防、防雷等按照发包人要求以及国家政策、强制性规范、技术标准要求的设计内容，设计深度要符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）。

3.2施工承包范围内容：包括但不限于罗定市苹塘生态养殖小区项目建设各阶段施工方需配合发包人办理报批、报建、报审、报验工作；工程施工（包含但不限于基础、建筑、结构、电气、消防、给排水、暖通、智能化、室外工程、防雷、景观绿化、环保等）、设备采购及安装、调试与试运行；编制竣工图及竣工图结算、工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等，具体工程承包范围内容详见合同约定。

3.3运营部分：运营单位负责资产的运营维护保养及日常经营运作，为村级集体经济组织提供服务，承担市场风险，自负盈亏并每年按约定向招标人缴纳建设投资回报收益，具体详见合同约定。

4、投标人资格要求

4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

4.2投标人（联合体各成员）具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期限内； 并同时满足以下①、②、③项的要求，如投标人不同时满足以下①、②、③项的要求，可以组成联合体投标；

①施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，安全生产许可证处于有效期；

②设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

③运营资格：具备5000头或以上规模养殖场运营经验（提供承诺函，格式自拟）。

4.3投标人拟担任本工程的主要人员要求：

①拟派本项目设计负责人（若为联合体投标，指承担设计任务的单位）为：一级注册建筑师且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册。

②拟派本项目施工负责人（兼任项目负责人，若为联合体投标，指承担施工任务的单位）为：建筑工程专业一级或以上注册建造师，且在投标人单位注册（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）。并持有在有效期内的安全培训考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

③技术负责人：建筑相关专业中级或以上技术职称（若为联合体投标，由承接施工任务的牵头人提供）。

④专职安全员：须具有安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，施工负责人和专职安全员不为同一人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）。

⑤运营单位要求：运营团队人员（含运营负责人1人）配置不得低于15人（含15人）。

4.4信誉要求：

①投标人（联合体各成员）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人或重大税收违法案件当事人”记录名单。（提供“信用中国”单位查询网页截图及在“投标人声明”中承诺）；

②除运营单位除外，其余投标人(联合体各成员)须按云建通(2021)15 号文《云浮市建筑市场信用管理办法》、云建市[2021]18 号文有关规定办理信用管理登记，并提供“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”最新月度企业信用评价等级或相关信用信息网页截图(或网页)打印件（新登记备案的还没评级可不提供）。除运营单位除外，其余广东省以外的投标人（或联合体各成员）须按广东省住房和城乡建设厅（粤建市〔2015〕52 号文）的规定，提供在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页截图或网页打印件。

4.5关于联合体投标：

允许联合体投标，只接受不多于 3家单位（组成的联合体，应以承担施工任务的一方为联合体牵头人，并签定联合体协议书（按招标公告附件二内容签署盖章）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。2）投标人拟任本工程的施工负责人、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员、运营负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上人员之间不得兼任，须附上截止投标前近三个月（6-8月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在相应单位缴纳。社保缴纳期限包含疫情防控期的，若当地政府部门允许企业在疫情防控期间缓缴社会保险费的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。中标后需提供投标文件中人员的社保补缴情况相关证明报招标人核实。

4.6投标人已按规定格式签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，自本项目招标公告发布后可在广东省招标投标监管网或云浮市公共资源交易服务平台自行下载打印招标文件及其答疑文件等附件。通过网络下载，其招标文件等资料与书面招标文件具有同等法律效力。

5.2本项目资格审查方式：资格后审。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、云浮市公共资源交易服务平台发布，本公告的修改、补充，在云浮市公共资源交易服务平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在云浮市公共资源交易服务平台发布的文本为准。

7、投标文件的递交、提交投标文件电子光盘

7.1招标公告发布日期（含本日）：

自2022年9月9日 00时 00至 2022 年9月29日9时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。本项目截止时同时开标。

7.2除运营单位除外，投标人（或联合体各成员）须是未被有关部门明令取消投标资格或暂停承接业务，须按云建通〔2021〕15 号文和云建市[2021]18 号等有关规定办理好登记手续，企业参加工程投标、勘察、设计、施工、监理、项目管理等建筑活动的各类注册人员和相关从业人员，应当在“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”登记；并提供“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”最新月度企业信用评价等级的网页截图或网页打印件（其有效范围为信用等级B 级或以上的，新登记备案的还没评级可不提供）。

7.3线上递交时间：投标文件递交的截止时间为2022年9月29日9时00分，投标人应在截止时间前通过云浮市公共资源交易服务平台递交电子投标文件。

7.4线下递交时间：投标文件递交的截止时间为 2022年9月29日9时00分。地点为云浮市公共资源交易中心罗定分中心（地址：罗定市万汇广场E栋罗定市行政服务中心4 楼）。

7.5递交电子投标文件备用光盘（或 U 盘）时间：2022年9月29日8时30分至 2022年9月29日9时00分9时00分，递交地点：云浮市公共资源交易中心罗定分中心（地址：罗定市万汇广场E栋罗定市行政服务中心4 楼）。电子光盘（或 U 盘）需按规定封装。投标人在将数据刻录到电子光盘（或 U 盘）之后，投标前自行检查文件是否可以读取。

7.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘（或 U 盘）的，招标人拒绝接收其投标文件光盘（或 U 盘）。

7.7开标时间：2022 年9月29日9时00分。（地址：罗定市万汇广场E栋罗定市行政服务中心4 楼）。

8、注意事项

①根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知（发改电〔2020〕170号）》、《关于疫情防控期间招标文件编制有关事宜的指引2020年第2期》的要求，本项目招标公告、招标文件要求投标人的人员提供社保证明的，且社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人须提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。

②鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投标人须如实对拟委派施工负责人及安全员的任职情况作出声明。声明内容见招标公告附件一《投标人声明》。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对其公开通报，投标人须承担由此带来的法律责任。

如招标人在与中标人签订合同前，经核查后发现中标人委派的施工负责人已在其他在建项目中担任施工负责人的，招标人可以按照定标委员会评分得分排序由高到低依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

③中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

④请各投标人严格按照中央、省市关于做好新型冠状病毒感染的肺炎（下文简称“新冠肺炎”）疫情 防控部署相关的防控工作文件及云浮市公共资源交易中心相关防控措施工作指引等相关通知严格执行。

9、注意事项

根据云浮市公共资源交易工作委员会云公资办〔2017〕5 号、〔2018〕3 号等相关文件要求，该项目试运行全流程电子化交易，投标人参与投标需于开标前在云浮市公共资源交易服务平台点击填写投标信息，下载招标文件，并于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到电子交易平台。电子版投标文件制作过程中，如有技术问题请于投标截止时间前的每天 8：00-11：30，14：30-17：30，联系云浮市公共资源交易中心。

9.1投标文件软件下载地址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/；

9.2投标保证金转入系统生成的子账号；

9.3系统环境要求：win7 以上操作系统、360 极速浏览器（版本 12 或以上，极速模式），具体操作请查看交易指南，有技术问题请致电 0766-*******；网址：

https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/detail?firstTab=04&category=Bszngl&id=*********fc74aa3aafea7 ******f2f0

9.4投标单位需用单位的 CA 锁或者单位粤商通移动 CA 进行在线投标鉴权，以及对电子投标 PDF 文件进行电子签章。电子签章可以使用签章工具离线签章后上传，或者在平台上传电子投标文件后再进行在线签章；

9.5投标单位在线投标提交后，平台将对投标文件进行加密存储。投标电子文件请投标人拷贝一份到开标现场备用；

9.6项目试运行采取线上与线下（纸质）并行的方式，交易结果以线下（纸质）为准。采用试运行全流程电子化交易的项目，项目招标代理和投标单位需按相关要求制作电子招标投标文件并成功上传至信息化平台；

9.7参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标单位自行承担；制作电子投标文件出现的问题可在上班时间联系公告中载明的交易中心。

10、联系方式

招 标 人：罗定市泷康畜牧有限公司

地 址：罗定市罗城街道工业大道二路1号第五层503室

联 系 人陈先生

电 话：0766-*******

招标代理机构：广州市国际工程咨询有限公司

地 址：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场9楼903

联 系 人：谢工、钟工、张工 电 话：020-********-506、336

监（管）督机构：罗定市住房和城乡建设局

电话：0766-*******

交易服务机构：云浮市公共资源交易中心罗定分中心

电话：0766-*******