一、转让方承诺

我方拟将持有的娄底兴源贸易有限公司等22户债权及3户抵债资产公开转让，并按本公告内容由湖南省联合产权交易所（以下简称湖南联交所）在其网站上公开发布资产转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、资产简况

资产

公告

信息

本次转让标的为湖南省财信资产管理有限公司（以下简称“湖南财信资产”）所持有的娄底兴源贸易有限公司等22户债权及3户抵债资产。截至基准日2022年4月30日，22户不良贷款债权本金为人民币468,898,098.86元，利息为人民币103,233,715.37元，垫付费用为人民币1,125,553.39元，债权合计金额为人民币573,257,367.62元。

22户债权及3户抵债资产批量转让清单

基准日：2022年4月30日单位：人民币/元

上述资产抵押、保证担保、诉讼等情况以尽调为准。联系人及联系电话：湖南省财信资产管理有限公司，联系人刘先生：152*****312。

湖南省财信资产管理有限公司已于2022年7月28日在《湖南日报》发布该资产《资产处置公告》。

重要

信息

披露

特别告知

1.上述资产信息仅供参考，最终资产信息以意向受让方在本公告期内交纳交易保证金并签署《保密承诺书》后，转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准，房产及土地实际状况（若有）以产权证件记载为准。对于转让标的资产的瑕疵情况，意向受让方应自行了解并做出判断。

2.资产权利实现存在不确定性，抵质押资产出租、查封、冻结或受到其他限制等情况以及债务人存在破产的可能性等相关风险均由受让方承担。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、规划指标、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价款。标的物信息以实物现状为准，其他任何信息（包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等）均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。

3.相关瑕疵情况：详见标的资产瑕疵.pdf。对于转让标的资产的瑕疵情况，意向受让方应仔细查阅转让方提供的相关文件，自行了解并做出判断，并承担由此带来的相关风险。

湖南联交所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

其他信息

意向受让方须接受转让方以下特别申明：

1、转让方仅就标的资产进行现状转让，不对标的资产之法律上的有效性（含债权相关担保之有效性）和商业价值提供任何有约束力的判断和承诺。受让方应承担受让标的资产造成的一切损失或预期利益无法实现等相关风险，转让方不承担任何瑕疵担保责任。

2、受让方受让标的资产后，转让方依法办理资产转移相关手续。

3、受让方受让标的资产后，自行承担资产转让标的的后续手续责任（包括但不限于维权、变更登记等）及承担后续手续所产生的一切税、费，如受让方不能办理上述后续手续而导致的损失，概与转让方无关。

4、受让方受让标的资产后，应承担一切可能存在的风险，不得以权利部分不能实现或全部不能实现等要求转让方返还部分或全部价款；同时，不得向转让方及其前手（包括分支机构）和其相关人员进行任何形式的权利追索（包括但不限于财产、实物资产）。

5、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，视为意向受让方已在转让方处全面了解本次资产转让相关资料并认可接受转让标的的现状和所有瑕疵。

6、《资产转让合同》为受让方必须接受之内容，一旦提交报名材料，视为完全同意接受本公告及《资产转让合同》中的全部内容。《资产转让合同》文本可至湖南联交所查询。

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

总转让底价

人民币*****万元

交易价款支付方式

一次性付清或分期付款。

分期付款方式详见《资产转让合同》文本。

意向受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、意向受让方不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与资产转让的资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的;原债务人、保证人、抵押人及其关联人。

4、法律、法规、规章规定的其他条件。

5、意向受让方需提供的资料如下：

（1）意向受让方为法人或非法人组织的，应提交下列资料复印件：①主体资格材料（营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明，已“三证合一” 的只需提供营业执照）、②章程、③决议、④交易保证金汇款凭证。

（2）意向受让方为自然人的，应提提交下列资料复印件：公民身份证。

与转让相关其他条件

1、 意向受让方在本公告期间内将交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。（交易保证金应于挂牌截止日17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

账户名称：湖南省联合产权交易所有限公司

开 户 行：华融湘江银行股份有限公司长沙雨花亭支行

账号：8112 0309 0000 1656 7

2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、本次转让采取网络竞价（动态报价）的方式确定受让方。意向受让方成为受让方，则上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价款的一部分，受让方须于成交之日起3日内与转让方签订《资产转让合同》，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方之日起的3日内拒绝与转让方签订《资产转让合同》的，则其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部分作为向转让方支付的违约金不予退还。未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还。

4、转让方仅就标的资产进行现状转让，不对标的资产之法律上的有效性（含债权相关抵押、担保之有效性）和商业价值提供任何有约束力的判断和承诺。受让方愿意承担受让标的资产造成的一切损失或预期利益无法实现等相关风险。

5、受让方签订《资产转让合同》后，如选择一次性付款的，则需自《资产转让合同》签订之日起的3日内一次性将交易价款汇入湖南联交所指定账户；如采取分期付款形式的，分期付款要求详见《资产转让合同》。如受让方未按期付款，则其交纳的款项在全额扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

如受让方选择一次性付款，受让方的全部价款未支付完毕前，资产不转移，不办理资产移交手续（包括不移交债权凭证、刊登公告、不进行资产交割及办理过户手续等）。受让方选择分期付款形式的资产移交手续详见《资产转让合同》。

6、转让方在收到全部交易价款后10日内，将与本资产处置相关法律文书移交给受让方，并依法办理资产转移相关手续，转让方将抵债资产的执行裁定书及相关材料交付给受让方，即视为抵债资产移交完成。

7、受让方受让标的资产后，自行承担资产转让标的的后续手续责任（包括但不限于维权、变更登记等）及承担后续手续所产生的一切税费，如受让方不能办理上述后续手续而导致的损失，概与转让方无关。

8、本次资产转让的交易服务费均由受让方承担。

9、本次3户抵债资产交易的所有过户税费均由受让方承担（包括由当前权证登记人过户至华融湘江银行股份有限公司娄底分行、由华融湘江银行股份有限公司娄底分行过户至转让方名下、转让方过户至受让方名下等所有过户税费）。

10、抵债资产交付前后所发生的相关税费（包括但不限于地面绿化和附着物及专业设备补偿费，房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税、增值税、土地增值税、所得税等过户税费）、违约金、土地价差款（欠缴土地出让金）、处罚款等所有费用，均由受让方承担。资产转让成交后，转让方在持有资产期间或持有资产之前产生的任何税费（包括但不限于房产税、土地使用税等税费）亦由受让方承担，受让方应在资产移交完成后及时缴纳相关税费并办理过户手续。如受让方未按约履行，导致转让方产生损失或发生税务风险，转让方有权向受让方追偿并追究其违约责任。

11、该资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续，标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。

12、转让标的相关资料查阅安排：

因转让标的涉及相关方商业秘密，意向受让方在本公告期间内交纳交易保证金并签署《保密承诺函》后，方可至湖南省财信资产有限公司查询详细资料并开展尽调，本公告期满日为尽调申请截止日。

转让方联系人：刘先生 ，联系电话：152*****312，邮件地址：liuheheng@hnchasing.com，通讯地址（即送达地址）：长沙市天心区城南西路3号财信大厦 。

意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本次资产现状、资产瑕疵等材料所披露的内容，已完成对本资产转让项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本资产转让公告的内容，以现状受让本资产。湖南联交所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

交易保证金设定

交纳金额

人民币1000万元

交纳时间

四、转让方简况

转让方

基本情况

转让方名称

湖南省财信资产管理有限公司

统一社会信用代码

********MA4L2E9E4W

注册地（住所）

长沙市岳麓区茶子山东路112号滨江金融中心T4栋

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

内部决策形式

董事会决议

五、挂牌信息

挂牌

公告期

自公告之日起5个工作日（自2022年9月9日起至2022年9月16日17:00时止）

若公告期内只征集到1个符合资格的意向受让方，将于本公告期截止日的次个工作日补登公告，补登公告期为7个工作日。

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

交易方式

1.转让公告期内只征集到1个符合资格的意向受让方的：则该意向受让方成为后备受让方，湖南联交所将于本公告期截止日的次个工作日补登公告，补登公告期为7个工作日。补登公告期内如没有其他意向竞买人报名，则后备受让方须参与报价，其报价高于或等于转让底价，则后备受让方为受让方。补登公告期内有其他意向受让方报名的，则各意向受让方及后备受让方根据交易安排要求参与竞价，报价最高者且其报价高于或等于转让底价的，成为受让方。

2.转让公告期内征集到2个或2个以上的意向受让方的：则各意向受让方须根据交易安排要求参与竞价，报价最高者且其报价高于或等于转让底价的，成为受让方。

3. 竞价安排：

注：自由报价阶段结束后即进入延时报价。如若出现延期，自由报价结束时间以实际结束时间为准。

竞价规则：竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价方案以湖南省联合产权交易所最终发放的竞价安排为准。

发布媒体名称

湖南联交所网站www.hnaee.com

六、项目联系方式

联系方式

徐女士，182*****409；王先生，**********3

送达地址

湖南省长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20楼