项目概况

金山大厦外立面修缮工程（监理） 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市晋安区鼓山镇前横路169号盛辉物流集团总部大楼二十一层05-11单元获取招标文件，并于2022年09月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJJY【福州】2022招第005号

项目名称：金山大厦外立面修缮工程（监理）

预算金额：29.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：29.******0 万元（人民币）

采购需求：

金山大厦、金山大厦附属楼、金山大厦门楼三个单体，其中金山大厦地上23层，檐口高度73.1m，外墙面积约*****㎡（未含楼梯间墙面），金山大厦附属楼地上3层，檐口高度11.735m，外墙面积约2630㎡（未含楼梯间墙面），金山大厦门楼：地上1层，檐口高度5.48m，外墙面积约173㎡。施工内容包括但不限于金山大厦、金山大厦附属用房的建筑立面改造、屋面改造、店面招牌(广告字)整治改造、楼梯间墙面破损修复、栏杆破损修复及小区新建门楼等施工招标范围内的全部施工监理内容。

合同履行期限：100 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目 不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5本招标项目 应用 福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。3.6投标人“工程业绩”要求： /个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/ 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的？ / 中的/ ，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3.8其他资格要求： (1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理（3）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（4）其他详见招标文件 。3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

三、获取招标文件

时间：2022年09月09日至2022年09月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市晋安区鼓山镇前横路169号盛辉物流集团总部大楼二十一层05-11单元

方式：到福建建业工程造价咨询有限公司以无记名方式购买招标文件；

售价：￥100.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年09月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年09月26日 09点26分（北京时间）

地点：福建省福州市晋安区鼓山镇前横路169号盛辉物流集团总部大楼二十一层05-11单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

金山大厦外立面修缮工程（监理）招标公告

• 招标条件

本招标项目金山大厦外立面修缮工程（监理）已由福州市人民政府办公厅以（关于请求明确金山大厦外立面修缮有关事宜的批复） 编号：GZ2022CJ*****号批准建设，业主单位为仓山区宜居办，建设资金来源财政拨款，招标人为福州市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建建业工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

• 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市仓山区。

2.2工程建设规模：外立面修缮面积：*****㎡ 。

1. 金山大厦、金山大厦附属楼、金山大厦门楼三个单体，其中金山大厦地上23层，檐口高度73.1m，外墙面积约*****㎡（未含楼梯间墙面），金山大厦附属楼地上3层，檐口高度11.735m，外墙面积约2630㎡（未含楼梯间墙面），金山大厦门楼：地上1层，檐口高度5.48m，外墙面积约173㎡。施工内容包括但不限于金山大厦、金山大厦附属用房的建筑立面改造、屋面改造、店面招牌(广告字)整治改造、楼梯间墙面破损修复、栏杆破损修复及小区新建门楼等施工招标范围内的全部施工监理内容。

2.4建筑安装工程费：本工程施工招标控制价********元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮50%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为******元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/ 元、保修阶段（若有）监理服务费/ 元。

2.6 施工阶段监理服务期：100 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

• 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

• 3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/ 中的/ ，等级为/ 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的/ ，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：(1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理（3）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（4）其他详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

• 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年9月09日至2022年9月16日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午2时30分至5时00分（北京时间，下同），到福建建业工程造价咨询有限公司以无记名方式购买招标文件；招标文件每套售价人民币100元，售后不退。

• 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

• 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍仟捌佰元整（￥5800元）。

6.3.投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金银行账户，并应在电汇或银行转账单上注明“FJJY【福州】2022招第005号”因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2022年9月26日上午9时30分，地点为福建省福州市晋安区鼓山镇前横路169号盛辉物流集团总部大楼二十一层05-11单元。

7.2在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或委托代理人（委托代理人需持法定代表人授权委托书原件）和本人身份证及购买招标资料收款凭证原件到场核验登记，授权委托书后需要附上总监的身份证和总监的注册证书复印件，否则其投标文件将不予接收。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市建设发展集团有限公司　　　　　

地址：福州市台江区台江路15号城投大厦1402　　　　　　　　

联系方式：胡工 0591-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建建业工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市晋安区鼓山镇前横路169号盛辉物流集团总部大楼二十一层05-11单元　　　　　　　　　　　　

联系方式：余工133*****928　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：余工

电　话：　　133*****928