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蒙自市保障性住房春熙苑、惠仁、富春路、新村南路小区物业服务项目招标公告
(招标编号：立恒招字2022-027)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，蒙自市
一、招标条件
本蒙白市保障性住房春熙苑、惠仁、富春路、新村南路小区物业服务项目己由项目审批/
核准/备案机关靴准，项目资金来源为其他资金详见公告，招标人为蒙自禾润企业管理服务
有限责任公司可。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：本项目共涉及4个小区，总建筑面积约为277787.53m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O0)蒙自市保障性住房存熙苑、患仁、富春路、新村南路小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01蒙自市保障性住房春嫵苑、惠仁、富春路、新村南路小区物业服务项目)的投标人
资格能力要求1.本次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人
资格，独立承担民事贵任的能力，没有处于被责令整改、停业，财产被接管、冻结或破产状
态。有物业管理或服务的能力。
2.信誉婴求)投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门智停或收消投标资
格或未被列入”信用中国”网站(http:/.ereditchina.go.cn/)的严里失信主体名单、
“信用中国（云南）”网站(http:/yncredit.yn.go.cn)的失信惩成名单、且未被列入“中
国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court..gov.cn/shixir/)的尖信被执行人，提供查
测到的上述查询记录的网页俊阁，有弄虚作假的，一经核实取消投标资格，（②投标人应出具相
关物业备案证明，且未被蒙自市住房和城乡建设局列入“黑榜”的物业服务企业以及在其
他物业服务项目中未出现的重大整改事项的相关证明材料（法证明材料需到蒙自市房地产
管理处开具)。
3.依法微钠税收和社会保障资企的相关材料提供2022年01月至今任意六个月的税收及社
保资金的徽款书或银行电子缘税（费）凭证成管理部门出具的相关缴款证明：2022年新注
册成立至今的企业，未发生营业收入的应当提供至投标截止时间前企业人员入职所激钠社保
的相关材料依法免的，应当提供依法免徽的相关证明文件
4.本次招标不接受联合体投标申请。
本项目不允沙联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月09日08时30分到2022年09月16日17时00分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月08日14时30分
递交方式：红河州蒙自市上海路金色碧海小区41幢9号商铺纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月08日14时30分
开标地点：红河州蒙白市上海路金色碧海小区41幢9号商铺
七、其他
蒙自市保障性住房存熙苑、惠仁
富春路、新村南路小区物业服务项目招标公
1.招标条件：
本项日“蒙自市保障性住房春熙苑、惠仁、富春路、新村南路小区物业服务项口”经批准实
施招标。招标人为“蒙自不润企业管理服务有限责任公司”，招标代理机构为“云南立恒项
日管理咨询有限公可”，项日资金己落实。现对该项目的物业服务项目进行公开招标，特递
请有兴趣的投标人提出投标中请。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目编号：立恒招字2022-027，
2.2项口概况：本项日共涉及4个小区，总建筑面积约为277787.53，
其中：春熙苑小区：总建筑面积约为1976992m,其中：高层建筑面积102219.50，
星香
商业服务网点建筑面积19609.06m2,车库建筑面积7840.29，消防水池453m,容积率414
共3幢，总户数为3252户，非机动车位1455个（以实际车位数量为准）。
(2惠仁小区：总建筑面积约为55159,952，其中：商业服务网点建筑而积3711.74m:物业
用房建筑面积1H1.7江，共18幢，总户数为1337户，地上公共车位275个（其中，菲机动
5326
车位227个：机动车位8个：以实际车位数量为准)，
(3言春路小区：总建筑面积约为1232.57m,其中：商辅建筑面积333.93加，通道建筑面
积60.87，物业用房建筑面积4细，保安值班室建筑面积5.34忙：共8幢，总户数为20
户，非机动车位44个（以实际车位数量为准）
(0新村南路小区：总建筑面积约为12635.09m,其中：商铺建筑面积259.39m,通道建筑
面积46,25，物业用房建筑面积4865m,保安值班室建筑面积15.85m:共8幢，总户
数为201户，非机动布位60个（以实际车位数量为准）.
23服务地点：春熙苑小区（蒙白市彩云路与观澜路交叉路口）、惠仁小区（蒙白市北京路
延长段)、富春路小区（蒙自市南湖社区隔壁）、新村南路小区（蒙自市新村南路）.
2.4服务期限：暂定伍年。
25招标范围：蒙自市保障性住房作熙苑、惠仁、富春路、新村南路小区4个小区的所有共
用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯（若有）、消防年检年审、绿化养护、垃
圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化类池雨、污水管道的硫通、日常运作、环
境清洁管理、停车位管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。
2.6标段划分：本项日招标为1个合同段进行招标，
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格，独立承
担民事责任的能小，没有处于被责令整夜、停业，财产被接管、冻结或破产状态。有物业管
理或服务的能力，
3.2信誉要求：)投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标
资格或未被列入”信用中国”网站(http:/mm.creditchina,gOr.cm/)的严重失信主体名
单、“信用中国（云南）”网站(http:/yncredit.ym.o.cn)的失信怎戒名单、且未被列
入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gocn/shixin/)的失信执行人，
提供查询到的上述查询记求的网页载图，有弄虚作假的，一经核实取消投标资格，2投标人应
出具相关物业备案证明，且未被蒙自市住房和城乡建设局列入“黑榜”的物业服务企业，以
及在其他物业服务项目中未出现的重大整改事项的相关证明材料（法证明材料需到蒙自市
房地产管理处开具)，
3.3依法缴纳税收和牡会保障资金的相关材料：提供2022年01月至今任意六个月的税收及
社保资金的缴教书或银行电子缴税（费）凭证或管理部门出具的相关缴款证明：2022年新
注册成立至今的企业，未发生营业收入的应当提供至投标截止时间前企业人员入职所徽纳社
保的相关材料：依法免徽的，应当提供依法免缴的相关证明文件
34本次招标不接受联合体投标申请。
4.资格审查方式：
本次招标采用资格后审方式
5.招标文件的获取：
5.1凡有意参加投标者，请于2022年09月09日至2022年09月16日（法定公休日、节假
日除外)，每天上午08：30时至11：30时，下午14：00时至17：30时（北京时间），持单位介
绍信原件、法定代表人证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复
印件、营业执照副本复印件到云南立恒项日管理咨询有限公司（红河州蒙自市上海路金色碧
海小区41幢9号裔铺)领取招标文件
5.2招标文件每套售价人民币600元，此费用售后不退
6,投标文件的递交：
6.1递交投标文件截止时间为2022年10月08日14：30时（北京时间）.地点为云南立恒项
目管理咨询有限公司会议室（红河州蒙白市上海路金色碧海小区1箭9号商铺），
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.开标时间及地点：
7.1开标时间：2022年10月08日14：30时（北京时间）
7.2开标地址：云南立恒项目管理咨询有限公司会议室（红河州蒙自市上海路金色碧海小区
41幢9号商铺)
8发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice.com/)上发布。
注：本次招标公告仅在上述网站上发布，其它网站转载无效。
9.联系方式：
招标人：蒙自禾润企业管理服务有限责任公司
地址：蒙自市
联系人：杨晓东
电话：0873-3797979
招标代理机构：云南立恒项目管理咨询有限公司
地址：红河州蒙自巾上海路金色碧海小区41幢9号商铺
联系人：命酱
电话：13908731232
2022年09月09日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：蒙自禾润企业管理服务有限责任公司
地址：蒙自市
联系人：杨晓东
电话：0873-3797979
电子邮件：/
招标代理机构：云南立担项日管理咨询有限公司
地址：红河州蒙自市上海路金色碧海小区41幢9号商铺
联系人：俞西
电话：13908731232
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责逾离
招标人或其招标代理机构：
600201
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com