2022-2025年中国联通北海市分公司物业服务采购公开招标项目（第二次）资格预审公告

1.招标条件

2022-2025年中国联通北海市分公司物业服务采购公开招标项目（第二次）已批准，招标人为中国联合网络通信有限公司北海市分公司，招标代理机构为广西壮族自治区通信产业服务有限公司。建设资金来自招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标资格预审，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与资格预审范围

2.1招标编号：GXTFZB-2022-LT-BH-*****。

2.2服务内容：采购中国联通北海市分公司物业服务，包括建筑物、建筑物附属场地及相关设施的维修、养护、管理，绿化养护，卫生清洁，前台接待，安保执勤，秩序维护等服务，具体详见资格预审文件第四章《技术规范书》。物业服务范围为北海联通大厦院落、停车场、大楼公共区域，以及主楼1、2、4、5、9、10、11、12层等联通自用楼层。

2.3项目性质：服务招标，资格预审。

2.4项目规模：三年物业服务采购总预算为*******.12元（不含税）。

2.5技术要求：详见资格预审文件第四章《技术规范书》，须满足技术规范书要求。

2.6项目服务周期：自合同签订之日起36个月。

2.7服务地点：北海市海城区北海大道86号北海联通公司。

2.8标包划分情况：本项目不划分标包。

3．申请人资格要求

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3.1本次资格预审要求申请人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内工商局登记注册，并根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照扫描件。

3.2申请人须具备2019年1月1日至今国内物业管理服务业绩合同累计金额不少于100万元（提供业绩证明材料）。

3.3申请人须具备“增值税一般纳税人”资格或具备开具增值税专用发票的能力（提供承诺函）。

3.4根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次资格预审申请。

3.5本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.6申请人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；

（7）法律法规限定的其他情形；

（8）资格预审文件规定的其他情形。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划分标包的同一招标项目投标。

4．资格预审方法

4.1本次资格预审采用合格制，资格审查标准和内容详见资格预审文件。

4.2通过资格审查的申请人均可参加本次资格预审范围内项目的投标。

4.3 通过资格审查的申请人不足3个时，招标人重新组织资格预审或采用资格后审进行重新招标。

5. 资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间：2022年9月9日11时00分至2022年9月14日18时00分（北京时间）。

5.2 资格预审文件费用：每套售价人民币贰佰元（￥200 ）整，售后不退。

5.3资格预审文件获取方式：申请人访问中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，点击“招标项目管理-寻找商机”，在5.1资格预审文件获取时间内，填写并提交购买资格预审文件申请，选择网上支付（沃支付）,支付成功后可直接下载资格预审文件。本项目所有流程均在电子平台上进行，若有疑义，申请人可在“我的工作台-共享文档下载”下载操作手册。申请人须注意超过资格预审文件获取截止时间则无法购买资格预审文件，由此造成的损失由申请人自行承担。

5.4未按本公告要求获取资格预审文件的潜在投标人将不具备本项目资格预审申请资格。

6. 电子招标投标要求

6.1本项目招标采用电子招标投标方式，凡有意参与资格预审的申请人请于2022年9月14日18时00分（北京时间）前完成以下操作：

（1）申请人如果未曾在“中国联通合作方门户”注册过供应商的，必须在5.1资格预审文件获取时间内完成中国联通内部供应商注册流程（登录“中国联通合作方门户”网址：https://www.cuecp.cn/”完成“中国联通供应商”的注册，联系方式：010-********转3转8转2），若已注册过的申请人无需再注册。

（2）申请人须购买iPASS电子招投标数字证书，并完成数字证书绑定操作（绑定联系人），否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买）。可登录“中国联通合作方门户”网址：https://www.cuecp.cn/下载办理指南进行操作。

（3）已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

（4）以下为中国联通智慧供应链平台相关的客服电话及邮箱：

iPASS电子招投标数字证书及电子签章购买、问题咨询解决（联通智慧安全科技有限公司）电话：********** 转 1；

中国联通智慧供应链平台支撑电话：010-********转3转3；

沃支付（联通支付公司）客服电话：**********转4。

6.2由于申请人未及时完成相关中国联通智慧供应链平台操作所造成的后果，由申请人自行承担。温馨提醒：因招标人平台系统故障导致申请人无法上传资格预审申请文件的，或当数据电文资格预审申请文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在资格预审申请文件递交截止日前及时联系平台支撑人员解决。中国联通智慧供应链平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各申请人应尽量避免在此期间进行上传资格预审申请文件等操作，尽早在申请截止时间前上传文件。在申请截止时间前，申请文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

7．资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件递交的截止时间为2022年9月20日上午11时00分（北京时间），在此时间之前请申请人使用中国联通智慧供应链平台iPASS客户端将数据电文申请文件上传至中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）“电子招投标-联通智慧供应链招标采购中心”。逾期上传的数据电文申请文件将被拒绝。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）、采购与招标网（http://）上发布，其他媒体转载无效。

9．联系方式

招 标 人：中国联合网络通信有限公司北海市分公司

地址：北海市海城区北海大道86号

联 系 人：吴经理

联系电话：186*****741

邮编：******

招标代理机构地址：广西南宁市西乡塘区大学东路89号中国通信服务大楼5楼

邮编： ******

项目负责人：黎明华、黄新培

联系人：蒙珍梅电话：189*****858

联系人：苏光春电话：131*****920

传真：0771-*******电子邮件：131*****920@wo.cn

10.招标代理机构银行开户信息

户名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：建行南宁苏州路支行账号：450*****466*********

招标代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

2022年9月9日