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洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目-招标公告
招标编号：HNXL-LY2022-050

项目所在地区：河南省,洛阳市,涧西区
一招标条件
本洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金住宅物业管理费：1元/商铺物业管理费：3.5/地下车位费：50元/月/
个，招标人为洛阳市涧西区锦绣花苑业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目为洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目，主要服务内容为锦绣花苑物业服
务。小区总占地63438.179平方米约95亩，其中建设用地面积45325.664平方米约68
亩，总建筑面积171530.94平方米，其中住宅面积119570.04 平方米，建设经适房1292套，
商业面积12468平方米项目共11栋高层建筑住宅楼，1座幼儿园和社区物业服务中心。
总户数为1292户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目
三投标人资格要求
(001洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目)的投标人资格能力要求：1投标人具备有
效的营业执照
2投标人拟派项目经理具备项目经理岗位证书
3投标人须具有2022 年1月1日以来任意1个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材
料：缴纳增值税或企业所得税的凭据缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单。
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴
纳社会保障资金
4根据财库2016125号文的规定,凡列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的
潜在投标人禁止参与本项目信用记录查询渠道:信用中国网站
https://www.creditchina.gov.cn/，须提供网站查询截图。
5本项目不接受联合体投标。
6本项目资格审查的方式为资格后审
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月13日 08时30分到2022年09 月19日 18时30分
获取方式：1获取文件时间：请于公告期2022年09月13日2022年09月19日，
上午08：3012：00，下午15：0018：30。节假日除外，现场报名2领取文件时需
携带资料：授权委托书原件委托人本人身份证原件营业执照复印件加盖公章1套加
盖公章3获取文件地址：洛阳市洛龙区开元大道224号邮政大厦00幢2-707室4招
标文件工本费：300元/份。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月09日 09时00分
递交方式：洛阳市洛龙区开元大道224号邮政大厦00幢2-907室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月09日 09时00分
开标地点：洛阳市洛龙区开元大道224号邮政大厦00幢2-907室
七其他
根据河南省物业管理条例中华人民共和国民法典规定，河南兴洛工程咨询有限
公司受洛阳市涧西区锦绣花苑业主委员会的委托，就洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目进
行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。
一招标项目名称及编号：
1项目名称：洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目
2项目编号：HNXL-LY2022-050
二招标项目简要说明：
1项目名称：洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目
2项目地址：洛阳市涧西区
3预算金额：住宅物业管理费：1元/商铺物业管理费：3.5/
地下车位费：50元/月/个
4项目概况：本项目为洛阳市涧西区锦绣花苑物业服务项目，主要服务内容为锦绣花苑物
业服务。小区总占地63438.179平方米约95亩，其中建设用地面积45325.664平方米约68
亩，总建筑面积171530.94平方米，其中住宅面积119570.04 平方米，建设经适房1292套，
商业面积12468平方米项目共11栋高层建筑住宅楼，1座幼儿园和社区物业服务中心。
总户数为1292户。
5招标范围：综合管理服务物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 物业管理
区域绿化养护服务 物业管理区域清洁卫生服务 物业管理区域秩序维护服务 特约服
务
6服务期：5年
二发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：洛阳市涧西区锦绣花苑业主委员会
地 址：洛阳市涧西区郑州路与蓬莱路交叉口
联 系 人：梁先生
电 话：15896529029
电子邮件：/
招标代理机构：河南兴洛工程咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区开元大道224号邮政大厦00幢2-707室
联 系 人： 刘女士
电 话： 0379-80898770
电子邮件： henanxingluo163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章