为把枧头镇建设成为年接待能力达到10万人次以上的游客集散服务中心，打造成全省知名的、集旅游观光、休闲度假为一体的品质活力示范镇，新田县人民政府拟在枧头镇小城镇开发建设项目规划区内实施旧村改造、完善基础设施建设的同时进行示范性开发建设。湖南智埔工程咨询有限公司受招标人新田县枧头镇人民政府的委托，对新田县枧头特色小城镇开发建设项目招商进行国内公开招标，现将有关事项公告（第二次）如下：

一、项目概况

1.1、招标人：新田县枧头镇人民政府

1.2、项目名称：新田县枧头特色小城镇开发建设项目

1.3、项目地址及实施范围：项目位于湖南省新田县枧头镇枧头村，省道S323枧头村段两侧，南侧为征地区，北侧包括上枧自然村旧村区以及原老政府机关大院、食品站，具体位置、面积以新田县国土资源局和新田县城乡规划设计院出具的《项目用地规划红线图》为准。项目包括示范区（土地出让范围约67.13亩）、上枧旧村改造区（约30亩）、其他区（约38亩）三部分，详见规划图。项目用地通过公开挂牌出让方式依法取得，投标人中标后必须依法参与项目用地的挂牌出让

1.4、招标方式：国内公开招标

1.5、资金来源：投资人全额自筹建设

1.6、项目建设内容和要求：（1）严格按规划设计要求和有关规定，自筹资金负责项目规划区设施及配套建设，确保示范区内拥有景点样榜街区、标志性建筑景观以及商贸大厦、停车场、休闲文化广场等配套设施、达到品质活力示范镇的硬化、绿化、美化和亮化等标准。（2）3年内（以项目动工仪式之日起计算）按投资进度完成投资1亿元，其中第一年投资5000万元，第二年3000万元，第三年2000万元。（3）乙方全力打造枧头镇特色产业。2017年10月1日前达到6户农家小客栈、50个客房、3家农家乐饭店的规模，解决400人以上的就业问题，并确保示范区年接待能力达到10万人次以上，成为龙家大院、大冠堡等旅游景点的游客集散服务中心。同时成立种植、养殖合作社，引进2家以上农业企业进驻枧头镇，开办现代农业观光实验基地和相关养殖种植基地，安排100人以上就业，使枧头小城镇建设规划区达到市级就业创业孵化基地标准。（4）乙方在上枧旧村改造区，按规划要求同步建设道路和绿化、亮化等公共设施，并对90余栋旧房拆除重建提供专业指导意见。

二、投标人资格要求

2.1、投标人为具有独立法人资格的国内企业，具有良好的商业信誉、财务状况和融资能力，近三年没有重大诉讼及违法记录，具有相应的项目组织管理能力和前期工作组织能力、协调能力。

2.2、投标人须在报名前一次性提交1000万元人民币的信誉保证金存入招标人指定账户[以到账为准，备注中注明项目名称：枧头特色小城镇开发建设项目招商]：

开 户 行：中国邮政储蓄银行新田支行营业部

户 名：新田县枧头镇人民政府小城镇建设项目指挥部

帐 号：9430 0401 0013 1288 92

2.3、本项目不接受联合体投标。

三、报名要求

有意参加投标的投资人须派单位代表持企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人证明（或法定代表人授权委托书）、经办人（法人或授权委托人）身份证原件、信誉保证金转账凭证等资料复印件一份（以上报名资料验原件后留盖单位公章的复印件一份）。

四、报名时间及地点

2015年2月28日（星期六）起至2015年3月5日（星期四）止（法定节假日和公休日除外），每天上午9：00-12：00，下午3：00-5：30，到新田县公共资源交易中心2楼报名并获取相关资料（400元/份），售后不退。

五、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2015年3月24日（星期二）上午9时30分（北京时间），地点为新田县公共资源交易中心开标室。

5.2、逾期送达的或者未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、中标人确定方式

投标人二个以上（含二个）的，根据投标人提交该项目的修建性详细规划概念性方案和新田县枧头特色产业规划方案情况，由招标人依法组建评标委员会评审后打分，采取综合评估法确定中标人（评分标准详见招标文件）。

若本次没有单位或只有一家单位报名，将向上级主管部门提交书面情况报告，相关行政监督部门审批核准后，将不再进行招商招标。

七、招标人补充的内容

7.1、未中标的投标人交纳的信誉保证金和投标保证金在确定中标人公示期满五个工作日内全额无息退还。中标人的信誉保证金全部转为土地挂牌竞买保证金。如中标人未能依法取得土地，则所缴纳的竞买保证金根据同期银行活期存款利率计算的本息在土地挂牌成交后十日内予以返还。

7.2、投标人应承担其投标项目所需的一切费用，不管招商招标和土地挂牌出让结果如何，招标人对投标人投标产生的费用不承担任何责任。

九、联系方式

招 标 人：新田县枧头镇人民政府

联 系 人：陈先生 137*****599

招标代理机构：湖南智埔工程咨询有限公司

联 系 人：丁先生 187*****970