项目概况

城门镇潘墩新城项目五区店面租赁招租项目 招标项目的潜在投标人应在福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室获取招标文件，并于2022年09月30日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJHSXM-GK-*******

项目名称：城门镇潘墩新城项目五区店面租赁招租项目

预算金额：0.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

1、租赁标的及保证金：

2、租赁用途：商业

3、月租金最低限价：68元/月/㎡

4、租赁期限：10年

5、其余内容详见采购文件

合同履行期限：租赁期限10年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）本项目落实政府采购政策需满足的资格要求具体详见招标文件。

（二）本招标公告第二条“申请人的资格要求”第1点“满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”修改为“参考《中华人民共和国招标投标法》有关规定”后适用于本项目。

（三）本项目申请人资格应符合以下条件：

3.1资格条件：

a1投标函；

a2单位负责人授权书：1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、供应商为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质响应文件正本中的本授权书应为法定代表人签字并加盖供应商公章的原件。

a3法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：供应商是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；供应商是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；供应商是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；供应商是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件；纸质响应文件正本中的本证明文件应有法定代表人签字并加盖供应商公章。

a4财务状况报告：提供上一年度或上一季度财务报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；纸质响应文件正本中的本证明文件应有法定代表人签字并加盖供应商公章。

a5依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件

a6依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；纸质响应文件正本中的本证明文件应有法定代表人签字并加盖供应商公章。

a7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料：由采购人根据采购需求在第一章“资格要求特定条件”中详细列明

a8参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：1、“重大违法记录”指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、纸质响应文件正本中的本声明应为原件。※供应商应按照询价文件第五章规定提供。

a9检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(若有)：1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明供应商有行贿犯罪记录的，响应无效。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁，否则响应无效。4、有效期内的告知函复印件（含扫描件）及符合询价文件第五章规定的打印件（或截图），无论内容中是否注明“复印件无效”，均视同有效。5、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，应在a8《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。※供应商应按照询价文件第五章规定提供。

a10信用记录：供应商针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为报价无效；询价小组分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录。②查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

a11投标保证金：******元。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2022年09月10日至2022年09月26日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室

方式：凡有意参加投标的潜在投标人，请于2022年9月10日起至2022年9月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定公休日、法定节假日除外，下同），在福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室购携单位介绍信及被授权人身份证复印件加盖公章购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

售价：￥800.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年09月30日 14点30分（北京时间）

开标时间：2022年09月30日 14点30分（北京时间）

地点：福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）因模板固定表述，本公告第一条“预算金额：0.******0万元（人民币）”修改为“最低预算金额：0.******0万元（人民币）”，“最高限价（如有）：0.******0万元（人民币）”修改为“最低限价（如有）：0.******0万元（人民币）”后适用于本项目。

（二）本项目月租金最低限价：68元/月/㎡，租赁期限为10年，投标人报价不能低于最低月租金，否则视为无效投标。

（三）提交保证金的银行账户信息

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市仓山区城门镇潘墩村民委员会、福州市仓山区城门镇福濂村民委员会、福州市仓山区城门镇狮山村民委员会、福州市仓山区城门镇濂江村民委员会　　　　　

地址：福州市仓山区城门镇潘墩村潘墩路10-1号、福州市仓山区城门镇福濂村、福州市仓山区城门镇狮山村林桥街3号、福州市仓山区城门镇濂江村56号　　　　　　　　

联系方式：成文辉134*****858（潘墩村民委员会）、连主任186*****265（福濂村民委员会）、林书记178*****710（狮山村民委员会）、林书记138*****760（濂江村民委员会）　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建火山项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：187*****127，139*****160，0591-********　　　　　　　　　　　　

联系方式：龚女士李女士　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：龚女士李女士

电　话：　　187*****127，139*****160，0591-********