合肥国际陆港项目（一期）物业服务项目招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥国际陆港项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表、2020-******-53-03-******

1.4 招标人：合肥国际内陆港发展有限公司

1.5 项目业主：合肥国际内陆港发展有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥国际陆港项目（一期）物业服务项目2.2 招标项目编号：2022BFFWZ***** 2.3 标段划分：本招标项目共一个标段2.4 招标项目标段编号：2022BFFWZ*****2.5 招标项目地点：庐阳区淮北路以北、故黄路以西，招标人指定地点 2.6 招标项目规模： 项目总建筑面积约*****平方米，含海关卡口1个，综合楼1栋（地上部分约*****平方米，地下室约*****平方米），仓库3栋约1.19万平方米（铁路物资仓库、拆拼箱库、海关监管），室外集装箱堆场约*****平方米，项目绿化面积约*****平方米 2.7合同估算价：300万元/年2.8招标项目预计进场日期： 2023年6月（具体时间，以招标人通知为准）2.9 服务期限：服务承包期为1+2年。壹年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由招标人考核合格后可续签下一年合同。续签时间最多不超过2年，合同一年一签，合同内容、价格等不予调整。如果综合评价结果不达标，招标人无责解除与中标人的合作2.10招标范围：本项目服务范围包含保洁、保安、绿化养护、外墙清洗、消杀、房屋建筑及配套设施日常维护维修，供电系统、给排水系统、消防系统日常维护维修，通风空调、电梯日常维护维修，会务服务等方面内容；负责能耗控制，高、低压配电房24小时值班和巡视；负责相关设施设备的检修、维保、年检等工作；负责配合招标人停车场车位运营管理等其他多种经营业务的开展工作；负责合肥北货场强弱电设施设备巡检维护工作 2.11项目类别： 服务 2.12其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：/。3.2 投标人业绩要求：自 2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有非居住建筑类项目物业服务业绩，且单个合同中总建筑面积不少于3.5万平方米。注：本项目非居住建筑类项目仅指机场、车站（火车站（含高铁站）、轨道交通）、商场、场馆、办公楼（含写字楼）、工业园、产业园。3.3 项目负责人资格要求：/。3.4 项目负责人业绩要求：/。3.5 投标人须符合下列情形之一： （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。3.6 本次招标不接受联合体投标。3.8 其他要求： /。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年09月10日00:00至2022年09月30日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。（3）招标文件费用支付方式：无需支付。（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：0551-********、********。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年09月30日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年09月30日10时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼10号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥国际内陆港发展有限公司

地址：合肥市庐阳区工投创智天地A2栋17楼

邮编：2*****

联系人：宣友军

电话：0551-********

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮编：2*****

联系人：张工

电话：0551-********、********

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-*****

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-********、0551-********

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：767*****013******

开户银行：光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：102*****210001*****262540

开户银行：徽商银行合肥蜀山支行