重庆金科房地产开发有限公司

现场制作

招

标

文

书

招标单位：重庆金科房地产开发有限公司

日 期：二O一五年一月九日

您好，如果贵公司在此次招投标过程中遇到任何违反廉政规定的问题，欢迎致电金科股份纪检监察部负责人。

姓名：刘鑫 联系方式： 186*****486

目 录

1、 包装项目

2、 招标的范围及内容

3、 投标报价及合同价

4、 付款方式

5、 评标原则及内容

6、 投标人须知

7、 招标日程安排

8、 投标文件确认书

附件一：投标报价范围

附件二：《投标人报名暨资格预审表》

附件三：现场包装制作合同书

重庆金科房地产开发有限公司2015年开发项目

现场包装、制作

一、 包装项目及地点：

1、 包装项目：适用于重庆金科房地产开发有限公司旗下主城及区县开发的所有项目。

2、 包装地点：重庆金科房地产开发有限公司旗下主城及区县开发的所有项目所在地。

二、 招标的范围及内容：

按照招标单位所提供的招标内容及相关资料进行投标。

招标内容：喷绘、写真、条幅，金布、油画布、丝绢布、KT板、灯片、双色板、气柱、拱门、桁架、PVC字、不锈钢字、水晶字、泡沫字、LED、漫天星、频闪等。

三、 投标报价及合同价：

1、 投标报价：采用清单式报价。其材料价格按照招标单位所指定的品牌及规格按实进入报价。

2、 合同确定价：由中标通知书或合同签订的具体价格为准。

四、 付款方式：

每一个月为一个结算周期。根据最终合同确定价格，投标公司提供详细的制作清单给招标公司相应负责人签字确认后，方可结算。

五、 评标原则及内容：

将符合本招标文件要求的投标文件提交评选人进行评审，中标人必须符合以下条件：

1、 经济标为合理低价中标原则。

2、 在同等条件下与金科有业务往来的单位优先。

3、 投标文件的其他内容（如资质、工期、承诺、服务及最近两年的项目业绩等）能最大限度满足招标文件的实质性要求。

4、 若两家单位标的一样，甲方则根据是否有过合作、可以兑现的服务（需写入合同）以及双方资质进行评标。若投标单位在甲方通知的时间内未到甲方指定地方则视为投标单位弃权。

六、 投标人须知：

1、 投标单位企业必须提供自己的公司简介。

2、 参加本制作投标的单位只能以独立法人资格投标一次。

3、 企业和项目领导班子必须要有良好的社会信誉和项目业绩，其社会信誉由招标单位实施考察和进行社会调查。

4、 投标单位在投标过程中所发生的一切费用自理。

5、 在投标时，投标单位法定代表持营业执照，资质证明，公司办公场所照片（至少三张），原件和复印件各壹份（复印件需盖公司宣章），原件待我司核对后退还，招标单位留盖公司宣章复印件。

6、 本次招标采用公开招标的方式，故评标时投标人须到现场，所提交的资料恕不退还，作为下次合作的参考资料。

7、 投标人详细列出每种制作科目及不同材质的分别价格，价格包括：制作、安装、人工、维护、运输、转移、撤除、辅料、税金及一切偶然事件可能发生的一切费用。户外喷绘须保证三个月之内不退色及损坏（人为因素除外），若有此情况发生则免费提供更换及维护。

8、 喷绘、写真、条幅需要提供两种以上的不同材质的小样并注明名称和尺寸；KT板、PVC字、不锈钢字也需要各提供小样一件。气柱、拱门需提供照片和大小尺寸供我方公司参考。

9、 投标内容应包括所有物料的制作周期，供招标公司参考。

10、 中标公司应在七日内与招标单位所指定的时间、地点签定为期半年的短信投放合同，若未在规定时间内签署合同的，均属于违约，我公司将取消与该公司的所有合作，并将其违约行为通报集团的其他公司。中标人若在此制作施工过程中配合较好，施工质量、进度全面符合招标公司的要求，可优先考虑下一次的投标资格。

11、 报名时请提交：

1）投标文件确认书（盖公章）；

2）投标单位营业执照副本复印件（盖公章）；

3）最近两年与一线企业合作的清单（盖公章）；

4）公司及服务内容简介（盖公章）。

12、 审核通过的投标单位需在领取招标文件后3个工作日内，到招标单位财务部缴纳投标保证金￥10000元整（大写：壹万元整），在招投标工作结束后，未中标且无相关违规行为的单位，其投标保证金在定标后10个工作日内无息退还。

七、 招标日程安排：

1、 投标单位必须在2015年3月10日12：00前将《投标文件（经济标）》密封盖宣章送达重庆金科房地产开发有限公司品牌与物管部于振洋处（中途答疑时间由我司另行通知），超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

2、 开标具体时间由甲方另行通知。

3、 负责本次投标联系人，请联系重庆金科房地产开发有限公司品牌与物管部：于振洋，电话：152*****823。

4、 本邀请文件最终解释权归重庆市金科房地产开发有限公司所有

5、 《投标文件（经济标）》中须有：

1）投标标价表（盖公章）；

2）投标单位授权“谈判人”的委托书（盖公章并由法人签字），若法人参加则不需要此项；

3）谈判人及法人身份证复印件（盖公章）；

4）投标文件确认书（盖公章）；

5）投标人报名暨资格预审表（未与我司合作过的单位需填写）（盖公章）；

6）投标单位营业执照副本复印件（盖公章）；

7）组织机构代码副本复印件（盖公章）；

8）税务登记证副本复印件（盖公章）；

9）最近两年与一线企业合作的清单（盖公章）。

地址：重庆市北部新区金开大道一号天湖公园内重庆金科地产四楼品牌与物管部

联系人：于振洋

联系电话： 152*****823

八、

投 标 文 件 确 认 书

重庆金科房地产开发有限公司

我单位自愿参加重庆金科房地产开发有限公司2015年所有在售项目及新开发项目的现场制作包装项目的投标，对贵单位2015年1月20日发出的该投标文件及相应资料全部内容予以确认，并按贵公司要求提交投标文件。我公司保证本工程中标后绝不转包和挂靠，并按照合同要求按质、按期完成任务，一旦招标单位发现我司有上述违规行为，我司甘愿承受招标文件所规定的处罚。

投标单位（公章）

法定代表人（公章）

单位地址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

附件一：

投 标 报 价 范 围

注：KT板+超精度写真的要求是画面长期不能起泡为原则。

其余制作材料按照常规使用率最高、性价比最高的材质进行报价（建议按附件合同所涉及相关材料顺序及单位进行报价）。

附件二：《投标人报名暨资格预审表》

投标人报名暨资格预审表

备注：投标人报送的资格预审文件作为本表的附件，本表一式两份。视招标内容的不同，选择填写。

广告制作类合同书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

本合同是甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《广告法》以及有关法律、法规，本着诚实、互利、公平的原则制订，并共同遵守。合同中约定的甲方公司为重庆金科房地产开发有限公司及其关联公司。

甲方委托乙方制作如下广告类物品：

喷绘、写真、条幅，金布、油画布、丝绢布、KT板、灯片、双色板、气柱、拱门、桁架、PVC字、不锈钢字、水晶字、泡沫字、LED、漫天星、频闪等广告制作项目和维护。经甲乙双方协商一致，签定本合同。具体服务项目如下：

一、制作合同期： 年 月 日至 年 月 日。

二、制作项目及价格（供参考，以合同实际约定的种类、价格为准）

投 标 报 价 范 围

注：KT板+超精度写真的要求是画面长期不能起泡为原则。

其余制作材料按照常规使用率最高、性价比最高的材质进行报价（建议按附件合同所涉及相关材料顺序及单位进行报价）。

以上所有物料，乙方均须向甲方提供物料样品，甲方根据乙方所提供的样品对今后制作的内容进行参照验货，若在制作前乙方未提供物料样品的，甲方不结算该次制作费用。若制作的材质与样品材质不符，甲方有权拒付制作款项，并追究相应的赔偿责任。

以上所有价格含制作、安装、人工、维护、运输、转移、拆除及材料和辅料、开票等乙方为履行本合同约定义务所须的一切费用。

三、每次制作内容、安装地点、完成期限、数量及费用明细以甲方签字确认为准，并作为此合同的附件，先确认后制作，未经确认的，损失由乙方自行负责。

四、支付方式：

1、乙方制作完成的所有物料均应经甲方验收合格。乙方费用每 月据实结算一次，以甲方签字确认的费用明细为准，乙方所签字确认的费用明细项目须附经甲方验收合格的验收单据及其他甲方要求的结算单据和资料；甲方对乙方报送的结算资料审核无误后、甲方在结算期后的次月20日前支付上一期的结算费用。以转账支票或电汇的方式支付给乙方。乙方收款前，应提供给甲方相应金额的正式、正规发票，否则甲方有权暂停付款。

2、乙方每次收款前，应向甲方出具和提供相应金额且符合税务要求的合法发票，并在甲方支付至合同结算价款的 %以前，由乙方将合同结算价款的全额发票（含质保金）提供给甲方；乙方未按约定提供发票的，甲方有权拒绝支付合同价款且不承担违约责任。

乙方保证提供真实、合法、有效发票，否则甲方有权拒绝支付合同价款，如甲方已支付合同价款的，乙方必须承担如下责任：

乙方应在甲方通知的时间内更换真实、合法、有效发票，乙方逾期更换的，每逾期一天由乙方按该发票金额万分之五计算支付违约金。同时每发生一次，由乙方按该虚假发票金额的10%且每次不低于2000元向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿由此产生的一切损失（包括税务机关认定该发票虚假不同意甲方进入成本费用，致使甲方多支付的税费、滞纳金及罚款等）。前述违约金及损失，甲方可以直接在应付乙方的合同价款中抵扣；不足抵扣的部分，乙方应在甲方通知后7日补足，逾期按每日万分之三计算支付滞纳金。

3、办理结算、款项支付的地点为甲方公司财务室或甲方指定地点，乙方应自行到甲方公司财务室或甲方指定地点办理结算及款项支付事宜，否则由此造成延期付款的，甲方不承担责任。

五、甲方责权：

1、甲方及时向乙方提供制作所需的正确元素、尺寸及数量；

2、甲方安排专人监督并配合乙方完成所需的制作项目；

3、甲方按约定支付合同款项；

4、制作项目确定后，甲方不得随意更改，如需更改制作元素、尺寸及数量，应提前2天通知乙方；

5、如甲方需要增加合同签定之外的内容，应提前2天同乙方协商并签定附加合同，与本合同具有同等法律效力；

6、若涉及本次制作项目的所有文字元素，甲方应以书面形式告知乙方。如因甲方提供的文字有误，乙方不承担相应责任。

六、乙方责任：

1、负责制作项目的实施工作，并严格按照甲方提供的合同元素、尺寸及数量执行，不符合约定的，由乙方返工、重做，因此逾期的按逾期完工承担责任。

2、质保期6个月，自验收合格并交付甲方之日起算。质保期如出现问题，乙方应在甲方通知后24小时内到现场维修、返工。如甲方要求转移、拆除的乙方应在甲方通知后12小时内到现场完成工作。逾期按每次每天50元累计计算向甲方支付违约金。

3、乙方对制作、安装、转移、拆除、维护过程中的安全责任，发生安全事故，由乙方承担责任并赔偿损失。

4、乙方未按要求的时间完成制作、安装，按每逾期一天50元的标准累计计算向甲方支付违约金。

5、乙方须向甲方交纳￥5000元的保证金（人民币伍仟圆整），确保制作的按时、保质完成。此保证金在合同终止后乙方无违约行为由甲方退还给乙方（不计利息）。

6、乙方完成制作安装后，应及时书面通知甲方予以验收。如甲方验收合格，则乙方将甲方交付的全部资料返还甲方，并向甲方交付项目成品，并对所提交的项目成品的质量负责。如未经甲方验收合格的，乙方应负责整改至甲方验收合格为止，造成乙方逾期的，乙方按本条第8款承担逾期违约责任。

7、每次制作完成后，乙方应在5个工作日内与甲方对完成该次制作的结算依据核对确认，结算依据必须经甲乙双方经办人共同签字确认，再经甲方制作部门经理签字后方才有效。逾期未与甲方核对确认，造成的损失由乙方自行负责。

8、如乙方未能按照本合同约定的期限完成制作项目，则乙方按日以合同总价款的百分之五向甲方偿付违约金及预期经济利益损失，如乙方逾期超过7天，则甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已经支付的全部款项，并赔偿甲方全部经济损失。乙方同意前述违约金、预计经济利益损失及费用由甲方直接从应付款项中扣除，不足部分由甲方向乙方追偿。

9、乙方保证制作项目质量和所使用的材料质量符合相关国家标准及合同约定要求，并保证符合环保要求。如制作项目质量和所使用的材料质量存在问题或者不符合约定要求的，乙方负责按照甲方要求更换、重做，并自行承担全部费用，如因此造成延期交付的，乙方应按本条第8款承担违约责任，给甲方或第三方造成损害，由乙方赔偿甲方或第三方全部责任；如制作项目质量和所使用的材料质量存在问题，甲方不要求更换、重做，同意继续使用的，甲方有权从包干合同价款中扣减相关的款项。

10、乙方应提前安排人员到现场测量产品摆放尺寸，以保证布置时的产品尺寸合理，如果出现产品尺寸与现场不符，由乙方负责更换，并承担与更换有关的所有费用，同时乙方更新产品的时间不得超过被合同约定的期限，如有延误，乙方应按本条第8款承担违约责任。

11、乙方保证不超过本合同范围使用甲方提供的全部资料,不得将甲方的图纸、设计等资料用于本合同以外的其他用途，未经甲方许可不得留存甲方的任何商业、技术资料和复制品。如乙方在本合同履行过程中或履行完毕后泄漏甲方的任何商业秘密，乙方应承担由此造成的全部后果，包括但不限于赔偿甲方的全部损失。

12、乙方对制作、安装的项目质量负责，质保期间如乙方完成的制作项目发生倒塌、脱落（除不可抗力，包括大风、暴雨、雷电等原因造成的倒塌、脱落），由此造成的人身财产损失由乙方承担一切责任并赔偿损失。

13、乙方保证产品报价与市场的同品种、同质量、同规格、同档次的市场实际执行价基本一致（不超过市场价的10%），否则，由乙方将差价部分返还给甲方。

七、关于廉政的约定

1、乙方或乙方工作人员不得以任何方式邀请甲方工作人员吃饭、喝酒、娱乐或进行其他消费，不得以任何形式向甲方工作人员赠送财物（包括但不限于实物、现金、礼券、提货卡等，下同），也不得以其他方式给予甲方工作人员好处，否则出现第一次，由乙方承担违约金5000元，出现第二次，由乙方承担违约金10000元，出现第三次，由乙方承担违约金20000元，以后每增加一次，将在前次违约金的基础上加倍计算，以此类推，累计计算。累计出现三次及三次以上的，乙方在金科集团合格合作商数据库的合格资格将自行丧失。

2、在合同履行期间如甲方工作人员向乙方及乙方工作人员索取财物及索要其他好处的或者要求吃饭、喝酒、娱乐以及其他消费的，乙方保证采取措施予以制止，并及时向甲方或金科集团举报（集团纪检监察部***-********、139*****356、138*****559、139*****128、135*****229；）；若乙方向甲方或金科集团举报，一经查实，甲方同意根据实际情况每次给予乙方或举报人1000—10000元的奖励；若乙方未向甲方或金科集团举报并满足其要求的或隐瞒事实真相或故意包庇甲方工作人员的，每出现一次，乙方应承担1-3万元（具体金额以甲方确定为准）的违约金，累计计算。

3、如因上述行为给甲方造成损失的，除由乙方赔偿全部损失外，每出现一次，乙方还应承担2-5万元（具体金额以甲方确定为准）的违约金，累计计算；甲方也有权单方终止合同，甲方终止合同的，甲方已付的合同款项由乙方在合同终止后5日退还给甲方，同时由乙方按本合同总价款的20%计算向甲方支付违约金，乙方未能按时退还甲方已付的合同款项或支付违约金的，还应按逾期付款承担违约责任。

八、 不可抗力

1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服，妨碍履行在本合同项下的全部或大部分义务的一切事件，包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾以及十级以上大风、五十年一遇的大雨、五十年一遇的大雪、三十年一遇的洪水、7级以上地震等自然灾害。

2、 一方因不可抗力事件影响合同履行的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后5日内通知对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失；不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务；受影响的一方应在不可抗力事件或其影响终止或消除后30天内，向对方提供发生不可抗力的相关证明材料及受影响情况资料，经对方确认后根据不可抗力影响情况部分或者全部免除责任；如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。因合同一方迟延履行义务后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的责任。

九、甲乙双方应严格遵守本合同约定，出现争议，双方友好协商解决，若经协商无效，则向甲方所在地法院诉讼解决。

十、本制作合同书一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方委托代表人签字盖公章后生效。

（以下无正文）