一、项目名称：警保部关于机关一院立体车库改造及运行管理采购项目。

二、项目概况

长沙市公安局机关一院立体车库总共有ABCDE五个车库，设计车位数为343个，目前已有部分车位因故障原因而不能使用，具体封锁车位个数为：A库封锁车位数为27个，B库封锁车位数为37个，C库封锁车位数为22个，D库封锁车位为2个，E库封锁车位为15个。共总封锁车位为106个，占整个立体车库车位数的35%，每天能正常使用的车位只有60%左右。后勤服务中心联系专业设备机构对封锁车位进行现场调研，发现问题如下：

1、ABCED库设备搬运器时常出现卡顿，与转盘、泊位交换时明显卡顿，导致在晃动过程中，车辆滑落，造成此项情况为原安装时工艺控制不合格，各轨道间高低误差过大，控制方式缺失，更加加剧此情况。

2、ABC库升降时，两侧不同步，出现上升下降不平行状态，需重新调节轨道，增加检测提升高度装置。

3、ABCE库所有泊位梳齿架安装采用化学螺栓调高固定，长期使用后螺栓过长，导致承重后产生倾斜，现已有多个车位被锁定，无法正常使用。另外搬运器进入泊位时有剐蹭泊位架的情况，需将泊位架全部重新安装，更换固定方式。

4、旋转台为中心落地安装，两头无承重点，当车辆往复多次后，旋转台出现两头不平的情况，导致搬运器进入旋转台呈爬坡状态，加剧故障率。

5、设备内没有照明系统，遇设备故障维修时，无法第一时间观察故障点，给维修人员增加很多的安全隐患。

6、大轿厢使用一天后，需做蹲底处理。大轿厢两侧为钢丝绳滑槽，需更换卷轮、钢丝绳，调整测距仪。

7、ABC三个车库所有升降机平台不在同一水平面，同层的情况下升降机与车室仍相差10-20cm，因此在运行时常因高度差问题导致车辆无法正常进出。出现该问题时只能爬上楼手动排除故障，但手动排除时设备保护装置无效，因此容易对人、车辆及车库设备造成危险。临时解决办法为将升降机下降至一楼使其强制放平，一天至少三次及以上。

8、 E库堆垛机整体和地面导轨及车室存在较大偏差（平面水平差5cm，直线差5cm）。且堆垛机在长期运行下会使差距越来越大，导致定位杆及行走轮偏差及损坏，1号门已无法正常使用。若出现问题，维修难度较大，维修时长约3至6小时，临时解决办法为2天调整一次螺丝及整个堆垛机。现故障仍不断，如想根本解决问题，需像D库一样进行改造，拆除堆垛机、出入口等重新校对整改。

鉴于以上情况，立体车库将进行整改，同时增加维保及运行力量。

执行国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范。

三、采购清单及技术要求

1、ABC库改造材料清单：

注：投标人应自行踏勘现场，制定整改方案，整改方案的更换材料至少包含以上所列材料清单中的全部材料，投标人需要根据现场情况在整改方案中补充另需更换的材料，使车位正常使用率未达到100%，所有整改费用由中标人承担。

2、E库改造材料清单：

注：投标人应自行踏勘现场，制定整改方案，整改方案的更换材料至少包含以上所列材料清单中的全部材料，投标人需要根据现场情况在整改方案中补充另需更换的材料，使车位正常使用率未达到100%，所有整改费用由中标人承担。

3、维保及运行服务

四、整改方案及整改工程要求

1、计划在不影响单位正常停车的情况下进行分批整改维修，总工期为6个月。

★2、投标人应自行踏勘现场，制定整改方案，整改方案的更换材料至少包含本章《三、采购清单及技术要求》ABC库、E库改造材料清单所列材料清单中的全部材料，投标人需要根据现场情况在整改方案中补充另需更换的材料，使车位正常使用率未达到100%，所有整改费用由中标人承担。

3、根据设备实际情况，需要更换的零部件全部更换掉，如确实有些零部件并未达到报废标准，在不影响安全运行的情况下，保留继续使用该配件。但在工程验收前，采购清单内未使用的配件材料须配齐存放于采购人指定仓库存储备用。且在整改过程中，已更换的报废配件材料也须存放于采购人指定仓库，在验收时将清点数量核对更换零部件情况。

4、对于存储备用的全新的配件材料，在维保服务期限结束前，中标人须将存储备用的配件材料全部更换安装用于立体车库，不得有剩余。

5、ABC三个车库拆除升降机及配重等，重新校对整改导轨、配重、升降机，E库拆除堆垛机、出入口等重新校对整改，所有泊位架更换。

6、电器整改包括：所有控制系统PLC，电缆线更换，测距仪，超宽扫描仪，大轿厢电柜，LED全户外条屏，继电器更换，电气控制及操作系统更换。

7、结构整改包括：泊位架、钢结构、轨道、搬运器、堆垛机、安全机构、传动系统。

8、设备原理：该停车设备为准无人式停车设备，即待车辆停车到位开车人员退出停车设备后，开始设备启动运转，将车辆停到指定的停车位置，停车设备由PLC可编程序控制器自动控制，输入存取车操作命令，通过升降和横移方式，实现存取车操作。

9、采购人需为取车提供照明装置，机械车库照明应该符合国家相关标准要求。机械式停车设备运行需要三相五线制、380伏交流电源，此电源应具有自动分断功能，能够自动切换电源。有良好的照明和应急照明。

10、中标人在整改车库过程中，需要合理安排车库整改顺序，以确保满足采购人正常办公停车的需求。

★11、整改完毕后，所有立体车库的车位正常使用率达到100%才能进入验收环节。若整改完毕后，车位正常使用率未达到100%，采购人有权要求中标人继续整改，调整整改方案，直到满足要求、验收合格，且所有费用由中标人承担。若因验收不通过等由于中标人的原因造成整改工期超过9个月的，采购人有权终止合同，且所有费用由中标人承担。

交货时间：整改工程总工期6个月，维保服务期限3年。

交货地点：采购人指定的使用现场。

五、维保服务要求

1、维保及运行服务费不包含特种设备年检费用，特种设备年检费用由采购人承担。

★2、在维保服务期限内，所有立体车库（ABCDE库）的所有材料、设备、零部件、软硬件等（包括中标人未整改的车库部分）出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），均由中标人负责全免费维保。维保服务期限内，更换材料款等全部费用均由中标人承担。

★3、车库整改工程验收完成后，在维保服务期限内，中标人需保障车库正常运行车位数在95%以上（取该季度每日车库运行车位数比例的平均值），如未达到标准，则正常运转车位数每降低一个点，采购人从支付中标人每季度维保费用内扣除一个点。

★4、本项目的维保服务期限为3年，自中标人整改工程验收合格之日起开始起算。但自中标人开始整改工程时，也同步须对ABCDE五个车库的开始进行免费维保服务，费用由中标人承担。

5、维保服务期内，中标人不得采取破坏性方式进行维保维修。若因中标人采取破坏性维保方式，采购人有权要求中标人恢复设备原状并且更换新设备、新零配件，对甲方造成的损失、设备恢复、新设备零配件的成本等所有费用均由中标人承担。

★6、中标人须派2名及以上专业维保人员驻场服务，对立体车库进行24小时不间断维保服务。其中驻场服务人员至少1人具有特种作业操作证（作业类别：高处作业）。

7、要求一般故障处理时间不得超过10分钟，重大维修不得超过24小时，服务以优先取出车辆为准。关于故障率：运行千次，10分钟内解决故障不能超5次，2小时内解决故障不超1次，保护性故障除外。保护性故障须由中标人提供系统提示等证据证明材料，并经采购人确认。

8、维保公司应有应急维保人员，如遇紧急情况3小时内应到达现场处理。

9、为确保车库正常可靠的使用，维保单位必须进行定期检验、自行检查、经常性维护保养，记录设备日常运行状况、记录运行故障和事故。同时，维保单位应当配备专职的车库安全管理人员。

10、采购人负责提供值班备勤场所，驻场维保人员食宿由中标人自行负责。

11、维保服务要求：

（一）、定期检验

由特种设备检验机构按照安全技术规范，进行定期检验，使用单位应当在设备检验合格有效期期届满前一个月申请定期检验。

（二）自行检查

为及时发现车库运行中的各种隐患，并对设备安全使用状况进行分析，车库使用单位或管理单位应当组织对使用过程中的车库进行自行检查。内容如下：

（1）车库管理人员每天上班时，应做日常检查，内容包括：检查停车库各联接螺钉是否紧固，各行程开关位置是否固定准确，地面脏物清理，载车板积水清理。若有问题，必须及时调整处理；

（2）开动车库，检查运行是否正常，运行过程是否有异常声响存在；

（3）各按钮、开关是否灵活，操作是否准确。

（三）经常性维护保养

车库使用单位应当聘请有起重机械安装、维修、改造资质的单位进行经常性维护保养。

设备检查、测试、保养及维修项目详见表一。

表一 定期检查、测试、保养及维修一览表

12、维保及运行服务内容：

A、安排2-3名操作人员对入库车辆进行引导指挥，维保人员要积极配合协助停车管理人员，高效指挥车辆停放。

B、正常情况下无需使用单位协助，服务单位全程自行处理引导。

13、维保及运行服务标准：

车库管理人员每天上班时，应统一着装，做日常检查，内容包括：检查停车库各联接螺钉是否紧固，各行程开关位置是否固定准确，清理地面上的脏物（保持场地卫生整洁），载车板不能有积水。若有问题，必须及时通知维保处理。

（1）每天下班车库取车完毕后，需立即对车库进行检查，统计每天故障，针对性检查记录；

（2）每周末设备使用较少，需对设备进行周保养，根据一周的使用故障检修情况，更换磨损件；

（3）每月对设备保养，需以书面形式记录，并且甲方单位代表检查、签字。

表二 定期维护与保养检查记录

六、项目实施要求及说明

1、产品运输、保险及保管

1.1中标人负责产品到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2中标人负责产品在施工地点签收前的保管和相应的费用。

1.3中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2、资料移交

2.1中标人在供货时，中标人应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档等，移交采购人。

3、测试验收

3.1项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3.2验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。

3.3项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

3.4 本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号）规定进行验收。

4、质量保证

4.1中标供应商提供的产品应是原装正品，符合国家质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证，在交货验收时提供给采购人。确保所供货物技术指标符合项目采购技术文件、以及国家或行业标准要求，必须严格按《产品质量法》实行三包。

4.2质保期3年。

4.3质保期从整改工程验收合格后开始计算。

5、售后服务

5.1提供7×24小时的技术咨询服务。

5.2质保期内所有立体车库（ABCDE库）的所有材料、设备、零部件、软硬件等（包括中标人未整改的车库部分）出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由中标供应商负责全免费售后，免费送货上门，免费安装、调试，由此所产生的一切材料费、工具费、人工费、手续费、差旅费、食宿费和加班费等，均由中标供应商承担。在整改工程实施过程中、维保服务期限内所发生一切安全和质量事故及费用，均由中标供应商承担。

6、培训

6.1中标人应按采购人指定负责培训操作管理及维护人员，达到熟练掌握产品性能、操作技能及排除一般故障的程度。

测试验收

3.1项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3.2验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。

3.3项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

3.4 本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号）规定进行验收。

附件1：

机械式停车设备保养月度总结报告

项目名称: 年 月

注：若内容不够填写，请自行附页。

附件2：

机械式停车设备保养单位月考评表

项目名称：年月

考核单位人员：被考核单位人员：日期：