岚山万德福园电梯制造安装工程项目招标公告

招标人：日照日百房地产开发有限公司

日期：2022年9月13日

招标说明

一、招标条件

本招标项目为岚山万德福园项目电梯制造供应及安装工程，项目业主(招标人)为日照日百房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目己具备招标条件。

二、投标文件组成

1、投标函、授权委托书、报价汇总表、密封面；

2、必须提报电梯及安装工程在日照及周边区域的相关工程业绩；

3、生产、安装、维保资质及工商执照、安全生产许可等；

4、证明投标人资格的证明文件；

5、法人代表证明书、法人代表授权书、身份证；

6、投标人提交的合格性的证明文件、履行合同的资格证明文件应满足招标人要求。

三、项目位置

1、本电梯安装地点位于：日照市岚山区海洲路南侧，砚台山二路西侧（万德福园）。

2、招标范围：电梯制造供应、安装总承包，独立法人单位，具有电梯安装专业一级资质，具有安全生产许可证。

3、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人具备:

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录；

5）在中华人民共和国境内注册的；

6）生产厂家资质证件、生产许可证及经销商经营资格、资质证件、特种设备安装资质证书等齐全；

7）代理商必须提供所投品牌制造商出具的针对本项目唯一授权书原件；

8）法律、行政法规规定的其他条件资质;并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

4、招标文件的获取

（1）请带法定代表人或授权代表人身份证原件。

（2）营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证原件、制造商出具的唯一授权书原件。

（3） 请于2022年9 月 13日至9月16日17：00前到日百房地产开发有限公司（日照市岚山区解放中路与玉泉一路交汇处（岚山新玛特佳园售楼中心）索取招标文件。

（4）招标文件中图纸为电子版图纸，招标方将电子版图纸发送至投标方微信或邮箱。

（5）领取招标文件时缴纳投标保证金壹万元。提交形式：现金或银行转账或刷卡（刷卡费自理），提交至：日百房产财务部，电话：0633-*******

（6）招标文件费为100元/套（售出不退）。

（7）交款账号：370*****950*********；

单位名称：日照日百房地产开发有限公司；

开户行：建行岚山支行

说明：未中标单位持保证金的收据到日百房产财务部办理退款，款将在招标结束后15日内返还至单位账户。中标单位的投标保证金将转为合同履约金，电梯安装验收完成后一次性无息退还。

5、投标文件的递交

（1） 投标文件递交的截止时间为2022年9月19日17时 00分，投标地点为招标文件领取同一地点。

（2） 如时间需要调整，招标方将另行通知。

6、联系方式

招标人： 日照日百房地产开发有限公司

地址： 岚山区解放中路与玉泉一路交汇处（新玛特佳园售楼中心）

联系电话：0633-338*****386*******

四、工程概况：

1、万德福园1#、2#楼电梯，其中地上11层地下2层，每栋楼设2部无障碍电梯，层站门13个，机房位置设置在楼顶。结构形式为剪力墙结构，高度、层高、井道、门洞口详见设计图纸。载重量为800kg，速度为1.5M/S。电梯轿厢尺寸依据设计图纸井道尺寸1900*2100，开门方式为双扇中分式自动门。消防电梯、消防兼无障碍

2、 资金来源和落实情况

（1）本招标项目的资金来源：招标人自筹。

（2）本招标项目的出资比例：100%。

（3）本招标项目的资金落实情况：已到位。

3、 招标范围、数量、计划工期和质量要求

（1 ）本次招标范围：小机房电梯的供应及安装。

（2）货物名称及数量：祥见明细表：

注：交货时间：按土建项目进展要求，甲方提前不低于30日书面通知中标方，具体以招标方书面通知时间为准。交货地点：岚山万德福园工地指定现场。

（3）本标段的计划工期：定标后确定。

（4）质量要求：特检验收合格。

4 、投标人资格要求及说明：

投标人应有能力履行招标文件中合同格式和技术要求规定的由卖方履行的保养、修理、供应备品备件和其他技术服务的义务。

(l）资质条件：具有独立法人资格的电梯设备生产商或代理商；具有电梯安装A级资格（如投标人本身不具备相应电梯安装资质，则必须委托具备相应电梯安装资质的安装单位并签订协议）；具有招标内容所需材料、设备的制造能力及生产许可证；企业必须取得ISO9000质量管理体系认证。

(2）业绩要求：近3年在日照市内同等类型项目案例5家以上；

(3）信誉要求：2年内的仲裁情况，并无违约情况；

（4）投标人报价均采用人民币报价（默认币种）

（5）技术答疑：所有对标书的疑问请及时到现场或通过电话微信解答，接受疑问时间为送达标书前一天。答疑请联系：许京波：电话186*****763

5、对这次招标作如下说明：

本次招标定位为国内外知名品牌厂家。原则上由制造商总部直接投标，提供销售、安装、维修保养一条龙服务。如制造商总部需委托代理商的，必须由制造商总部出具完备的委托手续并保证代理商也能提供销售、安装、维修保养一条龙服务。旨在通过本次招标活动选择其中最具优势的厂家建立长期稳定、互惠互利的合作伙伴关系，因此此次招标不仅要充分地考虑本项目的各种要约条件，更要长远的考虑今后与我公司的其他项目的长期合作。

五、技术要求及参数

1、电梯技术规格

（1）知名品牌的电梯；

（2）在国内有较广泛的用户，有及时完善的售后服务和售后服务承诺内容；

（3）投标产品的变频器、光幕、旋转编码器、主微机板应整机选用优质产品，免费保修期为三年，如有故障要做全局面合理解释；

（4）装潢和功能要求：轿厢、轿门、门套(小门套)为发纹不锈钢，电梯层门全为发纹不锈钢。其他按标准装潢；地坎采用硬质铝，配重块应为铸铁。

（5）投标人应根据现场土建尺寸资料和要求，按标准规定设计好电梯的轿厢。

3、电梯一般技术要求

（1）投标人提供的产品及服务须适应本标书中所有条款土建时所预留的尺寸，并运行顺利、正常、可靠。

可靠性要求：≤1/*****次，超过一次保修期免费延长一年

使用寿命：正常使用寿命期要求14万小时以上。

（2）主要部件配置与要求

主要规格

操作系统：全电脑集选控制方式

控制系统：先进的电脑软件控制系统

拖动系统：交流变频无齿轮拖动系统

曳引机：永磁同步无齿轮驱动主机

曳引机位置：井道上部机房内

厅门装置

厅门材质：首层（小高层住宅1层）采用发纹不锈钢，其他采用喷塑钢板；

门套规格：标准小门套

地坎：硬质铝地坎

厅门显示：数码形式轿厢位置显示及运行方向箭头（↑↓）显示

厅门呼梯：发纹不锈钢面板（无底盒），微动按钮，登记带辉光高亮显示

门保护：远红外光幕门保护

门机：VVVF变频变压调速门机系统

轿厢装置

轿壁装潢：高品质不锈钢板

轿厢顶：标准吊顶

轿底材质：PVC彩色图案板

轿门材质：高品质发纹不锈钢板

照明设施：高效节能专用灯具，日光型照明（投标时提供轿顶内部图片）

通风设施：低噪音风扇通风

检修设施：位于轿厢操纵箱下方

轿内显示：数码形式轿厢位置显示及运行方向箭头（↑↓）显示

轿内呼梯：发纹不锈钢面板，微动按钮，登记带辉光高亮显示，要求带盲文按钮（电梯控制面板层显无层站楼层不设置按钮，楼层按钮与实际楼层对应）。无障碍电梯：语音报站（轿厢内）■不锈钢盲文按钮 ■轿厢一侧平板式扶手 ■轿厢后壁中间不锈钢全身镜一块

开门方式：中分开门

其它按照标准配置: 五方通话、监控预留随行专用线缆、轿内误指令人工消除、电梯刷卡智能控制锁定（该门禁同时具备开启楼宇门和大门）。

4、电梯功能

投标人提供的电梯应包括但不仅限于下列，当投标人推荐的其它合适的功能也可被接受。

（1）国家安全技术规范和国家强制性制造、安装标准规定的必配功能

（2）独立操作功能

（3）紧急迫降功能、防捣乱功能

（4）误操作消除功能

（5）符合消防电梯功能要求，如应急电话、消防联动等

（6）必须符合无障碍设计要求

5、其它

（1）在工地的建设活动中，投标人有责任与监理单位、土建单位、及其它供应商保持联系和合作。此责任应包括所有为了开展工作切实有效，所需的交换和提供数据、标准和资料等工作。

（2）投标人须参加监理单位要求其参加的所有现场联络会，并接受监理单位的统一管理，遵守工地的安全和建筑规定，以及施工过程中采取相应的安全措施。

（3）投标人应与所有的部门相联系，获得相关认可，以便设备能及时投入服务。

（4）在安装期间，投标人应遵守有关部门的管理，并遵守相关的规定。

（5）投标人应准备相关文件，包括上面提及部门认可所需的图纸。

（6）由于工程进度和正式使用的不同需求，投标人有责任防止所有电梯在未经正式认可前被使用，而应根据使用单位需要，得到认可后再投入运行。

（7）投标人对每一台电梯必须填写《货物分项部件表》。

（8）投标人在安装电梯过程中的隐蔽施工须经使用单位的监理公司签审后方可进行下工序的施工，具体内容按国家标准规定。

（9）投标人提供现货、全新、符合国家电梯安全规范和强制性电梯制造、安装标准的，进口整机或零部件具有有效的商检（海关）部门证明的电梯设备（包括零部件），并符合《招标货物一览表》中要求的规格型号、技术性能和生产厂家，随机附有电梯产品合格证书、电器原理图及接线图、安装使用维护使用说明书、安全部件型式试验报告等技术文件，免费维修、日常保养承诺书。

（10）投标人负责电梯安装、调试、试行运及验收工作，并由特种设备检验机构按国家有关电梯标准验收合格后，免费提供36个月（自安装完毕验收合格之日起）以上维修保养期。

（11）验收费用由投标方承担，验收合格后交付使用单位。

六、验收方法：

1、验收时间：中标方在电梯货物整体安装调试完毕后，经无故障运行试验后书面通知使用单位报验。

2、按国家有关电梯标准，并由当地特种设备验测中心电梯质检部门验收和试验。

3、验收标准依据：

电梯制造和安装安全规范GB7588-2016

电梯安装验收规范GB*****-2011

国家质监总局的电梯监督检验规程

电梯技术条件GB*****-2009

电梯试验方法GB*****-2009

电梯维修规范

电梯安装工程质量检验评估标准（试行版）

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB*****-93）

高层民用建筑设计防火规范（GB*****-2017）

山东省消防部门的条件及相关的中国国家防火规则

电力供应部门的供电规章条例

以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。

4、提供易损配件价格清单。

七、工作范围

1、投标人需按本技术规格书的要求完成设备的设计、制造、运输、装卸、搬运、安装、产品保护、调试、试运行及今后服务等工作。按工作顺序提交所需的资料，所有资料必须符合本技术规格书的要求。无论其是否被明细列在合同文件中。

（1）提供的设备

提供的电梯须包括以下工作服务但不仅限于以下：

A、投标商在投标时根据土建预留、预埋的部件及尺寸，按使用单位和设计需要完成设备的具体设计；

B、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；

C、按使用单位认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；

D、运输：设备运输到使用单位建设工地并负责卸货。

（2）设备安装和调试

投标人需按使用单位的要求和认可，负责设备装卸、搬运、就位、安装和调试及试运行，使用单位除提供安装所需的水电、设备存放场地外，设备装卸、安装调试及其他所需费用全部包括在投标报价内。进场安装以工程部书面通知为准，须按期完成，否则视为对设备安装合同的违约，一次连续停工达5日以上（含5日），招标方有权终止设备安装合同并清除出场，造成损失投标方负责。

（3）设备安装验收合格前，设备保护由投标人负责。

2、这份规格书只是对电梯一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。

3、设备及其主要部件的原产国家须明确地标明在投标文件中。

4、在投标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，投标人须向招标人咨询。

八、付款方式：

1、货到工地安装完成（按楼栋号计）一周内付至已安装完成款项的70%，经山东省特种设备检验研究院日照分院验收合格，付至已安装完成款项的90%，以上两次付款为70%银行转账+30%市北依河园地下车位抵顶（售楼中心销控中任选）。余款10%为质保金3年无质量问题以实物或日百金卡一次付清，每次拨款提供增值税专用发票和收据（税率13%）。

注：抵顶车位为市北依河园地下车位，每个7万元，可享受售楼中心的购车位送同价值装修材料活动（具体按活动方案执行），30%最终不足一个车位部分以日百金卡支付，抵顶手续办理完毕后，视为甲乙双方完成全部工程款结算（质量保证金除外），乙方不得以任何理由向甲方索要任何工程款项。

2、安装费：电梯进场安装付20%，安装完成付至合同额的70%；电梯工程验收合格付至合同额的90%；余款在3年质保期（自验收合格之日起）结束后乙方办理结款手续后10日内一次性无息付清，每次拨款60%银行转账+40%日百金卡，每次拨款提供符合要求的发票和收据。

九、其它：

我公司欢迎各投标单位参加本次招标，我们保证整个招标过程公开、公平、公正。如在此过程中遭到我方人员的不公正待遇，请您向日百集团监察部举报。

举报电话为： *******

日照日百房地产开发有限公司

2022年9月13日