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2023年度房屋租赁项目-招标公告
(招标编号：DLNG-2022-20)
项目所在地区：辽宁省
一招标条件
本2023年度房屋租赁项目已由项日审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为其他资
金已落实，招标人为国家管网集团大连液化天然气有限公司运行保障中心。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：2023年度房屋租赁
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)房屋租赁：
三投标人资格要求
(001房屋租赁)的投标人资格能力要求：3投标人资格要求
3.1必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，竞标人需具备有效
的营业执照卫生许可证开户许可证。须提供扫描件，没有提供或内容不符合要求，投
标将被否决)
3.2竞标人是租赁房屋合法的所有权人或所有权人的合法授权管理人。
3.3有效营业期内的酒店公寓或星级饭店资质需提供营业资质证书扫描件，星级酒店需
要提供由全国星评委统一制作核发的饭店星级证书扫描件和标志牌)。
3.4信誉：竞标人须未被国家企业信用公示系统(www.gsxt.goY.cn)列入经营异常名录和
严重违法失信企事业单位未被信用中因网站(www.creditchina.gov.cn)列入黑名单
未被中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn/)中列入失信被执行人名单须提
供上述网站相关项查询完整截图，没有提供或内容不符合要求，报价将被否决。
3.5须提供2021年度财务报表，没有提供投标将被否决。
3.6本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月14日08时00分到2022年09月20日23时59分
获取方式：4招标文件的获取4.1招标文件发售时间：2022年09月14日8：00：00至
2022年9月20日23：59：59北京时间，下同。凡有意参加投标者，请通过中国石油招标
投标网(http:/ww.cnpcbidding.com)点击招投标平台进入中国石油电子招投标交
易平台购买招标文件。未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先
注册再登陆平台，具体操作请参考中国石油招标投标网-通知公告-操作指南中电子招投标
平台投标人账号注册及信息变更指南等文件，需要办理山-ky的供应商，可自主选择到中
油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。注册报名等有关交易平台的操作问题请咨询运
营单位中油物采信息技术有限公司技术支持团队相关人员，咨询电话：4008800114语音导
航招标平台4.2招标文件售价：1000元人民币。请有意参加投标的潜在投标人确
认自身资格条件是否满足要求，招标文件售后不退，潜在投标人应自负其贵。购买招标文件
方式购买招标文件采用电汇的方式登陆中国石油电子招投标交易平台报名后方可电
汇，否则不予接收)，电汇收款账户名：中油管道物资装备有限公司：开户银行：昆仑银行
股份有限公司总行营业部：账号：10002000132010000019人民币一般户：开户行所在地：
新疆克拉玛依市：大额交易行号联行号：313882000140：汇款时注明招标编号标书
费，汇款后将汇款底单扫描件及信息登记表发至招标机构指定邮箱zzscgdgs163.com。
电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载
招标文件。投标人购买招标文件后应登陆临时供应商DM注册信息系统
(http:/106.37.204.26:8081/gyszc//tb/infoSearch)完成注册，已注册过的不需重复注
册可通过搜索功能查看是否己注册，
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月09日08时30分
递交方式：中国石油电子招标投标交易平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月09日08时30分
开标地点：中国石油电子招标投标交易平台
七其他
2项目概况与招标范围
2.1项目概况：国家管网集团大连液化天然气有限公司接收站位于保税区能源港区，站内没
有倒班公寓，需租赁位于大连市开发区酒店公寓或星级饭店标准间作为2023年度员工倒
班公寓使用。根据倒班员工的入住申请确定租赁标准间23间双人间，租赁期限豈年(365
天)，租赁期限为合同签订之日起一年整，项目最高限价91万元，租金已包含了房屋使用费
出租人利润增值税及相关附加税费等，租金每季度结算一次。
2.2招标范围：
租赁经济型酒店公寓或星级饭店标准间23间双人间，租赁期限自合同签订之日起一年
整，租金最高限价91万元。酒店应位于大连市开发区，距离安盛商城直线距离不超过10公
里，每个房间使用面积不低于20平方米，全部为明窗。须确保空调独立盥洗室等设施可
被承租人及其员工正常使用，租赁房屋内水电暖网络等设备设施供应正常，有控制水
电消防等应急条件的应急预案。每个房间需提供但不限于：照明设备电视机开水壶
床上用品被及被罩床垫床单枕头及枕套等。客房内外每天打扫一次，被罩和床单
每周更换一次，房内的附属设施每隔15天检查一次，发现问题应及时修缮并承担费用。
标段标包划分：1
5投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2022年10月9日8时30分。
5.2投标文件递交地点
网上电子版投标文件提交：中国石油电子招标投标交易平台。
现场电子版投标文件提交河北省廊坊市金光道44号中油管道物资装备有限公司B105会议
室。投标人可以现场提交电子版投标文件不强制要求提交，现场提交电子版投标文件心
盘)内容仅在需采用应急措施进行解密时有效。
5.3逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。逾期传送至电子招标投标交易平台的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.4本次招标采取网上电子版提交的方式，以网上电子版为准，不接受纸质版投标文件。
6开标
开标时间：2022年10月9日8时30分：
开标地点网上开标：中国石油电子招标投标交易平台。
7.发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国石油招标投标网
(http:/www.cebpubservice..com/http:/ww.cnpcbidding.com)上公布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标管理部门。
九联系方式
招标人：国家管网集团大连液化天然气有限公司运行保障中心
地址：大连市中山区中山路136号希望大厦36层3617
联系人：韩冰
电话：041188031658
电子邮件：hanbing01pipechina.com.cn
招标代理机构：中油管道物资装备有限公司
地址：河北省廊坊市金光道44号
联系人：武红
电话：0316-2072576/2174815
电子邮件：7zscgdgs0163.con
线备有
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人
招标人或其招标代理规铁
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com