各物业服务公司：

为落实十届自治区党委第九轮巡视第十一次巡视组整改反馈意见提出的要求，防止国家利益被侵占，明晰国有资产产权，杜绝优亲厚友现象，我公司现本着公开、公正、公平的原则，为2014年保障性安居工程两个小区选聘专业物业服务公司，诚邀具备相关资质和业绩的公司报名参选。

一、项目名称：综合物业管理服务项目。

二、项目概况：本项目位于那吉屯农场中心区2栋楼（1#、2#），那吉屯农场一分场二队5栋楼（3#、4#、5#、8#、9#）。计划物业公司进驻时间2022年9月20日，服务周期暂定一年，自2022年9月20日至2023年9月19日止。建设单位不收取任何费用，物业服务公司合法经营，依法依规收取费用，自负盈亏。

三、服务内容：保洁服务、小区内景观绿化维护和管理、物业档案管理、供水供热管道维护、公共设备设施的日常运行保养、维护服务、集中供热等。

四、拟选聘物业服务企业标准

1.依法设立并有相应资质的专业物业服务机构；

2.具有丰富的物业服务经验，有国有企事业单位办公物业服务经验者优先,企业社会评价良好，最近三年内无重大业务纠纷；

3.有规范的管理制度，有满足本比选服务需求的专业团队，拥有较强的专业素质和工作能力;

五、比选文件的递交

1.营业执照、法定代表人身份复印件。

2.提供近3年内物业服务的业绩证明材料。

3.对该项目的服务方案及服务承诺书。

4.物业服务收费报价单（比照阿荣旗发改委相关文件）。

参加比选的物业公司将以上材料扫描件电子版打包发送至邮箱：*********＠qq.com，联系人：孙林芳139*****197。

六、报名截止时间

截止时间：2022年9月17日下午17时。

七、比选方式

1.根据递交的文件筛选出符合要求的报名单位，由那吉屯农牧场有限公司和2014年保障性安居工程小区业主委员会组成的评审组进行评比。

2.对综合评分前3名的单位进行复审，经评审组复审后，确定评分最高的物业公司为中选物业服务公司。

八、比选时间及地点：2022年9月18日上午9时在那吉屯农牧场有限公司三楼会议室进行比选。

2022年9月16日