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天津市盛通资产管理有限公司志成路 222 号办公楼及附属设施维修监理服务项
目（项目编号：TJBD-2022-C-365）竞争性磋商公告
（招标编号：TJBD-2022-C-365）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市盛通资产管理有限公司志成路 222 号办公楼及附属设施维修监理服务项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金预算金额：0.9825 万元，招标
人为天津市盛通资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：志成路 222 号办公楼及附属设施维修监理服务 1 项， 具体内容及要求详见项目
需求书，本项目不接受进口产品投标。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市盛通资产管理有限公司志成路 222 号办公楼及附属设施维修监理服务项
目;
三、投标人资格要求
(001 天津市盛通资产管理有限公司志成路 222 号办公楼及附属设施维修监理服务项目)
的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9
号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18 号）、《关于印发
节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）、《市场监管总局关于发布参与实
施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019 年第 16 号）等文件要求，
对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
（2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小企业采购。
（3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企
业视同小型、微型企业。
（4）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策
的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省
级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残
疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。
以上政策不重复享受。
3、本项目的特定资格要求：
（1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证
书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；
（2）投标人须提供经会计师事务所审计的 2020 年度或 2021 年度财务报告或开标前三个月
内银行出具的资信证明；
（3）投标人须提供 2021 年度或 2022 年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录；
（4）投标人须具备行政主管部门颁发的在有效期内的监理综合资质或房屋建筑工程监理丙
级及以上资质；
（5）投标人须提供投标截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开
标日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
（6）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）
和法定代表人身份证原件；投标人若为投标人代表投标，须提供法定代表人授权书（须加盖
投标单位公章并由法定代表人签字或盖章）和投标人代表身份证原件；
（7）本项目不接受联合体投标；
（8）本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文
件或《残疾人福利性单位声明函》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 14 日 09 时 00 分到 2022 年 09 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：1、时间：2022 年 9 月 14 日至 2022 年 9 月 20 日，每天上午 9：00 至 12：00，
下午 14：00 至 17：00（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：天津滨德招标代理有限公
司（天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层财务室）。3、方式：现场现金发售，一经售
出，概不退还。4、售价：300 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 09 月 24 日 13 时 50 分
递交方式：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层评
标室四）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 年 09 月 24 日 13 时 50 分
开标地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层评
标室四）
七、其他
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：天津市盛通资产管理有限公司
地 址：天津市河东区卫国道 169 号
联 系 人：申哲荣
电 话：022-24941161
电子邮件：无
招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司
地 址： 天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层
联 系 人： 王萌
电 话： 022-24213608
电子邮件： zb@tjbd666.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com