滘头街道农村集体资产交易招标公告（竞投须知）

为体现“公开、公平、公正”的原则，确保农村集体资产保值和增值，现就“孖山工业区厂房”竞投事项说明如下：

一、标的概况（多于一项资产进行交易的，应附表说明交易要求）

1、资产类型及面积： 厂房860平方，空地309平方(厂房11元/㎡，空地3元/㎡,每次举牌厂房递增0.2元/㎡，空地不变)

2、标的物所在位置： 孖山工业区

3、合同的起止期限： 待定3年(2015.4.1-2018.3.31)

4、交易底价： 10387元

5、租金递增方式： 递增

6、租金收取方式： 每月

7、竞投保证金： 32000

8、合同履行保证金：

9、资产使用范围：

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标（不接受）联合体投标。

三、标的承包/租赁/出售/出让/转让要求

（一）标的移交以公告展示时现状为准，标的由招标单位交付给中标人，街道交易中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（二）成交后，中标人不得改变资产用途，即只能 。

（三）中标人付清成交款后自行办理相关手续，所产生的费用等全部由中标人承担。

四、招投标流程须知

（一）信息发布

1.信息发布地点：江海区农村集体资产管理交易平台、滘头街道政务信息网、街道交易中心LED屏幕及项目所属经济社公开栏。

2.时间： 2015 年 3 月 4 日至 2015 年 3 月 10 日

（二）报名，发放招标文件

1.地点：滘头街道农村集体资产管理交易中心

2.时间： 2015 年 3 月 4 日至 2015 年 3 月 10 日上午8:30至11:30，下午14:30至13:00（节假日除外）

（三）交纳竞投保证金

1、方式：①交易日当天以现金方式在交易现场交纳竞投保证金。②必须在 年 月 日前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：账户名称： 红星经济合作社，开户银行：融和农商银行中沙支行 ，账号：****************9，并持银行存款回单复印件到 红星经济合作社 开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

2、要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金

3、其他：未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后5个工作日内予以退回。

（四）提交资料

1.地点：滘头街道农村集体资产管理交易中心

2.时间： 2015 年 3 月 11 日至 2015 年 3 月 17 日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（节假日除外）

3.要求：填好的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致。

（五）开标竞投

1.地点：滘头街道农村集体资产管理交易中心

2.时间： 2015 年 3 月 18 日 15 时

3.要求：本次招投标会采取举牌形式进行竞投。

（六）签成交确认书

1.地点：滘头街道农村集体资产管理交易中心

2.时间：中标单位产生后

3.要求：在交易条件达到一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须在该经济社公开栏上公示5天。

（七）办理合同登记，签订合同。

1.地点：滘头街道农村集体资产管理交易中心

2.时间： 2015 年 3 月 24 日 17 时

3.要求：在竞投结果公示期满后5个工作日到街道法律服务所签订合同，并进行合同见证（见证费用由招标人/中标人支付）若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为放弃交易，交纳的交易保证金不予退回。

五、补充说明

（一）标的物补充说明：

（二）本须知补充说明：

1.竞投人须仔细阅读本须知，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本须知全部内容，承担相关法律责任。

2.本须知对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。

（三）交易会场补充说明：

1.投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，并追究法律责任。

2.竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时保证金不予返还，并追究法律责任。

（四）其他补充说明：

江门市江海区滘头办事处红星经济合作社

2015 年 3 月 2 日