金科股份营销类战略采购

招
标
文
书

招标单位：
日 期：年 月 日

您好，如果贵公司在此次招投标过程中遇到任何违反廉政规定的问题，欢迎致电金科股份纪检监察部

目 录

1、招标项目
2、招标的范围及内容
3、投标报价及合同价
4、付款方式
5、评标原则及内容
6、投标人须知
附件一：授权委托书
附件二：投标文件确认书
附件三：投标报价范围
附件四：推广合同书

标示标牌及围挡制作招标文书

招标日程安排：
1、投标单位必须在2015年 3 月8日 前将《投标文件（商务标/经济标）》密封盖宣章送达金科集团营销管理部（中途答疑时间由我司另行通知），超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。
2、开标时间：2015年 3 月 16 日- 3月17日（预计）
开标地点：金科集团营销管理部（暂定）

联系人：严浩
联系电话：136*****607

一、招标项目： 金科地产集团股份有限公司
二、招标的范围及内容：
按照招标单位所提供的招标内容及相关资料进行投标。
投标报价及合同价：
1、投标报价：采用总价、费项结合报价。（详见附件五）
2、合同确定价：由中标通知书或合同签订的具体价格为准。
三、付款方式：
自合同签订之日起，按照签约支付首期、验收支付二期、质保期满后支付三期。（详见附件五）
四、评标原则及内容：
1、企业注册资金（10%）
2、典型案例（5%）
3、服务与要求匹配度（20%）
4、达成时间与要求匹配度（10%）
5、服务水平（5%）
6、成果水平（20%）
7、价格情况（30%）

将符合本招标文件要求的投标文件提交评选人进行评审，中标人必须符合以下条件：
投标文件的其他内容（如资质、工期、承诺、服务及最近两年的项目业绩等）能最大限度满足招标文件的实质性要求。

五、投标人须知：
1、投标单位企业必须提供自己的公司简介。
2、参加本制作投标的单位只能以独立法人资格投标一次。
3、企业和项目领导班子必须要有良好的社会信誉和项目业绩，其社会信誉由招标单位实施考察和进行社会调查。
4、投标单位在投标过程中所发生的一切费用自理。
5、在投标时，投标单位需提供以下资料
投标档案袋一：单位资质文件
1）营业执照副本，税务登记证副本，资质证明，公司办公场所照片（至少三张），原件和复印件各壹份（复印机需盖公司宣章），原件待我司核对后退还，招标单位留盖公司宣章复印件。
2）最近两年与一线企业合作的清单；
3）公司及服务内容简介；
4）投标文件确认书；
5）投标单位需提供法人身份证复印件一份，若投标人不是法人本人，请出具委托证明书（加盖公章），表示投标人受法人委托全权负责本次投标工作，同时提供委托人身份证复印件一份（加盖公章）；
投标档案袋二：报价清单
1）拟承接项目数量
2）拟承接项目配备（人员配备、设备配备）
3）根据拟承接项目数量，进行报价
报价单（费项、规格、材料要求、制作要求）加盖公章

备注：以上提供的资料需装进投标资料袋中，投标资料袋四周要密封完整并由投标单位在密封四周加盖单位印章。投标文件中的报价相关文书必须全部加盖单位印章，其他提供资料可以加盖骑缝章。

6、本次招标采用战略议标的方式，故评标时投标人须到现场，所提交的资料恕不退还，作为下次合作的参考资料。
7、中标公司应在七日内与招标单位所指定的时间、地点签定为期一年的制作合同，若未在规定时间内签署合同的，均属于违约，我公司将取消与该公司的所有合作，并将其违约行为通报集团的其他公司。
附件一
授权委托书

本人 系 的法
定代表人，现委托 为我司代理人，以我方名义签订 合同及处理与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附：代理人身份证正反两面复印件

公司名称：

法定代表人：

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

年 月 日

附件二
投 标 文 件 确 认 书

（应标单位）：
我单位自愿参加***公司开发的***集团战略议标的业务，对贵单位 年 月 日发出的该投标文件及相应资料全部内容予以确认，并按贵公司要求提交投标文件。我公司保证本工程中标后绝不转包和挂靠，并按照合同要求按质、按期完成任务，一旦招标单位发现我司有上述违规行为，我司甘愿承受招标文件所规定的处罚。

投标单位（公章）
法定代表人（公章）
单位地址：
邮政编码：
电话号码：
传真号码：
附件三：《投标人报名暨资格预审表》

投标人报名暨资格预审表

招标项目名称
企业名称报名时间
资质等级法人代表
企业电话经营范围
企业传真企业组建时间
开户银行账 号
企业概况自有人数管理人员其他：
固定工
合同工
合计
与本公司合作经历
最近两年业绩
拟投入本项目团队力量项目负责人姓名电话职务及职称
相关负责人姓名电话职务及职称
项目部人员安排：
项目团队最近两年业绩

（盖章）
招标委员会意见经办人：
年 月 日
备注：投标人报送的资格预审文件作为本表的附件，本表一式两份。视招标内容的不同，选择填写。

附件四
招投标真实承诺书

1、保证此次招投标不与其他竞标人相互串通哄抬投标报价，不排挤其它投标人的公平竞争，不以任何非正当手段损害招标人或者其他投标人的合法权益；
2、保证此次招投标无关联关系企业或兄弟公司以不同的公司名义参加金科股份的同一项目的招投标活动；
3、金科股份在营销招投标过程中一旦发现投标人有围标、串标行为或其他影响招投标的正常开展的情况的发生，将有权扣除投标单位的保证金并保留依法追究其相应经济法律责任的权利。
4、金科股份在标的实施过程中或标的完工后如发现投标单位有上述行为或者其他围标、串标行为的，一次性扣除该项目中标总额10-20%的罚款。

投标单位确认：_________
_______年______月_____日

附件五：
标示标牌及围挡报价清单

总费用：小写：￥
大写：
费项明细：
标示标牌
标示标牌名称规格、尺寸计量单位材料要求、制作要求单价数量小计标示标牌效果图备注

1.1合计： 元，（大写： 万元整 ），最终以实际为准；本合同单价包括制作、配件、辅材、包装、运输、设计、安装（施工）、调试、配合、保险、安全、验收、质保等完成工作所需一切费用、合理利润及相关税费。
1.2 /
1.3 /

围挡1
按总价计算（报价日期：X年X月X日）
项目名称规格、尺寸计量单位材料要求单价（元）数量小计备注
围挡制作
1.1合计： 元，（大写： 万元整 ），（每平方米按照： 米高的 元/平方米）；本合同单价包括制作、配件、辅材、包装、运输、设计、安装（施工）、调试、配合、保险、安全、验收、质保等完成工作所需一切费用、合理利润及相关税费。
1.2 /
1.3 /

围挡2
按单价计算（报价日期：X年X月X日）
序号项 目单位数量单价（元）金额（元）备注 （型号\品牌）
(一)基础部份
1
(二)立柱及板面主材料部份
2
3
4
5
6
(三)辅材料部份　
7
8
9
10
(四）其它
11
12
小计：
13合理利润：小计×10%
14税费：（小计+合理利润）×3.48%
总计
执行价格（单价）
备注：
执行单位：
联系人：

付款方式：
期别付款比例金额（单位人民币元）付款条件
第一期合同总价款的 %小写：￥
大写： 甲方于合同签订之日起 个月内支付
第二期合同总价款的 ％小写：￥
大写： 乙方将本合同约定的所有软装配饰全部摆放、安装、布置完毕并经甲方验收合格，由甲方在验收合格书上签字盖章后，乙方向甲方发出书面付款申请，甲方凭乙方付款申请及甲方签字盖章的验收合格书于甲方收到乙方付款申请和验收合格后，在 月 日前支付
第三期合同总价款的5%（质保金）小写：￥
大写： 质保期一年满经甲方确认无质量问题且乙方无违约行为后 日内支付

附件六：合同模板
XX项目X年X月XXXX制作合同
甲方：
乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方包装制作示范区展示事宜，达成以下协议，以资信守。
第一条 制作安装物料概况
材料名称规格、尺寸单位材料要求、制作要求单价数量金额备注

1.1合计： 元（大写）：
本合同单价包括制作、配件、辅材、包装、运输、设计、安装（施工）、调试、配合、保险、安全、验收、质保等完成工作所需一切费用、合理利润及相关税费。
1.2
1.3
第二条 质量、要求及保修
2.1 制作质量按国家标准、行业标准执行；没有国家标准、行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定要求执行。安装（施工）质量按国家相关安装（施工）验收规范及标准执行。乙方保证制作质量和安装（施工）质量符合本合同约定要求及设计要求，保证不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范；同时应符合以下要求：
2.2 乙方对制作质量及安装（施工）质量负完全责任，保证安装（施工）后能够通过验收。
2.3 保修期内如出现质量问题，乙方应在甲方通知后12小时内到现场进行免费维修，对不能维修或者无法维修的，由乙方负责免费更换或者重作；逾期按每次200元累计计算违约金，同时甲方或甲方委托的单位有权进行处理，由此发生的费用（包括人工、材料、相关税、费、损失赔偿等费用）按实际发生额（以维修人员确认的数据为准）的2倍由乙方赔偿给甲方；上述费用甲方有权在质保金内直接扣除，乙方所留质保金不足以抵扣或者未留质保证金的，乙方应在收到甲方通知后5日内全部支付给甲方，逾期乙方按应付款每日千分之三累计计算向甲方支付违约金。
第三条 制作、安装工期： 年 月 日之前乙方应完成第一条约定的包装的制作、安装并经甲方验收合格。
第四条 付款时间及方式　
4.1 本合同生效后，甲方按下表约定支付款项。
付款次序付款比例（%）金额付款期限及方法备注
第1次按实际制作安装完成的合同价款及约定付款比例计算
第2次
第3次
.
.
.

4.2 付款方式：转账方式支付，乙方必须在付款前将收款账号、开户行、开户名等以书面形式告知甲方，且乙方告知的开户名必须与乙方名称一致，账号必须为人民币结算帐户；乙方确保告知的收款账号、开户行、开户名等内容真实无误并符合约定要求，因乙方未及时告知或告知的内容有误的，由此造成的责任及损失由乙方承担，甲方对此不承担任何责任，如乙方告知的收款账号、开户名不符合约定要求的，甲方有权拒绝办理款项支付事宜且不承担违约责任。
4.3 乙方每次收款前，应向甲方出具和提供相应金额且符合税务要求的合法发票，由乙方将合同结算价款的全额发票提供给甲方；乙方未按约定提供发票的，甲方有权拒绝支付合同价款且不承担违约责任。
乙方保证提供真实、合法、有效发票，否则甲方有权拒绝支付合同价款，如甲方已支付合同价款的，乙方必须承担如下责任：
乙方应在甲方通知的时间内更换真实、合法、有效发票，乙方逾期更换的，每逾期一天由乙方按该发票金额万分之五计算支付违约金。同时每发生一次，由乙方按该虚假发票金额的10%且每次不低于2000元向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿由此产生的一切损失（包括税务机关认定该发票虚假不同意甲方进入成本费用，致使甲方多支付的税费、滞纳金及罚款等）。前述违约金及损失，甲方可以直接在应付乙方的合同价款中抵扣；不足抵扣的部分，乙方应在甲方通知后7日补足，逾期按每日万分之三计算支付滞纳金。
4.4办理结算、款项支付的地点为甲方公司财务室或甲方指定地点，乙方应自行到甲方公司财务室或甲方指定地点办理结算及款项支付事宜，否则由此造成延期付款的，甲方不承担责任。
乙方公司账户：
开户名：
开户行：
帐 号：
第五条 履行地点
5.1交货地点： ,甲方有权根据实际情况变更交货，但甲方应在交货前 日通知乙方。安装（施工）地点以甲方指定为准。
5.2 办理结算、款项支付的地点为：甲方公司财务室或甲方指定地点；乙方应自行到甲方公司财务室或甲方指定地点办理结算及款项支付事宜，否则由此造成延期付款的，甲方不承担责任。　
第六条 乙方保证制作、安装的软硬装材料不会发生倒塌、脱落，保证能够经受12级以上大风，如发生倒塌、脱落（包括大风、暴雨、雷电等原因造成的倒塌、脱落）由此造成的人身财产损失由乙方承担一切责任并赔偿损失。
乙方应严格执行国家、地方安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织制作安装，采取必要的安全措施，消除事故隐患，确保安全文明施工，在制作、安装、维护维修过程中所发生的安全事故以及因材料、制作、安装等方面质量原因导致的安全事故及人身、财产损害的，由乙方承担全部经济及法律责任。
第七条 双方责任
7.1甲方负责解决安装用电及临时场地，监督检查材料质量及制作安装质量，及时安排支付工程款及参与竣工验收，办理竣工结算手续。
7.2乙方负责材料、设备的采购和保管，保证按本合同约定完成制作安装；
7.3 乙方制作安装产生的垃圾要按照甲方指定的位置堆放，并及时清理外运，严格防止施工垃圾堵塞下水道或人行道，工程完工后做好现场清洁工作。
7.4 乙方进材料、出垃圾要由甲方指定通道，不能影响其它单位的正常工作。
7.5 乙方应作好公共财产，屋面设施等的防护工作，如有损坏，责任均由乙方承担。
7.6 乙方应对制作安装质量负责，如因质量原因造成甲方或第三人损失的，由乙方承担责任并赔偿损失。
7.7 乙方保证已取得相应的资质，保证有能力及资格完成本协议约定事项，否则，甲方有权要求乙方按合同总价款的一倍向甲方支付违约金，并由乙方退还已支付的全部款项，造成损失的，乙方还应赔偿损失；乙方应在甲方通知后3日内付清，逾期还应按日万分之三计算支付违约金。
7.8 乙方制作、安装的项目不符合要求或者验收不合格的，乙方应无条件返工、重做，因此逾期的，按逾期完工承担违约责任。
第八条　验收约定
8.1 需隐蔽的安装（施工）内容，乙方在隐蔽前提前12小时通知甲方验收，甲方在接到通知后12小时内进行验收，验收合格后方可隐蔽；验收不合格,由乙方整改至合格, 由此延误的工期不顺延；若甲方在接到乙方的通知后未按约定进行验收的，乙方可以隐蔽，但甲方有权要求重新验收, 如重新验收不合格，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延；如重新验收合格，由此造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。乙方应对隐蔽的安装（施工）内容制作隐蔽资料。
8.2 制作安装（施工）完成后乙方应书面通知甲方验收，双方按国家规定的方法及本合同约定的标准及要求验收，验收合格经甲方确认后，交付给甲方；验收不合格，由乙方重做、整改至合格后交付，因此逾期的，按相关约定承担责任。
第九条　甲方提出异议的时间和办法
9.1 甲方发现制作质量和安装（施工）质量有问题后，甲方有权随时提出异议。
9.2 乙方在接到甲方书面异议后，应在2天内回复并负责处理；逾期，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第十条 违约责任
10.1 乙方不能完成制作安装的，按不能完成制作安装围挡/标示标牌价款的20%向甲方承担违约责任，并由乙方承担由此造成的损失（包括第三人索赔等损失）。
10.2 甲方在任何时候（包括安装、交付过程中和交付后，不受质保期的限制，其余含义均以此相同）发现乙方制作安装的围挡/标示标牌不符合约定，或者不能满足设计要求的，由乙方按甲方的要求进行重做、拆除；如甲方要求重做的，乙方重做后造成逾期的，从本合同约定交付之日起至更换、重做后符合约定之日止由乙方按本条3款承担违约责任；如甲方要求拆除的，由乙方自行将产品拆除，由此造成的损失（包括拆除、恢复、第三人索赔等损失）由乙方承担，甲方还有权不再支付该部分产品价款，已支付的，乙方应按甲方通知的时间退还甲方已经支付的货款，同时乙方按该部分产品价款的20%向甲方支付违约金，乙方未能按时退款和支付违约金的，还应按逾期付款承担违约责任。
甲方任何时候发现乙方制作安装的围挡/标示标牌不符合约定，或者不能满足设计要求的，但甲方书面同意继续使用的，乙方应无条件承担保修责任，同时双方按该部分产品价款的50%结算合同价款，甲方多支付的款项乙方应在甲方通知后5日内退还给甲方（未支付的甲方不再支付），乙方未能按时退款的，还应按逾期付款承担违约责任。
10.3乙方逾期交付或逾期完成安装的，每逾期一天按逾期交付或逾期完成安装产品价款的日千分之五累计计算，向甲方偿付逾期违约金，并承担甲方因此所受的损失（含第三人索赔等损失）；乙方逾期超过15天的，甲方有权拒收该部分产品，由此产生的损失由乙方承担，甲方还有权不再支付该部分产品价款，已支付的，乙方应按甲方通知的时间退还甲方已经支付的货款，同时由乙方按该部分产品价款的20%向甲方支付违约金，乙方未能按时退还货款或支付违约金的，还应按逾期付款承担违约责任；乙方逾期超过15天，甲方仍同意接收该部分产品的，每逾期一天由乙方按逾期交付或逾期完成安装产品价款的日百分之一累计计算，向甲方偿付逾期违约金，并由乙方承担由此造成的损失。
10.4乙方保证所安装或围挡/标示标牌为全新产品，不得偷工减料、以假充真、以次充好、以不合格冒充合格产品，甲方在任何时候发现乙方违反前述约定的，有权随时要求乙方重做、拆除，同时甲方有权不再支付该部分产品价款，已支付的，乙方应在甲方通知后5日内将该部分产品价款退还给甲方，乙方未能按时退款的，还应按逾期付款承担违约责任；乙方除按前述约定承担责任外，每发现一次乙方还应承担1-2万元（具体金额以甲方确定为准）的违约金；同时由乙方承担由此造成的损失（包括重做、更换、拆除、恢复、第三人索赔等损失）。
因乙方产品及安装、保修维修等原因引起相关媒体作有损甲方或金科品牌的报道，每出现一次，由乙方赔偿甲方 万元，出现二次，由乙方赔偿甲方 万元，以此类推。
10.5 乙方应妥善保护现场的物品、设施设备和工程成品、半成品，如造成损失，应照价赔偿。
10.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或管线，由此发生的损失、责任（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
10.7 本合同约定的违约金金额如超过实际损失的，超过部分作为惩罚性违约金，如因一方违约另一方只主张违约金的，对是否产生实际损失的事实及损失大小等，不需再举证。
10.8 本合同约定由乙方承担的违约金、赔偿金、损失等相关费用（包括但不限于第三方索赔费用、甲方名誉损失等费用），甲方有权不经过裁决直接在甲方应付给乙方的款项（含本合同生效前甲方应付给乙方的款项，下同）中扣除，不足抵扣的，乙方同意在甲方发出通知后7日内支付给甲方，逾期由乙方参照逾期付款承担违约责任；甲方按前述约定执行后而减少支付给乙方应付款项的，甲方不承担任何责任。
10.9 甲方逾期付款的，每逾期一天，按到期未付额的日万分之二承担违约责任。
10.10 若乙方违约，乙方除按约定承担违约责任外，还必须承担甲方因追溯乙方责任而产生的合理的调查费用、律师代理费、业务费、审计费、交通费、餐饮费、住宿费及其他与追溯乙方责任有关的所有费用。
第十一条 关于廉政的约定
11.1、乙方或乙方工作人员不得以任何方式邀请甲方工作人员吃饭、喝酒、娱乐或进行其他消费，不得以任何形式向甲方工作人员赠送财物（包括但不限于实物、现金、礼券、提货卡等，下同），也不得以其他方式给予甲方工作人员好处，否则出现第一次，由乙方承担违约金5000元，出现第二次，由乙方承担违约金10000元，出现第三次，由乙方承担违约金20000元，以后每增加一次，将在前次违约金的基础上加倍计算，以此类推，累计计算。累计出现三次及三次以上的，乙方在金科集团合格合作商数据库的合格资格将自行丧失。
11.2、在合同履行期间如甲方工作人员向乙方及乙方工作人员索取财物及索要其他好处的或者要求吃饭、喝酒、娱乐以及其他消费的，乙方保证采取措施予以制止，并及时向甲方或金科集团举报（监督举报电话：集团监事会主席、党委书记 ********、139*****178；集团审计监察部 138*****559、138*****128、139*****536； ）；若乙方向甲方或金科集团举报，一经查实，甲方同意根据实际情况每次给予乙方或举报人1000—10000元的奖励；若乙方未向甲方或金科集团举报并满足其要求的或隐瞒事实真相或故意包庇甲方工作人员的，每出现一次，乙方应承担1-3万元（具体金额以甲方确定为准）的违约金，累计计算。
11.3、如因上述行为给甲方造成损失的，除由乙方赔偿全部损失外，每出现一次，乙方还应承担2-5万元（具体金额以甲方确定为准）的违约金，累计计算；甲方也有权单方终止合同，甲方终止合同的，甲方已付的合同款项由乙方在合同终止后5日退还给甲方，同时由乙方按本合同总价款的20%计算向甲方支付违约金，乙方未能按时退还甲方已付的合同款项或支付违约金的，还应按逾期付款承担违约责任。
第十二条 不可抗力
12.1 “不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服，妨碍履行在本合同项下的全部或大部分义务的一切事件，包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾以及十级以上大风、五十年一遇的大雨、五十年一遇的大雪、三十年一遇的洪水、7级以上地震等自然灾害。
12.2 一方因不可抗力事件影响合同履行的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后5日内通知对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失；不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务；受影响的一方应在不可抗力事件或其影响终止或消除后30天内，向对方提供发生不可抗力的相关证明材料及受影响情况资料，经对方确认后根据不可抗力影响情况部分或者全部免除责任；如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。因合同一方迟延履行义务后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的责任。
第十三条 联系方式
13.1 双方按以下确定的地址、电话、传真进行联络，一方的联系地址、电话、传真如有变动，应提前3日内通知对方，否则造成不能送达的，由此造成的一切后果由责任方承担：
1、甲方的联系地址、电话：
地址：
电话：
2、乙方的联系地址、电话、传真：
地址：
电话：
传真：
13.2 本合同履行中双方往来的文件、回复、资料、工作成果、通知、要求、同意、批准、决定、确认等，可以采用直接送交、传真、邮寄等方式送达对方：
1、 采用直接送交的，由双方授权的人员负责签收，其中甲方授权谢春梅签收，乙方授权 签收；除另有约定外，未经授权的人员均无权签收，否则无效，视为未送交对方（但以加盖公章的方式签收或其法定代表人签收的应视为已送达）；采用直接送交的，以对方授权的签收人员签收时为已送达，任何一方的签收人员不得拒绝签收；如一方需变更签收人员应提前3日书面通知对方。
2、 采用传真方式送达的，以传真确认发出时为已送达。
3、 采用邮寄方式送达的，以对方相关工作人员签收邮件之时或邮件发出（以邮戳为准）后的第3个工作日中午12时为已送达（以先到的时间为准）。如一方按约定的地址向对方发出邮件后，而被退回或者被拒收的，自发出邮件（以邮戳为准）后第三日的中午12时即视为该邮件内容已送达给对方，由此而产生的责任及后果由对方自行承担。
第十四条　其它约定条款
14.1 本合同所约定的损失包括因产品或安装（施工）以及维修保修等质量原因引起的第三人索赔等损失。
14.2 如果根据国家税法规定或甲方与税务机关签订的代扣协议约定，需要由甲方代扣由乙方承担的相关税费的，甲方有权在支付合同价款时予以代扣，除非乙方提供安装（施工）所在地税务机关认可的已纳税凭证或票据；甲方按本约定代扣相关税费后造成少支付给乙方合同价款的，不承担任何责任。如甲方未代扣的，乙方应负责按国家规定及时向相关税务机关缴纳，否则由此造成的责任及损失(包括甲方未代扣被税务机关处罚的损失)由乙方承担，甲方将在应付的合同价款中直接扣除相关损失。
14.3 乙方在交付前必须撤除所有的机械设备、临时设施及工作人员，做到完工场清，不得以任何理由强占施工场地。否则，视乙方未完成工程。
14.4 乙方在安装（施工）过程中，不得损坏甲方设立的广告、宣传画面及相关设施，否则乙方应赔偿由此产生的损失（包括所需的人工、材料等费用）。
14.5 乙方担保人同意为乙方履行本合同义务提供保证担保，如乙方未按本合同约定履行责任、义务，乙方担保人同意与乙方共同承担无限连带责任；担保的范围包括乙方应当承担的责任、义务及利息、违约金、赔偿金、相关损失和实现债权的费用等；保证期间自本合同生效之日起至本合同中乙方的责任、义务履行期届满之日后二年；甲方与乙方协商变更本合同内容的，不需取得乙方担保人同意，乙方担保人同意对变更后的乙方责任、义务继续承担保证责任。本担保责任不受本合同其他条款效力的影响，独立有效，如本合同其他条款无效的，因无效后应由乙方承担的责任及债务，乙方担保人仍同意承担无限连带保证责任。
乙方的法定代表人、委托代理人无条件同意作为乙方担保人，即乙方的法定代表人、委托代理人在本合同中任何位置签字或盖章后即同时成为乙方担保人；其他单位或个人在本合同乙方担保人处签字或盖章即成为乙方担保人。
14.6 条本合同中的所有条款均由双方经过充分协商一致，双方已完全知晓并理解本合同全部内容，双方对本合同内容不存在任何争议；双方确认在签订本合同时已特别注意合同中涉及的免除或者限制其责任的全部条款内容，并已按对方要求给予明确说明，双方一致认可本合同内容不存在显失公平、重大误解等情形，是双方协商一致的真实意思表示。本合同经双方签字盖章后生效。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
14.7 本合同附件与主合同有同等法律效力。
14.8本协议之任何一条款的执行与其他条款的执行各自独立，任何无效的条款均不影响其他条款的效力。如果任何无效的条款在某些内容删除后即为有效，则应对该条款进行该等能使其有效的必要修改。
14.9 任何一方不行使或延迟行使本协议项下的权利、索赔或救济，皆不是对该权利、索赔或救济的放弃，并且不影响其对任何权利、索赔或救济的行使。一方对本协议项下任何权利、索赔或救济的单独行使或部分行使，不妨碍该方对该等权利、索赔或救济的进一步行使或对任何其他权利、索赔或救济的行使。
第十五条 本合同未尽事宜，由双方协商后以补充条款的形式予以确认；因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。
第十六条 本合同自甲乙双方签字盖章起生效。
第十七条 本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲 方：
委托代理人：
（签字）

地 址：
电 话：
传 真：

日期：乙 方：
委托代理人：
（签字）
地 址：
电 话：
传 真：
开户银行：中国银行股份有限公司重庆凤天路支行
银行帐号：

日期：

附件1：工艺、图例

附件2：报价单（费项明细）

附件七：服务内容

一、推广策略服务
1.项目全程推广策划
市场大势走向判断
版块价值提炼
版块地位与特征
版块价值解读：交通；景观；配套
版块价值圈定
版块居住人口特征及分析
版块价值提炼：最大价值点；最大特性；版块定位
2. 产品价值提炼与总结
总规分析（宗地；产品类型；道路及道路景观；社区边界入口及特点）
建筑价值分析（建筑风格及背景资料；立面；细节；入口、大堂及电梯）
空间价值分析（户型面积；户型特点；精装品牌）
景观价值分析（设计理念；景观风格；重要景观；铺装、小品及植物种类搭配）
其它硬件及配套标准分析
3. 竞争分析提炼
区域竞争个案及标志性竞争个案对比（价格；地段；总规；建筑对比；户型对比；园林对比；配套对比；竞争总结拟定）
竞争优劣势总结厘定
4.目标客群分析
客群素描（包括年龄、职业、社会角色及地位、经济状况、家庭结构、个性与自我观念、购买动机、房产消费经验、消费观念等）?
客群置业需求归纳总结
5.策略制定
策略核心定位推导
策略核心定位厘定
策略核心定位解读
SLOGAN导出
创意形象导出
6.执行策略导出
年度推广策略
季度推广执行策略及计划
各推广阶段划分
各阶段推广核心目标厘定
各阶段推广分步主题。
各阶段推广主要动作建议。
公关活动的核心灵魂策划、创意及相关平面设计、物料及道具设计（不包含公关执行）
7.形象整合推广策略。
项目形象定位。
目标客户群形象定位。
8.推广策略。
含各类媒介节点性的广告策略、创意构想、平面表现及新闻、软文炒作等；
根据甲方节点，策划各类相关促销、公关及其他性质的有效活动。
9.阶段推广策略（月推广策略）
进入市场的实际与姿态；
调整与控制策略；
分阶段目标制定；
分阶段战术安排。
10.活动策略方案（各活动策划概念及传播要点）
促销活动策略、渠道及工具选择。
活动前期宣传、物料、包装、后期炒作等具体方案。
11.公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）
12.分阶段广告策略的制定。
13.传播与媒介策略的制定。
传播策略遵循的原则。
传播与媒介覆盖策略目标。
分阶段传播策略的制定。
媒介炒作计划的制定、实施、监控及调整。
14.分阶段广告策略的制定
分阶段目标制定。
调整与控制策略。
分阶段战术安排。
月度广告效果分析。
15.广告具体实施
报纸广告创意设计。
杂志广告创意设计。
电视广告创意。
电视专题片、宣传片的创意。
电台广告创意。
户外广告创意。
其他所有甲方指定的媒体广告表现创意。
16.推广费用建议
推广总费用拟定。
按阶段划分推广费用及比例。
按媒介划分推广费用及比例。
各媒体费用分配及比例。
17.媒体规划及创意
报纸平面规划及创意
杂志平面规划及创意
网站平面规划及创意
其它类平面规划及创意（含短信创意、彩信创意、微博文案润色）
创意脚本，包括电台、宣传专题片
18.其他策略服务
辅助甲方与第三方进行沟通。
定期收集竞争对手广告。
甲乙双方共同制定每项工作实际可行的工作时间表，双方共同监督并完成。
根据甲方要求定期提报工作计划及总结。
二、设计服务
第一部分：VI核心及应用
1.楼盘标志及释意
2.标志创意说明
3.标志制图法
4.楼盘标志制作规范及标准制图
5.楼盘名称中文标准字、辅助字及标准制图
6.楼盘名称英文标准字、辅助字及标准制图
7.楼盘标志基本组合（竖）及标准制图
8.楼盘标志基本组合（横）及标准制图
9.楼盘标志标准色及辅助色
10.楼盘中、英文指定字体
11.标志与企业名称的组合规范
12.标志与企业资料的组合规范
13.标志组合规范
14.标志的标准色，辅助色及辅助色素
15.辅助图形设计
16.标志变体设计
17.标志组合规范
18.标志明暗度使用规范
19.标志误用范例
20.标准字
21.标准色/主色/辅助色
22.规范组合
23.其他VI应用物料、服装、文具、道具等
第二部分：现场包装
24.工地围墙
25.小区交通平面示意牌
26.停车位标示
27.灯杆、立柱挂旗
28.悬挂条幅/招示布/楼体条幅
29.工地广告牌
30.现场路牌
31.导示牌
32.欢迎标牌
33.看楼通道
34.引导标识
35.看房专车
36.候车亭
37.路牌
38.灯箱
39.其它户外类
40.形象墙设计
41.前台接待部分
42.实体展板
43.氛围挂旗
44.销售中心形象牌
45.区位标示牌
46.看楼路线指引牌
47.形象墙/接待台设计
48.道旗/灯杆旗/楼体条幅
49.看房车/电瓶车包装
50.销售中心指示牌
51.销售中心欢迎标牌
52.销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）
53.台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）
54.售楼书
55.折页
56.海报
57.直邮
58.户型手册（单页）
59.客户通讯
60.价格单页
61.付款方式清单
62.认购书
63.置业计划表及封套
64.购房协议书封套
65.入伙指南
66.手袋设计
67.销售人员工作牌
68.信封、信纸、便笺、笔
69.名片
70.档案袋
71.CD封面
72.纸杯
73.礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）
74.其他物料及宣传印刷品设计
第三部分：样板间形象包装
75.样板间通路氛围布置
76.样板间欢迎牌
77.户型及其说明标牌
78.设计概念介绍
79.展示空间功能标牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）
80.标牌（洁具、厨具）
81.警示标牌、温馨提示标牌等
82.区位标示牌
83.功能批示牌
84.方向导示牌
85.样板区隔离挡板布置
86.其他
第四部分：媒介宣传包装
87.电视广告创意概念
88.电视广告创意文案
89.各阶段媒介选择计划
90.各阶段媒介执行计划
91.各阶段媒体费用预算
第五部分：外卖场包装
92.活动的现场包装形象设计
舞台背景板
氛围挂旗
空飘气球
条幅
拱门
气柱
93.活动现场包装辅助品设计
礼品
活动人员服装
太阳伞
94.外卖场包装形象设计
背板
展板
展台
氛围挂旗
欢迎标牌
导示牌
展会展场各类包装设计
招示布
项目网站全程创意思路
项目3D片全程创意思路
95.外卖场形象用品设计
吉祥物
96.相关印刷品设计
折页
海报
宣传单页
邀请函
第六部分：事务用品系统设计
97.名片（豪华版/普通版）/工作证（卡）/销售人员工牌/徽章/桌牌
98.文件夹/档案盒/档案标签
99.中式信封/西式信封
100.信纸/便笺/传真纸
101.新年贺卡/请柬/参观证（贵宾证）/手提袋
102.会议座位牌
103.纸巾（盒）/纸杯/咖啡杯/杯垫/烟缸
104.服装（T恤）
105.入口地毡/信报箱/垃圾桶/下水道井盖
106.雨伞/遮阳伞篷
107.礼品
108.其它办公用品
第七部分：项目全程宣传物料规划与设计
109.楼书规划及设计
110.海报规划及设计
111.DM规划及设计
112.宣传手册、业主（会员）手册规划及设计
113.客户通讯（金科《邻里》会刊）规划及设计
114.卖场包装中的平面设计
115.售楼中心及样板间POP、展板等
116.路牌、路旗、工地围墙、引导旗等其他形式的户外（如条幅等）
117.展览展示中设计方向确定及配合平面设计
118.网站建设配合（不包含技术层面的实施与具体的分页面平面设计）
119.户型单页版式（不包括户型图的制作、修改、勾画等，甲方应负责向乙方提供AI格式文件）、交楼标准、置业计划书、购房协议、付款证明、交楼通知、交楼文件、业主公约的单张、折页规划及设计
120.认购流程示意的规划与设计
121.交房入伙指南、业主手册的规划与设计
第八部分： 物业管理形象系统设计
122.小区平面导示图
123.信箱/意见箱
124.垃圾箱/垃圾站
125.树种、植物牌
126.限高指示牌/安全警示牌
127.停车场方向导示牌/临时停车导示牌/私家车位标示牌/车辆禁行牌/禁鸣指示牌/禁停指示牌
128.出入口欢迎牌
129.楼栋牌/楼层牌/门号牌
130.禁止吸烟
131.洗手间牌
132.会所设施指示牌/使用须知牌/男女更衣室牌
133.监控中心
134.小区公告栏、宣传栏标识/小区文明用语、公约
第九部分：金科品牌设计
135.金科品牌策略及品牌主形象设计
136.金科会会刊（品牌形象、内容搜集、撰文、编辑、排版、设计等工作）设计。
137.会员卡等物料延伸设计。
138.各类活动现场包装设计及物料设计等。
三、其他上述未提及的但涉及项目宣传推广事宜所需的推广策略和宣传设计、媒体发布策略等服务工作

附件二《项目组人员名单》