招租单位

扬州市江都区第一中学

标的名称

JDFCQGF202*****02003工农东路58号大门西平房门市第五、六间租赁权

标的位置

江都区仙女镇工农东路58号

面积

32.0

基本情况

房屋面积约32㎡。房屋位置、实际面积、结构、基本设施等以现状为准。目前为非闲置状态。

租赁期

3年

项目编号

JDFCQGF**********

挂牌参考价

4.538万元/年

报名起止日期

2022年09月14日10时30分至2022年09月23日16时30分

承租人应备条件
及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。经营活动合法合规，诚实守信。

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和江都区城市管理要求，不得从事对环境有污染、噪音及不宜在学校附近经营的如网吧、烟草等经营项目，具体用途需经出租方认可。

3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租、擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。

4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付（不含原承租人装饰装潢等），不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担。

5、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

6、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

7、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付。（上述有关条款具体详见《房屋租赁合同》）

8、以上房屋原已出租。为避免新旧承租人在转让过程中出现矛盾，其他竞租人须自行与原承租人落实房屋腾让事宜。意向承租人需先到出租单位了解现有状况后方可报名，否则后果自负。

9、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求及约定期限签订房屋租赁合同，不得提出异议；如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（3）、我承诺在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守扬州市公房招租相关政策法规。

（5）、我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登陆扬州市公共资源交易中心江都分中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/jdfzx/），报名时应提交下列材料：

1、法人单位请以法人单位名称注册响应方，报名应提交：单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请在用途里备注******+保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：扬州市江都区非税收入财政专户，帐户：101*****040******，开户行：中国农业银行扬州江都支行。（保证金查询电话：0514－********）

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由扬州市公共资源交易中心江都分中心组织交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。

5、竞价时间：2022年9月27日上午10时，届时请各报名人自行登录扬州市公共资源交易中心江都分中心网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

6、操作手册如下：

http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/jdfzx/tzgg/******/9d9493b54d4548e1bbcbf********edf.shtml[http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/jdfzx/tzgg/******/9d9493b54d4548e1bbcbf********edf.shtml]

7、60周岁以上特殊群体不会使用公房招租系统网上报名，可电话预约上门报名服务，预约电话：0514-********、联系人：苗女士。

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 5000.0元。
2、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。

联系地址

扬州市江都区仙女镇工农东路58号

联系电话和联系人

138*****199李先生