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永腾江山阅项目三期售楼部样板房装修工程竞争性谈判公告
(招标编号：FZYN2022-07-27)
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本永江山阅项目三期售楼部样板房装修工程已由项目审批/核准/各案机关批准，项目
资金来源为自筹资金337.916329万元，招标人为昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南水
腾房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于云南省昆明市寻甸县月秀路与规划27号路交又口，水腾江山阅项目三
期售楼部样板房装修工程，包含2户型、C1户型两套实体样板房和售楼部室内精装修、安
装工程、弱电工程、泛光照明工程、门窗工程、栏杆栏板工程等，总装修面积约950m',实
际以施工图为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)水腾江山阅项目三期售楼部样板房装修工程：
三、投标人资格要求
(O01水腾江山阅项目三期售楼部样板房装修工程)的投标人资格能力要求：(1)营业
执照：本次采购要求竞标人具备独立法人资格，营业执照真实、有效：
(2)资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质
(含贰级)，并具备有效的安全生产许可证。
(3)项日负责人项目负责人无其他在建工程，具备建设行政主管部门发的二级及以上（含
二级)注册建造师证书（注册在本单位），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核
格证书（年检合格），提供社保证明材料或劳动合同。
(4)技术负责人：拟派项日技术负责人具有中级或以上工程师职称，并提供劳动合同或社
保缴纳证明材料。
(5)竞标人应具备以下业绩要求：2019年1月1日一至今至少承担过1项类似业绩（类似
业绩指项目投资额在300万元以上（含300万元）的建筑装饰装修工程施工业绩或建筑工
程（含装修装饰）施工业绩，以合同签订的时间和金额为准，业绩证明材料为中标通知书或
合同或竣工验收备案证明材料)。
(6)财务要求：提供近三年(2019年1月1日-2021年12月31日)的财务报表（包括资
产负债表、现金流量表、利润表)。若公司成立不足1年，须提供成立至今的财务会计报表
若公司成立满足1年以上但不满足3年的，须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表
现金流量表、利润表)：
(7)信誉要求：没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态：
没有涉及正在诉论的案件，或涉及正在诉讼的案件但经谈判小组认定不会对承粗本项目造成
重大影响：“信用中国”网站(mm,creditchina.gov..cn)无“失信被执行人”的记录。
(8)人员要求：人员须满足“施工现场专业（管理）人员配备表”要求
(9)本项目资格审查方式为：资格后审，本次采购不接受联合体竞标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月14日09时00分到2022年09月20日17时00分
获取方式：4.1请竞标人于2022年9月14日至2022年9月20日（法定节假日、公
休日除外)，每天上午9时00分至12时00分，13时30分至17时00分（法定节假日、公
体除外)，在法正项目管理集团有限公司（办公地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字
楼A座3楼)持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定
日
代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。4.2竞争性谈判文件每套售价
600.00元（现金），售后不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月23日10时30分
递交方式法正项目管理集团有限公司会议室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼
A座3楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月23日10时30分
开标地点：法正项目管理集围有限公司会议室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼
A座3楼)
七、其他
竞争性谈判公告
1.采购条件
永腾江山阅建设项目已经过相关部门批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为
10%,项目业主单位为昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司，采
购人为昆明市寻甸县产业发展有限公同、云南永腾房地产开发有限公司，招标代理机构为法
正项目管理集团有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目的施工进行竞争性谈判，欢迎
有实力的单位参与竟标
2.项目概况与采购范围
2.1工程名称：永腾江山阅项目三期售楼部样板房装修工程：
2.2项目概况：项目位于云南省昆明市寻甸县月秀路与规划27号路交叉口，永腾江山阅项
目三期售楼部样板房装修工程，包含2户型、C1户型两套实体样板房和售楼部室内精装修
安装工程、弱电工程、泛光照明工程、门窗工程、栏杆栏板工程等，总装修面积的950m
实际以施工图为准。
2.3项目规模：约3379163.29元，
2.4采购范围：水腾江山阅项目三期售楼部样板房装修工程，包括但不限于施工图纸及工程
量清单等所示全部工作内容。
2.5质量要求：符合国家及地方相关规范要求及质量要求，执行（建设工程施工质量验收统
一标准)(GB50300-2013)及其他现行的质量验收标准，并一次性验收合格。
2.6计划工期：50日历天，
3.竞标人资格要求
()营业执照：本次采购要求竞标人具备独立法人资格，营业执照真实、有效：
(2)资质要求：具备建设行政主管部门顾发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质
(含贰级)，并具备有效的安全生产许可证。
(3)项目负责人项目负责人无其他在建工程，具备建设行政主管部门颁发的二级及以上（含
二级)注册建造师证书（注册在本单位），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合
格证书（年检合格），提供社保证明材料或劳动合同。
(4)技术负责人：拟派项目技术负责人具有中级或以上工程师职称，并提供劳动合同或社
保微纳证明材料。
(5)竞标人应具备以下业绩要求：2019年1月1日一至今至少承担过1项类似业绩（类似
业绩指项目投资额在300万元以上（含300万元）的建筑装饰装修工程施工业绩或建筑工
程（含装修装饰）施工业绩，以合同签订的时间和金额为准，业绩证明材料为中标通知书或
合同或竣工验收备案证明材料)。
(6)财务要求：提供近三年(2019年1月1日-2021年12月31日)的财务报表（包括资
产负债表、现金流量表、利润表)。若公司成立不足1年，须提供成立至今的财务会计报表
若公司成立满足1年以上但不满足3年的，须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表
现金流量表、利润表)：
(?)信誉要求：没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态：
没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉论的案件但经谈判小组认定不会对承担本项目造成
重大影响：“信用中国”网站(mw,creditchina..gov,cn)无“失信被执行人”的记录，
(8)人员要求：人员须满足“施工现场专业（管理）人员配备表”要求。
(9)本项目资格审查方式为：资格后审，本次采购不接受联合体竞标。
4.竞争性谈判文件的获取
41请竞标人于2022年9月14日至2022年9月20日（法定节假日、公休日除外），每天
上午9时00分至12时00分，13时30分至17时00分（法定节假日、公休除外），在法正
项目管理集团有限公司（办公地址昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）持法
定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委
托人身份证原件购买竞争性谈判文件
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元（现金），售后不退，
5.竞标文件的递交
5.1递交竞标文件截止时间为2022年9月23日10时30分，地点为法正项目管理集团有限
公司会议室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台及昆明产业开发投资有限责任公司官网
上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7,联系方式
采购人：昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司
联系人：马工、唐工
电话：0871-62659936、0871-62664798
代理机构：法正项目管理集团有限公司
地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼
联系人：王兴洪、赵蓉
电话：0871-67270779
监督机构：昆明产业开发投资有限责任公司纪委：
联系电话：0871-63159376。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司
地址：/
联系人：马工、唐工
电话：0871-62659936
电子邮件：/
招标代理机构：法正项日管理集团有限公司
地址：昆明市广福路银海樱花雨幸福广场商务写字楼A座3楼
联系人：王兴洪、赵蓉
电话：0871-67270779
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责》
名)》
37
但
招标人或其招标代理机构：
00o0m
(盖章)》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com