南阳锦城1-3期游乐设施和场地改造项目

招

标

文

件

四川天府新区华阳街道南阳锦城1-3期建筑区划第二届业主委员会

成都市森宇物业有限责任公司 南 阳 锦 城 1-3 期 物业服务中心

二〇二二年八月一日

目 录

第一章 招标公告

第二章 供应商须知附表

第三章 供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料

第四章 采购项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求

第五章 评审方法7

第六章 采购合同（草案）0

附件：4

第一章 招标公告

拟对南阳锦城1-3期游乐设施和场地改造项目采用公开招投标方式进行采购，符合本次采购要求的潜在供应商均可参加投标。

一、采购项目基本情况

1.采购人：四川天府新区华阳街道南阳锦城1-3期建筑区划第二届业主委员会；

成都市森宇物业有限责任公司南阳锦城1-3期物业服务中心

2.项目名称：南阳锦城1-3期游乐设施和场地改造项目

二、采购项目简介：

南阳锦城1-3期游乐设施和场地改造。详见招标文件第四章内容。

四、公告方式

本次招标公告在本小区中庭公告栏、物业管家微信、采购与招标网（https://）、南阳锦城1-3期小区公示栏上以公告形式发布；

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1.具备独立的承担民事责任能力，具有独立法人资格；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.本项目不接受联合体参与投标；

7、本次招标为再次招标，为避免招标再流标，取消“投标人不少于3名”的常规要求。

六、招标文件获取方式、时间、地点：

时间：2022年8月1日至2022年8月10日，每天上午 9:30 至 12:00 ，下午 14:00至 16:30（北京时间）；(须持法人委托书、营业执照、委托人身份证及复印件，均需盖单位鲜章 )

地点：南阳锦城1-3期物业服务中心。

七、递交投标文件

递交投标文件截止时间：2022年8月11日13:30（北京时间）。

递交投标文件地点：南阳锦城1-3期物业服务中心。

八、联系方式

采购人：四川天府新区华阳街道南阳锦城1-3期建筑区划第二届业主委员会；

成都市森宇物业有限责任公司南阳锦城1-3期物业服务中心

通讯地址：南阳锦城1-3期物业服务中心

联 系 人：向女士

联系电话：028-********

第二章供应商须知附表

第三章 供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料

一、 资格要求相关证明材料

1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格。（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件）

2、具备良好商业信誉的证明材料（可提供承诺函）；

3、具备健全的财务会计制度的证明材料（可提供承诺函）。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（可提供承诺函）；

5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（可提供承诺函）；

6、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；

7、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（可提供承诺函）；

二、 其他类似效力要求相关证明材料

（1）法定代表人/单位负责人身份证明材料复印件。

（2）法定代表人/单位负责人授权代理书原件及代理人身份证明材料复印件（注：①法定代表人/单位负责人授权代理书原件需加盖公章；②如投标文件均由供应商法定代表人/单位负责人签字或加盖私人印章的且法定代表人/单位负责人本人参与投标的，则可不提供。）

（3）提供供应商投标保证金的银行转款凭证及开户证明材料复印件。

注：上述资料提供复印件应加盖供应商单位公章。

第四章 采购项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求

前提：本章采购需求中标注“*”号的条款为本次采购项目的实质性要求，供应商应全部满足。否则，其投标文件作无效处理。

1. 招标内容：确定的南阳锦城1-3期游乐设施和场地改造方案中品名及型号的设备采购、安装、调试、培训、移交等全部工作。

2. 资金来源：成都市森宇物业有限责任公司投入的整改资金。

1. 交货地点：天府新区华阳街道南阳锦城1-3期内

2. 交货期限：30日历天

3. 付款方式：游乐设施和场地改造方案中设备安装调试、场地改造和原有游乐设施全部加固翻新，经验收合格后支付合同金额的80%，结算审计后支付至确认的总价款的98%，余2%作为质保金，待质保期满后一次性无息支付。付款前，供应商应提供验收合格证明材料、付款申请及等额的增值税专票给采购人。

4. 质量标准：设施设备满足国家及行业相关标准。

5. 验收方法和标准：按国家有关规定以及招标文件、成交供应商的投标文件与本项目合同约定标准进行验收。

1. 游乐设施和场地改造方案详见附件。

2. 供应商应提供与附件相应的设备并完成方案内涉及的所有改造工作，否则采购人可随时终止采购合同，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

一、本章所制投标文件格式，除格式中明确将该格式作为实质性要求的，一律不具有强制性。

二、本章所制投标文件格式有关表格中的备注栏，由供应商根据自身响应情况作解释性说明，不作为必填项。

三、本章所制投标文件格式中需要填写的相关内容事项，可能会与本采购项目无关，在不改变投标文件原义、不影响本项目采购需求的情况下，供应商可以不予填写，但应当注明。

封面：

（正本/副本）

XX项目

投标文件

供应商名称：

日期 ：XX年XX月XX日

一、 投标函

XXX（采购代理机构名称）：

我方全面研究了“XXXXXX”项目招标文件（项目编号：XXXX），决定参加贵单位组织的本项目公开招投标采购。

1.我方自愿按照招标文件规定的各项要求向采购人提供所需货物/服务。

2.一旦我方成交，我方将严格履行采购合同规定的责任和义务。

3.我方为本项目提交的投标文件正本1份，副本XX份，用于投标报价。

4.我方愿意提供贵单位可能另外要求的，与投标报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

5.我方已认真阅读并接受本项目招标文件的全部实质性要求，如对招标文件有异议，已依法进行维权救济，不存在对招标文件有异议的同时又参加投标以求侥幸成交或者为实现其他非法目的的行为。

6.投标文件中提供的任何资料和技术、服务、商务等都是真实的、有效的、合法的。

7.我方保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由我方承担所有相关责任。

8.我方递交的投标文件有效期为招标文件规定起算之日起XX天。

供应商名称：XXX（盖单位公章）

法定代表人/单位负责人或授权代表（签字或加盖个人印章）：XXX

通讯地址：XXX

邮政编码：XXX

联系电话：XXX

传 真：XXX

日 期：XXX年XXX月XXX日

二、 承诺函

XXXX（采购代理机构名称）：

我单位作为本次采购项目的供应商，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：

具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）根据采购项目提出的特殊条件。

本单位对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。

供应商名称：XXXX（单位公章）。

法定代表人/单位负责人或授权代表（签字或加盖个人印章）：XXXX。

日 期：XXXX。

三、 法定代表人/单位负责人授权书

XXXXXXXX（采购代理机构名称）：

本授权声明： XXXX（供应商名称）XXXX（法定代表人/单位负责人姓名、职务）授权XXXX（被授权人姓名、职务）为我方 “XXXXXXXX” 项目（采购项目编号：XXXX）公开招投标采购活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标采购、签订合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人/单位负责人（委托人）签字或加盖个人印章：XXXX

授权代表（被授权人）签字：XXXX

授权代表（被授权人）联系电话：XXXX

供应商名称：XXXX（单位盖章）

日 期：XXXX

注：

1、供应商为法人单位时提供“法定代表人授权书”，供应商为其他组织时提供“单位负责人授权书”，供应商为自然人时提供“自然人身份证明材料”。

2、应附法定代表人/单位负责人身份证明材料复印件和授权代表身份证明材料复印件。

3、身份证明材料包括居民身份证或户口本或军官证或护照等。

4、身份证明材料应同时提供其在有效期的材料，如居民身份证正、反面复印件。

四、 报价一览表

项目名称：

注: 1.报价一览表非固定格式，供应商可自行调整。

2.所有报价均用人民币表示,所报价格是交货地的验收价格，其总价即为履行合同的固定价格。运输、安装、调试、检验、培训、税金和保险等费用以及招标文件规定的其他费用均应包含在报价中。

供应商名称：XXX（盖单位公章）

日 期：XXX年XXX月XXX日

五、 投标产品技术、服务要求应答表

注：供应商必须根据招标文件要求据实逐条填写，不得虚假响应，虚假响应的，其投标文件无效并按规定追究其相关责任。

供应商名称：XXX（盖单位公章）

法定代表人/单位负责人或授权代表（签字或加盖个人印章）：XXX

日 期：XXX年XXX月XXX日

六、 商务应答表

注意：供应商必须根据招标文件要求据实逐条填写，不得虚假响应，虚假响应的，其投标文件无效并按规定追究其相关责任。

供应商名称：XXX（盖单位公章）

法定代表人/单位负责人或授权代表（签字或加盖个人印章）：XXX

日 期：XXX年XXX月XXX日

七、其他相关证明材料

注：供应商应按招标文件第三章相关要求提供佐证材料，有格式要求的从其要求，无格式要求的格式自拟。

第五章 评审方法

1.评审程序

1.1供应商签到并递交投标文件。

1.2资格审查。

1.3出具资格审查报告，当场宣布资格审查结果，并告知未通过资格审查的供应商未通过资格审查的原因，但涉及商业秘密的除外。

1.4评审小组按照招标文件的规定对供应商的投标文件进行实质性要求响应情况的审查。

1.5评审小组对通过实质性审查的单位进行报价审查。

1.6评审小组编写评审报告。评审小组从质量和服务均能满足招标文件实质性要求的供应商中，按照供应商的报价由低到高排序，推荐成交候选供应商。供应商报价相同的，由评审小组组织供应商抽签确定推荐的成交候选供应商顺序。

1.7采购人根据质量和服务均能满足招标文件实质性要求且报价最低的原则确定成交供应商。

1.8发布成交结果公告，三天内发出中标通知书。

2.评审程序、评审方法、评审标准

2.1熟悉和理解招标文件和停止评审

2.1.1 评审小组正式评审前，应当对招标文件进行熟悉和理解，内容主要包括招标文件中供应商资格条件要求、采购项目技术、服务和商务要求、评审办法和评审标准、采购合同主要条款等。

2.2资格审查

2.2.1本项目需要评审小组进行资格性检查。

2.2.2评审小组应依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件是否按照规定要求提供资格性证明材料等进行审查，以确定供应商是否具备评审资格。

2.2.3评审小组资格审查结束后，应当出具资格审查报告，并按照招标文件的规定确定参加实质性要求响应审查的供应商名单。没有通过资格审查的供应商，评审小组应当在资格审查报告中说明原因。

2.3实质性要求响应审查

评审过程中，评审小组对投标文件的实质性要求响应进行审查，审查中发现供应商投标文件属于下列情况之一的，应按照无效投标文件处理：

（1）投标文件正副本数量不足的；

（2）投标文件组成明显不符合招标文件的规定要求，影响评审小组评判的

（3）投标文件的语言、计量单位、知识产权、投标有效期等不符合招标文件的规定，影响评审小组评判的；

（4）供应商的投标文件不能完全响应招标文件的实质性要求的；

(5) 未载明或者载明的采购项目履约时间、方式、数量及其他采购合同实质性内容与本招标文件要求不一致，且采购单位无法接受的。

(6)属于招标文件中无效响应情形的。

评审小组对所有投标文件的实质性要求响应审查后，出具有效性、完整性和响应程度审查报告，确定继续评审的供应商名单。没有通过的供应商，评审小组应在实质性要求响应审查报告中说明原因。

2.4投标报价审查

2.4.1本次投标供应商应在投标投标文件中进行报价，发现供应商报价属于下列情况之一的，应按照无效投标文件处理：

（1）投标报价超过招标文件规定的最高限价或者相关报价不符合招标文件其他的报价规定的；

(2) 评审小组认为供应商报价明显低于成本价，在评审小组发出质询函后供应商未能提供合理的成本分析和价格构成的或对质询函的解释未被评审小组采信的。

2.4.2评审小组对供应商投标文件审查结束后，应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内按照招标文件的规定一次报出不得更改的价格。

2.4.3报价如果出现下列不一致的，可按以下原则进行修改：

（一）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额文字存在错误的，应当先对大写金额的文字错误进行澄清、说明或者更正，再行修正。

（二）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准，但单价或者单价汇总金额存在数字或者文字错误的，应当先对数字或者文字错误进行澄清、说明或者更正，再行修正。

（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，修正单价。

同时出现两种以上不一致的，按照上述规定的顺序修正。修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其投标文件作为无效处理。供应商确认采取书面且加盖单位公章或者供应商授权代表签字的方式。

不得不经过澄清、说明或者更正，直接将供应商投标文件作为无效处理。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

2.5推荐成交候选供应商

成交候选供应商应当排序。评审小组复核结束后，应当按照供应商的报价由低到高排序，推荐成交候选供应商。供应商报价相同的，不发达地区或少数民族地区的供应商推荐顺序在非不发达地区或少数民族地区的供应商之前；供应商报价相同的，且均为不发达地区或少数民族地区的供应商并列；供应商报价相同的，且不能判定为不发达地区或少数民族地区的供应商并列。（不发达地区或少数民族地区的供应商需提供属于不发达地区或少数民族地区企业的相关证明材料，或供应商注册地为少数民族地区。）

2.6出具评审报告。评审报告应当包括下列内容：

（一）参加采购活动的供应商名单；

（二）评审日期和地点，评审小组成员名单；

（三）参加报价的供应商名单及报价情况和未参加报价的供应商名单及原因；

（四）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商投标文件审查情况等；

（五）推荐的成交候选供应商名单及理由。

2.7评审小组在评审过程中，不得改变招标文件所确定的技术和服务等要求、评审程序、评定成交的标准和合同文本等事项。

2.8出现下列情形之一的，终止招投标采购活动：

（一）因情况变化，不再符合规定的招投标采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。

3.评审纪律

3.1评审小组在采购活动过程中，应当按照规定履行职责和义务，不得违法评审、违反评审工作纪律。

3.2评审过程在严格保密的情况下进行，任何单位和个人不得非法干预、影响评审过程和结果。

3.3评审小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。

第六章 采购合同（草案）

合同编号：XXXX。

签订地点：XXXX。

签订时间：XXXX年XX月XX日。

采购人（甲方）：

采购人（乙方）：

供应商（丙方）：

根据项目《招标文件》、丙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙、丙三方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的谈判文件、投标文件、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：

合同总价为人民币大写：元，即RMB￥元；该合同总价已包括货物设计、材料、制造、包装、运输、安装、调试、检测、验收合格交付使用之前及保修期内保修服务与备用物件等等所有其他有关各项的含税费用以及完成本方案不可预见和漏项的风险费。本合同执行期间合同总价不变，甲、乙方无须另向丙方支付本合同规定之外的其他任何费用。

(1)、丙方须提供全新的货物（含零部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹，且权属清楚，不得侵害他人的知识产权。

(2)、货物必须符合或优于国家（行业）标准，以及本项目谈判文件的质量要求和技术指标与出厂标准。

(3)、应有产品质量检验合格标志的货物均须有产品质量检验合格标志。

(4)、货物制造质量出现问题，成交人应负责三包（包修、包换、包退），费用由成交人负担。

(5)、货到现场后由丙方自行负责保管，费用由丙方负担。

1、交货：合同签定生效之日起30日 内全部到货；交货地点：南阳锦城1-3期

2、验收：

(1)、验收由丙方通知甲、乙方，组织相关人员共同按要求验收。

(2)、验收标准：按国家有关规定以及采购人谈判文件的质量要求和技术指标、丙方的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收；甲、乙、丙三方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在谈判文件与投标文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收；

(3)、验收时如发现所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合标准及本合同规定之情形者，由此产生的时间延误与有关费用由丙方承担；如质量验收合格，双方签署质量验收报告。

(4)、丙方应将所提供货物的装箱清单、配件、随机工具、产品合格证、使用说明书、试验、检测报告（如有）、原厂保修卡等资料交付给采购人；丙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，必须负责补齐，否则视为未按合同约定交货。

(5)、如货物不能达到合同约定的质量标准，采购人有权退货，并视作丙方不能交付货物而须支付违约赔偿金给采购人，采购人还可依法追究丙方的违约责任。

1、全部货物安装调试完毕并验收合格，交付使用后，采购人统一安排审计单位按实际进行结算审计，本合同总价内减少部分予以扣除，超出部分不增补。

2、第一次付款条件：全部货物安装调试完毕并验收合格，交付使用后之 日起，向丙方支付合同总价款的80%，￥ 元，人民币大写元整；

3、第二次付款条件：审计单位结算审计完成，支付到审计报告确认的总价款的98%，￥ 元，人民币大写元整；

4、第三次付款条件：审计报告确认的总价款的2%作为质量保证金，质保期到期，丙方履行完合同之规定后，一次性付清质量保证金。

5、履约保证金退还：在货物验收合格后满 后，甲、乙方接到丙方通知和支付凭证资料文件，以及由甲、乙方确认本合同货物质量与服务等约定事项已经履行完毕的正式书面文件后的日内，由乙方向丙方退还履约保证金￥元， 人民币大写：元整；乙方履约不合格的，履约保证金不予退还。

6、转账与票据：每次支付款时，由丙方向乙方出具符合财务相关要求的票据后，甲方才向丙方付款；

7、丙方须向乙方出具合法有效完整的完税发票及票据资料进行支付结算。

(1)、质保期为验收合格后1年，质保期内出现质量问题，丙方在接到通知后 小时内响应到场，小时内完成维修或更换，并承担修理调换的费用；如货物经成交人丙方 次维修仍不能达到本合同约定的质量标准，视作丙方未能按时交货，采购人有权退货并追究成交人的违约责任。

(2)、丙方须指派专人负责与采购人联系售后服务事宜。

1、甲方违约责任

（1） 甲方、乙方无正当理由拒绝验收，甲、乙方应偿付合同总价百分之的违约金；

（2） 甲方逾期支付货款的，除应及时付足货款外，应向丙方偿付欠款总额万分之/天的违约金；逾期付款超过天的，丙方有权终止合同；

2、丙方违约责任

（1）丙方交付的货物质量不符合合同规定的，丙方应向甲方支付合同总价的百分之的违约金，并须在合同规定的交货时间内更换合格的货物给甲方，否则，视作丙方不能交付货物而违约，按本条本款下述第“（2）”项规定由丙方偿付违约赔偿金给甲方。

（2）丙方不能交付货物或逾期交付货物而违约的，除应及时交足货物外，应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的万分之/天的违约金；逾期交货超过XX天，甲方有权终止合同，丙方则应按合同总价的百分之的款额向甲方偿付赔偿金，并须全额退还甲方已经付给丙方的货款及其利息。

（3）如有必要，丙方货物经甲、乙方送交具有法定资格条件的质量技术监督机构检测后，如检测结果认定货物质量不符合本合同规定标准的，则视为丙方没有按时交货而违约，丙方须在 天内无条件更换合格的货物，如逾期不能更换合格的货物，甲方有权终止本合同，丙方应另付合同总价的百分之的赔偿金给甲方。

（5）丙方保证本合同货物的权利无瑕疵，包括货物所有权及知识产权等权利无瑕疵。如任何第三方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述货物主张权利或国家机关依法对货物进行没收查处的，丙方除应向甲方返还已收款项外，还应另按合同总价的百分之向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

（5）丙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。

1、因货物的质量问题发生争议，由质量技术监督部门或其指定的质量鉴定机构进行质量鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量标准的，鉴定费由丙方承担。

2、合同履行期间,若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益。

1、如有未尽事宜，由三方依法订立补充合同。

2、本合同一式六份，自三方签章之日起生效。甲、丙双方各一份，乙方三分。

甲方： （盖章） 乙方： （盖章）

法定代表人（授权代表）： 法定代表人（授权代表）：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

签约日期：XX年XX月XX日 签约日期：XX年XX月XX日

丙方： （盖章）

法定代表人（授权代表）：

地 址：

电 话：

传 真：

签约日期：XX年XX月XX日

附件：