中铁铂樾小区

前期物业服务项目招标公告

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本中铁铂樾小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为中铁一局集团（西安）有限公司，招标代理机构为西安慧能招投标代理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目建设地点：本项目位于秦汉新城汉书巷以东，张良路以南，汉书一路以西，陈平街以北

2.2项目建设内容和规模：中铁铂樾小区总建筑面积：*****.71㎡，地上建筑面积:******.80㎡（地上住宅建筑面积******.63㎡，商业设施建筑面积：558.26㎡，配套公建建筑面积2307.91㎡，）地下建筑面积：*****.91㎡；中铁铂樾小区共计建筑物12栋，1#、11#、12#楼为住宅、公建加商业，2#-10#楼均为住宅。共计住宅户数：902户。

2.3委托服务期限：按照甲乙双方签订的前期物业服务合同约定

2.4竣工交付使用时间：

计划竣工时间为2024年4月1日，计划交付时间为2024年11月1日；

2.5招标范围：本招标项目划分为1个标段；

标段名称：中铁铂樾小区前期物业服务

标段编号：HNZB-2022-027；

本次招标为其中的：（001）中铁铂樾小区前期物业服务

三、投标人资格要求

（001）中铁铂樾小区前期物业服务）的投标人资格能力要求：

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业不得参与本次投标；

3.3参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.4投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：自2022年9月14日9时00分至2022年9月20日18时00分

4.2投标确认：在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）(http://xxxq.sxggzyjy.cn/)网上进行投标确认，同时投标企业需提供提供以下加盖单位公章的材料1份交代理机构确认：资格要求资料、法定代表人/分公司负责人授权委托书及经办人身份证复印件。

4.2投标确认后在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）(http://xxxq.sxggzyjy.cn/)下载招标文件电子版。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2022年10月11日14时00分

5.2递交方式：开标现场纸质版及网上递交，投标人开标现场递交纸质投标文件，同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2022年10月11日14时00分

开标地点：西咸新区公共资源交易中心05开标室

（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）

七、其他

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设部

九、联系方式

招标人：中铁一局集团（西安）有限公司

地址：陕西省西咸新区秦汉新城周陵周武路长信工业园8栋8-2-688号

联系人：黄旭

电话：150*****516

招标代理机构：西安慧能招投标代理咨询有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区吉祥路298号长海大厦1幢*****室

联系人：张工

电话：133*****299、029-********