一、项目信息

采购人：淄博市张店区住房和城乡建设局

项目名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目—包A（三次）

拟采购的货物或服务的说明：本包拟选址于新村路以南，西十三路以西，和平路（西段）以北，深圳路以东内，需筹集约195套，面积约130-185平方米左右的产权型人才公寓。

拟采购的货物或服务的预算金额：肆仟壹佰陆拾柒万元整（￥********.00元）

采用单一来源采购方式的原因及说明：

张店区住建局产权型人才公寓采购项目于2022年1月30日发布第一次招标公告，开标时间为2022年02月21日14点00分，截止开标时间包A递交投标文件的供应商只有淄博鲁中房地产开发股份有限公司一家单位；本项目于2022年06月21日发布第二次招标公告，开标时间为2022年07月12日09点00分，截止开标时间递交投标文件的供应商仍只有淄博鲁中房地产开发股份有限公司一家单位；两次招标均不满足3家且每次招标递交投标文件的供应商只有淄博鲁中房地产开发股份有限公司一家单位。

结合两次招标情形，潜在供应商较少，无其他供应商参与本包投标；且招标文件没有不合理条款、招标公告时间及程序符合规定且只有一家合格供应商；因此本包变更申请采用单一来源采购方式。

二、拟定供应商信息

名称：淄博鲁中房地产开发股份有限公司

地址：淄博市张店区商场西街62号

三、公示期限

2022年9月15日至2022年9月21日

四、其他补充事宜：

1、申请人的资格要求

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：采购文件落实政府采购政策，包括政府采购支持节能环保产品、中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位等政府采购政策。（3）本项目的特定资格要求：①具有加载统一社会信用代码的《营业执照》或其他组织有效证件；②供应商提供“政府采购供应商信用承诺书”的承诺函；③未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录中的失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。④具有《中华人民共和国房地产开发企业资质》或建设项目开工报告或《商品房销售（预售）许可证》或楼盘现售登记审批表；⑤本项目不接受联合体投标。

2、获取采购文件

时间：截止到2022年9月21日14点00分（北京时间）；

地点：淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）；

3、方式：①已在淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）注册的供应商可直接登录系统免费下载招标文件。②未注册的供应商需登录淄博市公共资源交易网点击“投标人系统”进行注册（注册类型：投标人）。咨询电话：0533-*******、*******、*******，咨询时间：北京时间8：30-12：00，13：30-17：00（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：400-998-0000。③为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商还需同时在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）进行注册。未注册的供应商须登录中国山东政府采购网点击首页右侧“系统入口”模块的“投标人注册”进行注册。

4、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

响应文件提交截止时间：2022年9月22日14点00分（北京时间）；

提交文件方式：将加密的电子响应文件在截止时间前通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目上传完成。（1）拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》（淄博市公共资源交易网首页→我要办事→办理CA）并按照须知要求办理。（2）供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：①山东CA：400-607-8966（山东省数字证书认证管理有限公司）②CFCA：0533-*******（中金金融认证中心有限公司）。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频－采购类”（淄博市公共资源交易网→办事指南→下载园地），技术咨询电话：400-998-0000。

开标时间：2022年9月22日14点00分（北京时间）；

地点：网上开标大厅。请供应商在开标前登录网上开标大厅（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑、澄清等。

五、联系方式

1.采购人

联系 人：淄博市张店区住房和城乡建设局

联系地址：淄博市张店区商场西街62号

联系电话：0533-*******

2.财政部门

联系 人：张店区财政局

联系地址：淄博市张店区新村西路226号

联系电话：0533-*******

3.采购代理机构

联系 人：山东坤承项目管理有限公司

联系地址：淄博市张店区人民西路176号晶城大厦4楼

联系电话：0533-*******

六、附件

专业人员论证意见