四川川投国际网球中心
中央空调水系统清洗及水质日常维护比选
（合同编号： ）

询
价
书

四川川投国际网球中心开发有限责任公司
2015年3月

第一章报价邀请书
：
四川川投国际网球中心开发有限责任公司（业主，以下简称“甲方”），就四川川投国际网球中心中央空调水系统清洗及水质日常维护进行询价，现邀请贵单位（以下简称“乙方”）对该项目进行报价，请将一式四份密封加盖鲜章，报价书于 2015 年 3 月 12 日 时前按下述地址递交给甲方。甲方将根据报价书，对其价格、售后服务、企业资质和类似业绩等进行评价，择优选择单位进行洽谈，并签订正式的合同协议书。

业主单位：四川川投国际网球中心开发有限责任公司
地 址：四川省成都市双流金河路66号
邮 编：610200
联 系 人 ：沈小姐
联系电话：（028）********
传 真：（028）********

第二章报价须知

1、工程概况
1）本项目位于成都市双流县金河路66号。
2）基地占地面积约259530㎡(389.83亩),总建筑面积约83185㎡，其中地上建筑面积约73387㎡,建筑最大高度25米。
3）主要施工的项目有综合游泳馆、酒店、运动员公寓、商务楼等设施。建设单位：四川川投国际网球中心开发有限责任公司。
2、清洗范围
四川国际网球中心（酒店主楼、商务楼、综合馆、运动员公寓）中央空调水系统清洗及水质日常维护。
3、清洗消毒内容
详见附件三
4、报价人资格要求
比选人资格要求：
1）、独立法人企业，相应的经营范围，并提供营业执照原件、营业执照副本（复印件加盖鲜章）、企业介绍等资料。
2）、企业2013年以来有类似四星级酒店以上的工程业绩。
3）、2013、2014年财务状况良好，两年均无亏损。
4）、信誉良好，最近三年无违法违规行为，无行业处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映。
5)、本次招标不接受联合体投标。
6)、具有四川省疾病预防控制中心颁发的符合《公共场所集中空调通风系统清洗规范》的专业清洗机构技术评估合格证书。
5、无效的报价
1）未完成报价的；
2）所报单项价格严重背离市场；
3）提供虚假的证明材料或报价内容；
4）不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。
5）对无效的报价，甲方不予审核，其后果由竞价人自负。
6、施工要求
1）清洗采用的主要方法：按照WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》的要求使用物理清除方式的专用清洗设备、工具对集中空调水系统进行清洗，同时结合人工清洗，
2）清洗消毒后达到的质量标准为：WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗
消毒规范》的规定，经甲方及卫生防疫部门检验合格，并由疾控中心出具检测报告。
7、评审
1）甲方将审查对竞价文件做出了实质性响应的竞价人是否有能力圆满地履行合同；如果竞价人被确定为无相应资格或无能力履行合同，其竞价价格将被拒绝。
2）上述确认将考虑竞价人的技术、生产能力，并基于竞价人提供的资格文件以及甲方认为必要的和合适的其他文件资料。
3）甲方审核竞价文件只根据竞价文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
4）重大偏差。
在评审过程中若发现竞价人所递交的竞价文件出现下列情况之一的，将被认为是对竞价文件的非实质性响应，属于重大偏差，其竞价文件将被作为不合格处理。
(1)没有按照竞价文件要求签名并加盖单位公章；
(2)明显不符合技术标准和环保标准的要求；
(3)附有甲方不能接受的条件；
(4)不符合竞价文件中规定的其他实质性要求。
5）经初步评审不合格的竞价文件不得进入详细评审。
6）如竞价报价中有明显的计算错误时，甲方将对竞价报价按以下原则修正其错误：
(1)如果用数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，以文字金额为准。
(2)如果总价与分项价格有出入，以分项价格为准；如果单价与数量的乘积与总价不一致时，以单价为准修改总价；除非甲方认为单价有明显的小数点错位，此时应以该行(列)标出的总额为准，并修改单价。
(3)对于竞价人未说明修改报价项目的报价修改，甲方将把修改报价增减部分按比例分摊到所有竞价报价表的各项目上，调整后的报价应对竞价人具有约束力。
(4)对于竞价人未按竞价文件规定进行报价的漏报项目应被视为含在所报价格中。
7）甲方将按上述6）款规定对竞价价格进行必要的修正。修正后的金额对竞价人起约束作用。如果竞价人不接受修正后的金额，则其竞价将被拒绝。
8）甲方组织3-5人以上的单数人员的评审小组将采用综合评审法，对有效的竞价文件，进行公正、公平、合理的评审。
9）评审小组对各合格竞价人进行综合评审后，评审最优的前两名竞价人为中选候选人参与二次报价和竞争性谈判，确定第一中选候选人并对空调水系统清洗及水质维护执行价格进行核定。
10）竞价人试图对甲方的评审或授予合同的决定进行影响的任何行为，都可能导致该竞价人的竞价文件被废除。
8、其它
1）乙方自行组织现场踏勘。
2）参加比选人可在2015年 3月5 日到2015年 3 月 11 日，每日（北京时间）9：00—11：30，14：00—16：30时（节假日除外）到比选人公司所在地报名领取比选文件。
3）2015年3月12日14：00以前比选人提交参加比选的所有资料。
4）比选评审时间2015年 3月12日14：30在甲方大会议室。
5）投标人接收到本邀请函后，请在2015年3月11日 16时前，书面确认是否愿意参加本次比选。若在规定时间内未书面回复的，视为放弃参加本次比选。

四川川投国际网球中心中央空调水系统清
洗及水质日常维护比选回执单

四川川投国际网球中心开发有限责任公司：
我公司受邀参加“四川川投国际网球中心中央空调水系统清洗及水质日常维护”比选，经研究（填愿意或不愿意）参加本次比选活动。并按照相关要求及时全面组织精心编制比选文件，按时参加比选。
此复。
电子邮箱：
比 选 人： （盖章）
法定代表人： （本人签名）
身份证号码：
联系电话：
授权委托代理人： （本人签名）
身份证号码：
联系电话：
传真号码：
二〇一五年 月 日

第三章参考合同样本
四川川投国际网球中心中央空调水系统清洗及水质维护 工程合同
甲方：四川川投国际网球中心开发有限责任公司 （以下简称甲方）
乙方： 　 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规规定，甲乙双方本着友好协商、公平互利的原则，就四川国际网球中心中央空调水系统清洗及水质维护服务相关事宜签订合同，双方共同遵守。
第一条 委托清洗范围
四川国际网球中心（酒店主楼、商务楼、综合馆、运动员公寓）中央空调水系统清洗（含冷却塔）。
第二条 清洗及维护保养内容
2.1 酒店主楼中央空调冷却、冷冻循环水系统清洗、预膜、杀菌、除锈、灭藻，冷却塔清洗，Y型过滤器清洗；
2.2 酒店主楼中央空调循环水处理及公寓、综合馆游泳馆、商务楼空调水处理的日常维护水质保养期为一年；水系统清洗维护工作结束通过验收起半年后对水质检测加药调试一次；Y型过滤器清洗。
2.3 酒店主楼中央空调系统包括主机三台、冷却塔三台、地下室负二层至六层的管网系统。
2.4 六幢公寓空调水系统管网清洗、预膜、杀菌、除锈，Y型过滤器清洗。
2.5 综合游泳馆空调水系统清洗、预膜、杀菌、除锈，Y型过滤器清洗。
2.6 商务楼空调水系统清洗、预膜、杀茵、除锈，Y型过滤器清洗。
第三条 清洗要求和质量标准
3.1自合同签订、甲方批准具体实施方案之日起，全面清洗工作在18个工作日内完成，半年水质检测在 年 月进行，具体时间由甲方通知为准。
3.2 清洗质量标准：WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》、《工业设备化学清洗质量标准》即除垢率≥80%以上（目测法），碳钢腐蚀率≤6g/㎡.h，铜及铜合金腐蚀率≤2g/㎡. H（挂片试验）。酒店主楼空调冷却水应由第三方权威机构取样检测，出具报告，满足国家相关规定。
清洗后热交换效率提高，乙方承诺：本年度之内如果出现因冷凝器结垢太脏导致中央空调机组高压报警停机故障，乙方将免费进行清洗处理。
3.3 根据现行国家规定以及相关行业标准使用清洗原料。
第四条 合同期限及质保期
本合同期限为 年 月 日起至 年 月 日止，乙方为本次清洗提供1年的质量保证期。在质保期内，乙方半年对甲方水质进行分析监测并投放药剂进行调试，进行跟踪服务，以便发现问题及时调整。接到甲方问题通知后，乙方应在24小时内回复解决方案，在48小时内派工作人员到达现场提供服务（仅限水质处理）。乙方若有特殊情况的需向甲方书面说明并得到甲方书面认可，否则乙方未按约定时间履行时应承担违约责任。
第五条 价款结算与付款
5.1 合同总价为人民币： 元。该合同价款包括乙方清洗、保养材料、运输、装卸、售后、质保、税收、利润、报告监测费等及乙方履行本合同产生的一切费用。
5.2 价款支付
5.2.1在乙方清洗完成并达到甲方的使用要求（以提供第三方权威机构出具的水质检验报告为准）、通过甲方验收后15日内，甲方支付总价款的90%。
5.2.2合同期满，且乙方全面履行合同所规定义务，清洗维护保养均达到甲方使用要求后15日内支付甲方支付总价款的10%。
5.2.3双方所有价款支付均使用合同指定银行账户转账完成。付款前，乙方应提供正式发票及付款申请。
第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权对乙方的清洗原材料及清洗工作进行监督检查和抽查，受托方应无条件配合。
6.2 甲方有权要求乙方在质保期内及时提供相应清洗维护（仅限水质）,若因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修理或更换服务。
6.3 甲方应依照双方订立合同的约定向乙方支付价款。
6.4甲方应当向乙方提供清洗服务所需的水、电等必备条件，未尽事宜双方可另行约定。
6.5甲方应当向乙方提供履行本合同所需的空调系统安装竣工资料、管道走向施工图等。
6.6 乙方非甲方唯一委托服务商，若甲方经了解认为乙方报价明显高于行业平均价格，甲方有权立即终止与乙方的合同并委托其他服务商承担甲方中央空调水系统清洗作业服务，甲方仅按乙方已完成的清洗及维护次数按比例结算合同价款，多退少补，乙方不得有任何异议。
第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方应制定针对甲方的《施工方案》，交甲方审核签字同意后，乙方应严格按照《施工方案》开展工作。
7.2乙方负责提供合同范围内的清洗作业服务，使用质量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示该用品的合格证书、检测报告，保证服务的质量、严格按照规定的程序进行清洗、检查。接受甲方监督，乙方必须精心施工，严格要求，保证合同工期；
7.3清洗施工工具由乙方按需自备，乙方保证所使用的设备、材料符合国家有关规范要求；
7.4乙方负责服务期间的安全性、卫生性，乙方安全责任细则以本合同第八条为准；
7.5乙方清洗完毕，作业场地恢复原貌。如因乙方故意或过失损坏，乙方负责维修复原；如无法复原，乙方负责赔偿；
7.6乙方所负责工程清洗效果的检查必须由甲方的相关负责人确认签字方可作为结算的凭证；
7.7 乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。
7.8 乙方保证具备履行本合同的资质和能力，聘用专业清洗人员对本合同约定范围进行清洗工作。
7.9 乙方应在完成清洗后，提供第三方权威机构出具的水质检验报告。
第八条 乙方安全责任细则
8.1 乙方严格执行《四川国际网球中心外来施工单位安全管理责任书》的义务。
8.2 乙方在施工过程中造成的直接或间接人员、物品等损失，由乙方承担一切责任。
8.3 乙方在清洗前，应成立安全领导小组，由乙方指派 全权负责安全施工工作，并保证在施工期间驻守工地。
8.4 在施工前，乙方必须对其人员进行安全教育及作业规程培训；乙方确定培训时间后应告知甲方；在施工时，乙方应在作业区域按国家有关部门及安监局高空作业要求执行，并设立安全标志或警示标志。甲方有权对乙方的培训内容及安全措施提出建议，并有权对在施工过程中的不当行为提出整改意见，因甲方行使上述权利而产生的安全责任由甲方承担。
8.5 施工期间，施工人员如出现伤亡事故，乙方应积极处理，安抚伤者和家属，乙方应按照法律规定承担一切责任；如因乙方处理不当导致甲方受到损失，视为乙方违约，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。损失无法估算的按年合同计划总金额的30%计算。
8.6 如在清洗时发现有安装质量问题应及时提出并报甲方处理完毕后再清洗、安装，否则由乙方承担一切责任。
第九条 验收标准
按WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》、HG/T2387-2007《工业设备清洗质量标准》及第三方权威机构出具的水质报告进行验收。因乙方使用材料不当或清洗不当造成的一切法律后果均由乙方自行承担。
第十条 清洗作业注意事项
10.1 与甲方及时协商，根据甲方经营情况，选择适当的时间，作业时不得大声喧哗。
10.2 乙方必须提前组织好人员，有效安排人力。
10.3 在清洗时必须通知甲方安全工程部。
10.4 清洗时对周围物品及地面加强保护，以免损坏。
10.5 清洗人员需穿着整齐，现场施工不得光臂作业。
第十一条 工程验收
乙方施工完毕，应对现场进行清理，汇总相关文字、数据、照片等资料，形成施工总结报告（竣工说明）提交给甲方，交由甲方组织人员验收。验收合格后，甲方按第五条合同约定支付合同款。
第十二条 未尽事宜
甲乙双方在签订本协议后若对本协议有异议或本协议未尽事宜，双方本着友好协商原则另行协商，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 违约责任
13.1 乙方未按清洗作业方案进行清洗工作，每遗漏一个规定项目，甲方有权要求乙方补充清洗并扣除合同计划总金额的1%作为乙方的违约金，但以25%为上限；
13.2 乙方清洗及验收资料（竣工说明、施工确认单、竣工验收单、水质检测报告）不齐或验收不合格，或破坏甲方各场所装饰，装饰恢复不合格，乙方必须无条件返工并按合同13.8条承担违约责任，否则甲方有权单方面终止协议，并拒付服务款项；
13.3 如乙方未按本协议条款之规定进行清洗，或违反本协议的其它规定，经甲方投诉仍无改进，甲方可提前终止本协议，并以书面形式通知乙方，并可要求乙方按13.8条承担违约责任以及赔偿给甲方造成的其他一切损失；
13.4 如甲方不按照本合同第五条规定及时支付款项时，每逾期一天应当按逾期金额的1％向甲方支付违约金。
13.5 因乙方原因造成清洗服务未按期完成的，每逾期一天应当按合同计划总金额的1％向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续清洗直至完毕；因清洗服务延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿；因清洗服务延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同；
13.6 乙方已做好准备工作并进场的情况下，因甲方原因造成清洗工作暂停的，每停一天应当按计划合同总金额的1％向乙方支付违约金，经协商，连续逾期超过 天仍无法施工的，乙方有权解除合同。
13.7 清洗质量不符合约定的，甲方有权要求乙方按照HG/T2387-2007《工业设备清洗质量标准》约定的标准重新免费清洗并按13.8条承担违约责任；给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿；
13.8 任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务即视为违约，违约方应向守约方支付合同计划总金额5%的违约金并赔偿给守约方造成的一切损失。
第十四条 其他
14.1 纳税：
乙方应按国家及地方的有关法律、法规的规定纳税，乙方应纳的税金包括在合同价格中。
14.2 本合同附件有：《四川国际网球中心外来施工单位安全管理责任书》、方案书。解释顺序为：1）本合同条款；2）《四川国际网球中心外来施工单位安全管理责任书》；3）方案书。
14.3 本合同未尽事宜由双方协商，签订补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。
14.4 本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份，经双方签字并盖章后生效。
14.5 合同双方中任何一方向对方提出的函电或要求，均以书面的为准（短信、电子邮件、传真视为书面方式）。本合同载明的联系人、地址、电话、传真、电子邮件等均为双方联系的固定方式，一方联系方式有变化应在变化后及时书面通知对方，否则应承担由此引发的一切法律后果。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
四川川投国际网球中心开发
有限责任公司
法定代表人： 法定代表人：
授权委托人： 授权委托人：
联系人： 联系人：
地 址： 地 址：
电 话：电 话：
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
开户行：开户行：
帐 号：帐 号：
年 月 日 年 月 日

报价书格式
附件一
报价书
四川川投国际网球中心开发有限责任公司：
1、我方已全面阅读和研究了四川国际网球中心中央空调水系统清洗及水质日常维护询价书，充分理解并掌握了本项目询价的有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受询价文件及其全部条件，并按此确定本项目的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的四川国际网球中心中央空调水系统清洗及水质日常维护的全部内容进行报价。总报价为人民币（大写） 元整（￥———元）。
2、我方提交的报价文件的有效期在开标日期之后至合同有效期内有效。我方保证在此期间内不撤回报价文件或擅自修改报价。
3、若我方中标，在接到你方发出的通知书起15日内，按询价文件规定的期限与你方签订合同，履行规定的一切责任和义务。

报 价 人： （全称）
（盖章）
法定代表人：
或委托代理人： （姓名）
（签字）
地 址：
电 话：
传 真：
邮政编码：
日 期： 年 月 日

附件二
授 权 书

四川川投国际网球中心开发有限责任公司：
我公司依据中华人民共和国法律成立，法定地址为： ，公司全称： 。我， （名字、职务） 为公司法定代表人，授权 （姓名、职务）， 负责就四川国际网球中心中央空调水系统清洗及水质日常维护进行报价，如果中标，继续合同谈判和履行合同，我公司承诺对被授权人对为此进行的相关业务负责。

单位：（盖章）
授权人：（签字）
被授权人：（签字）
单位地址：
电话号码：
传真：
邮编：
日期：

附件三
中央空调水系统清洗消毒内容

1、酒店主楼中央空调冷却、冷冻循环水系统清洗、预膜、杀菌、除锈、灭藻，冷却塔清洗，Y型过滤器清洗。
2、 酒店主楼中央空调循环水处理及公寓、综合馆游泳馆、商务楼空调水处理的日常维护水质保养期为一年；水系统清洗维护工作结束通过验收起半年后对水质检测加药调试一次；Y型过滤器清洗。
3、 酒店主楼中央空调系统包括主机三台、冷却塔三台、地下室负二层至六层的管网系统。
4、六幢公寓空调水系统管网清洗、预膜、杀菌、除锈，Y型过滤器清洗。
5、综合游泳馆空调水系统清洗、预膜、杀菌、除锈，Y型过滤器清洗。
6、 商务楼空调水系统清洗、预膜、杀茵、除锈，Y型过滤器清洗。

授权代表（签字）：
日期：

附件四
报价汇总表

费用汇总表
序号费用明细价格备注
1
2
3
4

工程项目四川川投国际网球场中心空调水系统清洗及水质维护项目
投标人全称
报价（总价）小写：

大写：

注：1、综合单价是指清洗消毒使用的原材料、运输、机械、税金、人工、利润、维护、备案录像带或光盘等影像资料及质保期服务等发生的一切费用。
2、合计总价：指完成此项目的所有工作的全部费用。
3、空调水系统清洗消毒方法及清洗、消毒剂的选择应严格按照WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》的要求。

授权代表（签字）： 日期：

附件五
报价人资格文件

比选人应随报价书提交下面所列资格文件：
1、经过年检的单位营业执照（复印件）；
2、税务登记证副本（复印件）；
3、组织机构代码证副本（复印件）
4、法定代表人授权书（原件）；
5、法人和授权代表的身份证（复印件）；
6、单位资质证书（复印件）
7. 以往和正在执行项目的业绩（复印件）；
8. 服务承诺书；
9.其他与资质有关的文件。

（上述证明材料必须加盖公章）

授权代表（签字）
日期：

附件六
清洗消毒标准

1、清洗消毒效果要求:
（1）按有关操作规程对冷却塔集水池及相关部位进行清洗，有效去除塔内的沉积物、腐蚀物、藻类、生物膜等污物，使冷却塔内表面及部件湿表面无残留污染物。冷却水消毒后，其自然菌去除率应大于90%，且嗜肺军团菌等致病微生物不得检出。
（2）空调水系统清洗消毒后，其自然菌去除率应大于90%，且致病菌生物不得检出。
（3）空调水系统部件（空气处理机组的内表面、冷凝水盘、加湿和除湿器、盘管组件、风机、过滤器及室内送回风口等）清洗后，表面细菌总数、真菌总数应小于100CFU/m2。
（4）《工业设备化学清洗质量标准》即除垢率≥80%以上（目测法），碳钢腐蚀率≤6g/㎡.h，铜及铜合金腐蚀率≤2g/㎡. H（挂片试验），腐蚀率中国测试技术研究院出具。
（5）清洗消毒效果应完全符合WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》的要求。
2、清洗、消毒效果的检查：
（1）中央空调水系统清洗及水质日常维护后，由经培训合格的检验人员按照有关卫生要求进行检查，必要时由卫生评价机构对清洗消毒效果进行检验。
（2）清洗消毒效果评价由具备条件的疾病预防控制机构进行，需符合WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》的要求，并出具检测结果合格的报告。
3、清洗效果的影像资料
集中空调水系统清洗后，应将所有清洗过程制成影像资料，影像资料中应有区分不同清洗区域的标识。
4、污物的处理
施工方在清洗消毒过程中产生的污物均应妥善保存，并按有关规定进行处理；

授权代表（签字）
日期：

附件七
清洗消毒方案

1、报价人应提交含有详细的清洗消毒工作计划和操作规程的方案。
方案中应包含以下内容：
1）清洗预膜及水处理方案；
2）清洗预膜的药剂选择；
3）清洗预膜的验收标准；
4）循环水系统水处理日常保养方案；
2、清洗消毒过程中发现问题的处理程序。
3、与甲方的配合和联络措施，及需要甲方支持的内容。

授权代表（签字）
日期：