招标概况项目名称：翰林学府项目
项目编号：
440*****220024
是否重大项目：否
招标项目名称：E2021-0001宗地项目前期策划及销售代理
招标项目编号：
440*****220*******工程类型：咨询服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：是
标段:E2021-0001宗地项目前期策划及销售代理;
公告基本信息公告性质：正常公告
公告发布时间：2022-09-15 09:00 至 2022-10-08 18:00
公告质疑截止时间：2022-09-28 17:00
公告答疑截止时间：2022-09-30 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理建设单位：深圳市深汕智造城产业发展有限公司
经办人：潘希敏
办公电话：
137*****155传真：
手机号码：
137*****155电子邮箱：
*********@qq.com
通讯地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇鹅埠街道时尚品牌产业园1号楼二楼
详细公告内容标段 1标段编号：
440*****220********Y
标段名称:E2021-0001宗地项目前期策划及销售代理
递交投标文件截止时间:2022-10-08 18:00
招标部分估价：1900 万元
本次招标内容：E2021-0001宗地为二类居住用地+商业用地，占地面积
*****平方米，计容建筑面积
******平方米，其中商品住宅面积
******平方米，商业面积9300平方米，自持保障性租赁住房
*****平方米，无偿移交政府的保障性租赁住房
*****平方米。 本次招标范围为：开展E2021-0001宗地项目前期策划及销售代理服务。 包括但不限于房地产行业政策研究分析、项目市场与客户调研、项目定位分析、房地产市场销售特征分析、项目卖点整合与营销SWOT分析、营销案例调研、物业发展建议、制定营销总战略及项目营销策略、制定营销费用预算、开盘活动及组织安排建议、推出单位及销售建议、促销活动建议、现场包装建议、媒体宣传及公关活动建议、产品分析、目标消费群心理分析、价格表模拟、价格竞争分析、折扣安排、确定实收均价、价格分步实施策略、付款方式建议、指导管理及激励销售团队、驻场期指导现场经理进行销售现场把控、竞争市场研究及跟进、目标客户研究、核心卖点研究、销售节奏及营销费用安排、客户积累及跟踪、媒体渠道选择及费用预算、相关合作单位选择与跟进、开盘期及阶段性销售总结、成交客户深度研究、全流程整合销售代理服务（客户接待、销售案场管理、后台事务管理、客户拓展、房屋销售、按揭办理、销售合同签订备案、交付配合、房产证办理配合等销售代理工作）等。
工程地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：见招标文件
资格审查合格条件：无
投标人应具备资质条件：投标人为在主管部门备案的深圳市房地产经纪机构，具备深圳市主管部门核发的深圳市房地产经纪机构备案证书。
项目负责人资格：无
业绩要求：无
其他：无
投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件
业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件
附件信息
