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天泽华府小区物业服务项目招标公告
(招标编号：SDDCX-2022-057)
项目所在地区：山东省，临沂市，郯城县
一招标条件
本天泽华府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有
资金0万元，招标人为天泽华府小区业委会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模天泽华府小区的秩序维护社区文化服务卫生保洁设备保养客户服务绿
华
化养护广告管理电梯管理停车场管理及附属设施等物业管理服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天泽华府小区物业服务项目：
三投标人资格要求
(001天泽华府小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1在中国境内注册，具有
独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：
2投标人营业执照具有物业服务经营范围，并在人员设备资金等方面具有履行本项目
合同的能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求：
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5近三年内在经营活动中没有重大违法记录：无行贿犯罪记录，无不良信用记录：
6本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月16日08时30分到2022年09月22日17时00分
获取方式：/
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月09日09时30分
递交方式山东东乘信项目管理有限公司开标室临沂市兰山区成都路与汶河路交汇鲁
商中心B03座6楼)。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月09日09时30分
开标地点山东东乘信项目管理有限公司开标室临沂市兰山区成都路与汶河路交汇鲁
商中心B03座6楼)。
七其他
一招标条件
天泽华府小区物业服务项目已经业主大会投票同意，项目业主为天泽华府小区业委会，该
项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择物业服务单位。
二项目概况与招标范围
1项目概况：天泽华府小区位于郯城县郯东路60号。该项目占地面积为31024m,总建筑
面积为91800m,共计7栋商住综合楼2栋住宅楼和1栋商业楼。
2招标范围天泽华府小区的秩序维护社区文化服务卫生保洁设备保养客户服务
371309
绿化养护广告管理电梯管理停车场管理及附属设施等物业管理服务。
3服务期限：自签订物业服务合同后3年。
三申请人资格要求
1在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：
2投标人营业执照具有物业服务经营范围，并在人员设备资金等方面具有履行本项目
合同的能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求：
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5近三年内在经营活动中没有重大违法记录：无行贿犯罪记录，无不良信用记录：
6本项目不接受联合体投标。
四资审方式：资格后审
五投标报名及招标文件领取
凡具有相应投标资质的单位，请于2022年9月22日17：00前持以下资料原件到山东东乘
信项目管理有限公司报名及购买招标文件：
1有效的营业执照。
2授权委托代理人须本单位人员报名的需提供法人授权委托书委托代理人的身份证，
法定代表人报名的需提供法定代表人证明法定代表人的身份证。
3申请人在信用中国网站的未被列入失信被执行人的信用记录证明，在中国裁
判文书网无无行贿犯罪记录证明。
以上资料查验原件，资料齐全可向山东东乘信项目管理有限公司购买招标文件，招标文件工
本费300元/份，售后不退。
六投标文件提交
1投标文件递交时间：2022年10月9日9：00一2022年10月9日9：30北京时间。
2地点：山东东乘信项目管理有限公司开标室临沂市兰山区成都路与汶河路交汇鲁商中
心B03座6楼)。
七开标时间和地点
1开标时间：2022年10月9日9：30北京时间。
2开标地点：山东东乘信项目管理有限公司开标室临沂市兰山区成都路与汶河路交汇鲁
商中心B03座6楼)。
00735
八联系方式
招标人：天泽华府小区业委会
招标代理机构：山东东乘信项目管理有限公司
地址：临沂市北城新区鲁商中心O3座6楼
联系人：刘工
联系电话：18660908163
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：天泽华府小区业委会
地
址：/
联系人：/
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东东乘信项目管理有限公司
地址：山东省临沂市兰山区柳青街道鲁商中心B03楼602
联系人：刘工
,话：18660908163
电子邮件：sddexxmgl(0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负人衣目玫
(签名)
招标人或其招标代理机构：长
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com