1、本次转让标的以现状、整体转让。转让标的无抵押、质押、担保等情况。部分标的无权属证明及权属证明不全的情况，可能存在不能办理产权登记的风险。

2、本次转让标的成交后办理实物交接手续时，以实物资产现状为准交付，若转让标的权证或者与权证有关的资料记载的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理办证部门实测核定为准，面积差异及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。

3、意向受让方须完全认可由湖北大信金恒资产评估有限公司出具《鄂金恒评字》〔2022〕（42号）、（48号）、（49号）、（50号）、（51号）、（52号）；湖北荆门方正资产评估事务所出具《鄂荆方评报字》〔2022〕（014号）、（015号）、（017号）；湖北恒正行房地资产评估勘测事务所（特殊普通合伙）荆门分所出具《鄂恒房估字》〔2022〕（第*****号）、（第*****号）；荆门正信资产评估事务所出具《荆正评报字》〔2022〕（第002号）、（第019号）；湖北永业行资产评估咨询有限公司出具《鄂永资评报字》〔2022〕（第WH0106号）资产评估报告书的全部内容。

4、其他事项：（1）本次转让标的权证办理及变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）产权办理及变更过户手续中所涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担；（3）本次转让标的实物现场交付即视为完成资产的移交，腾退及交付等由转让方与受让方自行协商，涉及到的所有费用由双方协商解决。（4）标的移交前保管责任由转让方负责，移交后由受让方负责。（5）受让方不得因市场价格波动向转让方提出价格调整及补偿。

5、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的全部产权交易费用后，余额将作为对转让方的经济赔偿。若保证金不足以弥补转让方和武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司的经济损失，转让方和武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司有权向受让方追究法律和经济责任：⑴挂牌时间截止后，意向受让方要求撤回受让申请的；⑵在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定支付转让价款的。

6、标的成交，从保证金中扣收交易服务费后，除转让方与受让方就剩余的保证金另有约定或前述不予退还的情形外，剩余的保证金自动转为标的价款的一部分，保证金作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

7、意向受让方在提出受让申请前需自行前往现场勘察标的（包括察看房产及土地权证等），对标的作充分了解，意向受让人一旦提出受让申请，即表明对该标的现状和瑕疵知晓和认可，一旦受让成功不得以对标的相关信息了解不详为由拒绝履约、接受，不因资产受让后可能产生的任何风险而向转让方和武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司进行追责和索赔。

1、自转让方与受让方签订产权交易合同并办理现场实物移交手续后，双方签订《产权交易交割完毕确认书》。

2、未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。

3、本公司对标的所作的一般性介绍及相关说明均为参考意见，不构成对标的瑕疵承担担保责任。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司

账号:104*****210152*****068

开户行：荆门东宝惠民村镇银行

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