第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目 翔安安和云璟（勘察设计“评定分离”） 已由 厦门市发展和改革委员会 以 《厦门市发展改革委关于下达2022年第三十六批市级基建项目前期工作计划的通知 》（厦发改投资[2022]465号） 批准建设，项目建设单位为 厦门火炬同翔高新城建设投资有限公司 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门火炬同翔高新城建设投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门兴海湾工程管理股份有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 项目位于翔安区 。

2.1.2工程建设规模： A2地块总建设用地面积为*****.91㎡，容积率3.0 ,总建筑面积：******.04㎡，其中地上计容建筑面积不超*****.72㎡，地下室建筑面积不超*****㎡。密度≤30%，绿地率≥30%；
A3地块总建设用地面积为*****.55㎡，容积率3.0,总建筑面积：*****.71㎡，其中地上计容建筑面积不超*****.67㎡，地下室建筑面积不超*****㎡。密度≤30%，绿地率≥30%；
A2、A3地块地上最高33F，地下不超过2F；
主要建设内容：住宅、幼儿园、商业、物业管理用房、停车位、道路及地面硬化、绿化景观及其他配套设施，具体建设内容暂以项目可研报告为准，最终设计要求及规模以相关单位批复为准。 。

2.1.3投资总额：人民币 ******.22 万元。其中，工程费用限额：人民币 *****.46 （不含基坑支护工程3290万元） 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 1754.5709万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%。本项目勘察费为暂定金额，最终结算费用按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）；（2）岩土工程设计费参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%。本项目岩土工程设计费为暂定金额，最终结算费用按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）；（3） 岩土工程检测监测费（基坑监测费）参考国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定要求下浮 40%计取岩土工程检测监测费（基坑监测费）。本项目岩土工程检测监测费（基坑监测费）为暂定金额，最终结算费用按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行） 元。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3招标范围： 工程勘察【岩土工程勘察（初勘及详勘）、基坑支护设计（含施工降水设计）、基坑监测】；
方案设计（含估算、日照分析、三维建模）、初步设计（含概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含各类二次深化设计）、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的附图绘制以及施工全过程服务、施工期间的指导和配合服务 。

2.2.4内容：

（1）设计内容： 建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计；为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿建咨询及评审）、施工图设计、施工期间的指导和配合服务所有内容 ；其中施工图设计包括 总平管综、建筑、结构、公共区域精装修、水、电、暖、节能及绿建（含氡检测）、人防、硬装设计、机电设计、机电管综、智能化以及所有机电点位、园建、水景、道路、绿化、水电、景观软装意向设计、其他专项设计包括但不限于日照分析及三维建模、外装饰工程、海绵城市、幕墙及门窗工程、钢结构工程、智能化工程（含电梯五方通话）、供电工程、配套市政工程、有线电视工程、电梯、三网通信配套、信报箱、消防设施工程、人防工程、抗震支架设计其余详见合同及设计任务书 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成满足设计和规范要求的勘察并提交完整的勘察报告及后续施工过程服务（包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位、地块周边村民的沟通与配合服务），对地下放射性物质进行检测（例如氡等）；完成岩土工程设计（包括永久边坡及基坑支护设计的初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证及后续服务工作）；
工程物探[基坑工程安全监测、探明用地范围内及周边地下管线（含管径、管材、井底标高）；
工程测量[测量面积约5万平方米，控制测量（精度：平面控制：一级导线点；高程控制：四等水准）、地形测量（1：1000），具体测量范围以招标人提供的建筑总平面图上指定的测量范围为准] 。

2.2.5本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 同时具备以下①和②资格条件:①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核定的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质、工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质、岩土工程物探测试检测监测（分项）专业甲级资质和工程测量专业乙级及以上资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质和工程测量专业乙级及以上资质；或工程勘察综合甲级资质。参加投标的勘察单位，应在我省设有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16 号文规定执行 资质。

3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 壹级注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个设计合同总建筑面积不少于15万平方米的民用建筑工程 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为/ 个标段。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-09-16 至 2022-10-09 ，每天上午08时 00分00 秒 至 12 时00 分00 秒 ，下午14时 00分00 秒 至18时00 分00 秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法中的 直接票决定标法 。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） 。

8.3.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥100,000.00） 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2022-10-10 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台上（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

11. 联系方式

招标人： 厦门火炬同翔高新城建设投资有限公司

地址： 厦门火炬高新区同翔高新技术产业基地布塘中路11号5#综合楼第八层801

邮编： ******

电话： 185*****012

传真： /

联系人：沈慎

招标代理机构： 厦门兴海湾工程管理股份有限公司

地址： 厦门市莲岳路189号武夷工贸7号楼4楼

邮编： ******

电话： 155*****717

传真： /

联系人：卢妙慧

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： **********

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路 362 号建设大厦 5 楼

联系电话： 0592-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-*******、0592-*******