东山湾·智创产业园（P01-B24地块）检测、安全可靠性评价、房屋整体安全检测鉴定服务

按国家、行业、地方相关标准执行。

详见采购需求。

1、服务时间及地点

1.1?服务时间：自检测合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.2?服务地点：采购人指定地点。

1、服务内容

本次采购包含建筑材料常规检测、专项检测（含消防检测、智能检测、防雷检测、室内环境检测）、房屋安全可靠性评价、房屋整体安全鉴定及处遗项目验收要求必检的其他检测项目。

建筑材料常规检测服务是对本项目后续改造完善工程的建筑材料进行30%抽检。消防检测服务包括但不限于火灾报警系统（火灾报警器、消防设备、广播）、消防供水系统（消防水池及供水设施）、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟及通风空调系统、防火门、防火卷帘门、气体灭火系统等检测。房屋安全可靠性评价包括但不限于对房屋建筑水、电、设备安装、防雷、接地等进行安全可靠性评价。房屋整体安全鉴定包括但不限于房屋安全鉴定、房屋地基基础鉴定、主体承重结构鉴定、维护结构鉴定、抗震鉴定、楼板承载力鉴定、房屋完损性鉴定。

2、服务要求

2.1、拟任项目负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称，同时具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或具有湖南省建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书，证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。

2.2、本项目拟任检测工程师2人，具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或具有湖南省建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书及相关专业中级及以上职称；试验检测员3人，具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或具有湖南省建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书。证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。

1、检测技术先进，数据处理、分析及信息反馈及时，成果资料真实、 可靠、准确，符合现行国家及行业相关标准规范要求，同时检测成果资料符合建设行政主管部门的要求。

2、房屋可靠性评价报告、房屋整体安全检测鉴定报告需同时满足建设行政主管部门及区、市集中化解房地产办证信访突出问题专项行动小组的要求。

3、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

1、 结算方法

1.1、付款人：湖南尚域东科建设开发有限公司

1.2、付款方式：

常规检测和专项检测每季度根据实际检测工程量进行一次支付，工程量经甲方现场代表、总监签认后，按季度实际完成检测工程量对应检测费用的60%予以支付；乙方完成所有试验检测，提交正式检测报告经甲方确认后，在办理结算并经发包人集团成控审核后，支付至集团成控审核价的90%，待发包人审计部门审核完成后，一次性付清；房屋安全可靠性评价及房屋整体安全鉴定（含抗震鉴定）待房屋可靠性评价报告、房屋整体安全检测鉴定报告经住建部门审核通过后支付合同价的60%，待本项目不动产权证办理完成、且办理完结算后支付至结算价的100%。

2、本项目采用单价包干、工程量按实结算方式；常规检测、专项检测单价按湘价服[2009]186号文的60%*（1-中标优惠率）计算，在湘价服[2009]186号文未涵盖的检测项，则按湘价服[2012]171号文收费标准的45%*（1-中标优惠率）计算；房屋安全可靠性评价及房屋整体安全鉴定（含抗震鉴定）两项总单价按实测面积12元/m2*（1-中标优惠率）计算；最终结算按采购人集团审核要求办理，结算总价不超******元。

3、服务时间及地点

3.1、服务时间：自检测合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2、服务地点：采购人指定地点。

4、本项目所有检测、鉴定工作均由成交供应商完成，如若成交供应商不能按照采购人的要求完成服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项服务，因此而产生的包含服务费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。

5、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6、因集团扁平化管理，采购人为湖南智谷投资发展集团有限公司，但合同签订、项目验收及项目付款为湖南尚域东科建设开发有限公司，该公司系湖南智谷投资发展集团有限公司的子公司。

对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。