一、标的基本情况

二、需要承租方接受的基本条件

1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7.承租方为餐饮业的，中标后须向出租方缴纳专项维护押金10万元，用以担保承租方严格、充分履行承租主体环境保护要求，以及承担因承租方行为影响租赁物周围其他用户或设施设备正常运作的修缮维护费用。

8.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、公告期限

公告自2022年9月16日起，期限15个工作日。

拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话

联系人：陈先生王先生

联系电话：176*****019138*****012

监督电话：0591-********

地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。

福建省经贸发展有限公司

2022年9月16日