一、招租主体：上海铁路物资有限公司上海分公司

二、招租项目：本项目为新B号楼312室，位于上海市静安区西藏北路485号上海铁路物资有限公司本部大院内，该办公楼共四层，钢筋混凝土结构，拟出租的312室建筑面积19平方米，无其他场地，可用于办公，水电设施齐全。承租户活动区域即租赁区域及西藏北路485号公共区域，仅限于公共区域及报备的公共停车场，租赁户车辆（含临时车辆）需经分公司核定备案。承租方需遵守出租方的内部管理秩序，服从出租方工作人员安排。

三、招租业态：办公。

四、招租标底：该项目租金单价约为3.1元/平方.天，年租金约为*****元。

五、租赁期限：一年，2022年7月1日起至2023年6月30日止。

六、招租时间：2022年9月16日12:00至2022年9月20日17:00

七、招租条件：

1.资质齐全，社会信用良好，与铁路方不存在法律纠纷的企业法人或其他组织。

2.在既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故等不良行为记录的企业法人。

3.竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围。

4.接受招租单位提供的招租要求及合同样本。

八、招租方式：采用国铁招商平台网站上进行线上报名，通过资格初审的意向承租方达到2家及以上时，即进行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方达到1家的，进行线下邀租谈判。

九、报名材料：企业营业执照原件及复印件；企业法人代表身份证原件及复印件；企业法人代表委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

十、联系方式：张先生、吕先生，021-********

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