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建湖农商银行总行大楼物业服务项口招标公告
(招标编号：73209003670J00230001)
项目所在地区：江苏省，盐城市，建湖县
一、招标条件
木建湖农商银行总行大接物业服务项目己由项日审批/枝准/各案机关批准，项目资金来
源为私有资金50万元，招标人为1苏建湖农H商业银行股份有限公司。本项日已具备招标
条件，现招标方式为公招标。
二、项目概况和招标范围
规梅建湖农商行综合大楼项日位于城南新区湖中南路东侧、严桥路北侧，占地面积366
亩，经过江苏省农村信川合作联社最终审定同意建筑总面积约么.28万平方米.其中地上328
万平方米(1=楼22068平方米、2=楼8522.8平方米.3=楼2206.3平方米)，2=西刷楼为对
外营业大厅（主要作对公业务、国际业务、厚财业务、现金区域、贵金屈展示区、各户休
息区及T川白助服务区等功能区域，食堂、假厅、多功能会议室、资科家等：1=主楼为办
公用房、会议空、接待室、设备用房，数据中心、活动中心、监控中心婷，3=刷楼为金岸和
代保管业务库、会计档案室等，地下1层1万平方米（人防区域面积2006,9平方米。校顾
人防623平方米).设计主楼21层.高度98.6米，面积2.21万平方米，附技3层1.07万
平方米，木次招标物业服务包含但不限于秩序维护、卫生保洁、会务服务、消防、高压电谊
守（兼水电推修）、食常、后马服务、车辆驾驶等。
范田：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)建湖农商银行总行大核物业服务项日：
三、投标人资格要求
(O01建湖农商银行总行大楼物业服务项目)的投标人货格能力要求：（一)台格投标人
应首先符合改府采购法第二十二条规定的基本条件，并捉供下列资H:
()法人或者具他组识的营业执照等证明文件，营业执照经营范丽内含物业服务。
(2)上一年度的谢务报表（成立不满一年不需提供）。
(3)依法微纳税牧和社会保隐资金的相关H村（届于近三年内的）.
()具备根行合同所必蜀的设备和专业技术能力的书面声明。
(5)参加政府采购清动前3华内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
（二)其他资格条件：
（)投标人投权委托人级为本单位正式职工，参加投标时奏携帝本人身份证原件。
(2)未被“你用佩”树站（m.credito.am)列入失信校换行人，原人税收证
法案什当事人名单、政府采严重尖信行为记录名单。
(3)拟投入的项门经理必须为木单位正式职工，大专及以上学历，具有全国物业管理从业
人员尚位训书或物业管理师证书（木地企业从业人分另须特有盐城市物业服务项日经理资格
证书)，年胎要求在5周岁（合5周岁）以下，必须是专职人员。拟担任木项日的项日经
理不得在其他物业项日妆职。
(3)业绕投标人白2019年9月1日以来（以合同服务期结束时间为准）须具有建筑面积
达3万平方米及以上的类似项门业锁，其中服务的项目内荐必须具有卫生保洁、会议服务、
设备设绝管理及维护等物业管理内容（投标时须提供合问复印件，物业类型、物业服务内容、
建筑而积须在合同中体现。类似项目是指政府机关、事业单位、因有企业、银行的公共建筑
物业服务项日，住宅小区、厂房等物业服务不予认可)·
(4)投标人须保证投权委托人和项目负责人必须为投标人木单位正式职工。投标时必须捉
弱
供上述人员在投标人本单位所在地社保部门出具的至少包含2022年1月-2022年8月期间
连续6个月在本单位缴的养老保险的做费记录证明（而加盖单位公章）
(三)木项月不按受联合体投标。：
年
木项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月16H08时30分到2022年09月22日18时00分
获取方式：获取时间：请符台资格条件的授标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱》
及领取人身份证至建湖县住建局一：仁禾办公室报名并领取招标文件，领取开始及截止时间
2022年9月16日(8：30-18：00)至2022年9月2日(8：30-18：00)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月30日15时00分
递交方式：建湖县高新区智慧产业同52：（江苏仁禾中衡集训建湖分公司）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月30日15时00分
开标地点：建湖县高新区智慧产业园52：（江苏仁禾中衡集用建湖分公同）
七、其他
本次招标物业服务包含但不限于秩序维护、卫生保洁、会务服务、消防、高压电值守（兼
水电组修入、食堂、后胡服务、车辆驾驶等，最高限价150万元/年，服务期服行定2年（实
际服务年限根据印方需求)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏建湖农村商业银行股份有限公司。
九、联系方式
招标人：江苏建湖农村商业银行股份有限公司
地址：盐城市建湖县冠华路与人民路交叉路口往东约00米
联系人：吴兆生
电话：13770220366
电子邮件：53208816Seq4.c0m
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司建湖分公司
地址：建湖县高新区智悲产业园D区52号楼
联系人：福工
电话：18862059589
电子邮件：2816S65587eqq.ca
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：2
招标人或其招标代理机构：
心