项目概况

三庄城中村房产销售代理服务项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（河南省.济源市）获取招标文件，并于2022年09月29日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.采购项目编号：JGZJ-采购-*******

2.采购项目名称：三庄城中村房产销售代理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：销售代理服务费：总售房款的1.5%；营销推广费用：总售房款的1.5%；

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1项目规模：本项目范围内的住宅及地下车库（住宅建筑面积约5.01万平方米，约376套，地下车位约960个（存在部分安置区车位不在本次销售范围），各项经济技术指标最终以测绘部门的暂测面积为准）。

5.2委托范围：拟对三庄城中村改造项目房产销售进行委托管理，对本项目范围内的住宅及地下车位提供全程营销策划及销售代理服务工作（具体内容详见竞争性磋商文件）。

5.3服务标准：符合国家标准和相关行业规范。

6.合同履行期限：自本合同签订之日起至实现本项目代销可售面积90%的成功销售且双方结算支付完毕之日止。

7.本项目是否接受联合体投报：否

8.是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，但执行促进中小型企业发展政策、助力扶贫企业政策、优先采购节能产品、优先采购环境标志产品、支持残疾人单位和监狱企业政策、优先采购国货等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动；

3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（查询内容为：重大税收违法失信主体）、“中国执行信息公开网”网站（查询内容为：失信被执行人）、中国政府采购网（查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单）】。

三、获取采购文件

1.时间：2022年09月16日00点00分至2022年09月29日08点59分（北京时间）；

2.地点：全国公共资源交易平台（河南省.济源市）

3.方式：本项目只接受网上获取，不接受其他获取方式。

凡有意参加本项目投标的供应商通过全国公共资源交易平台（河南省.济源市）“交易主体登录”后获取招标文件。如果是初次参加采购活动的，需先在全国公共资源交易平台（河南省.济源市）点击“交易主体登录”界面进行会员注册（详见网站首页→重要通知栏目→关于济源市公共资源交易中心新交易平台系统上线试运行的通知（查看交易主体入库操作手册））。

4.售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2022年09月29日09时00分（北京时间）

2.地点：济源市电子招投标交易平台

五、响应文件开启

1.时间：2022年09月29日09时00分（北京时间）

2.地点：济源市公共资源交易中心第五开标室

六、公告期限

公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.响应文件递交方式

1.1本项目采用电子开评标，请各供应商提前办理CA锁，提前学习电子响应文件制作，投标文件制作工具请到全国公共资源交易平台（河南省.济源市）网站“公共服务→下载专区”栏目下载。

1.2为防止网络拥堵等不可控因素影响响应文件的上传，请各供应商尽量提前一至两天上传响应文件，因响应文件未及时上传导致响应失败的责任由供应商自行承担。

技术支持请联系：电话：0391-*******（工作时间）

CA锁及标政通办理方式及价格详见：（http://www.jyggjy.cn/zytz/********/******ec-9a8a-4575-a04c-affe2f9cd3f1.html）

1.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密等。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心首页-公共服务-下载专区-操作手册-《济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》；除电子投标文件外，磋商时不再接受非必要的纸质文件、资料等。

1.4在此期间《全国公共资源交易平台（河南省.济源市）》另行发布通知的，按照最新通知执行，请各供应商随时关注平台信息。

2.变更

本项目如有变更，将在《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省.济源市）》、《》和《河南省正济工程咨询有限公司网》相应栏目同时发布，不再另行通知，请供应商注意随时关注。

3.本项目执行的政府采购政策：

财库﹝2020﹞46号文件、财库〔2019〕9号文件、财库〔2006〕90号文件、国办发〔2007〕51号文件、财库〔2014〕68号文件、财库〔2017〕141号、济管发统﹝2020﹞199号文件、豫政办〔2019〕13号文件、豫政〔2015〕60号文件、豫财购〔2016〕10号文件及其他相关政府采购政策功能。

4.采购文件获取时间说明

根据《关于进一步优化公共资源交易活动营商环境的通知》，采购文件的获取时间为采购公告发布之日起至响应文件提交截止时间前，供应商均可登陆济源市公共资源交易平台后自行下载采购文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：河南十方置业有限公司

地址：济源市第二行政区11号楼213号

联系人：葛燕凯

联系方式：151*****075

2.采购代理机构信息

名称：河南省正济工程咨询有限公司

地址：济源市济源大道西段今晨精品酒店三楼

联系人：杨晓燕

联系方式：0391-*******

3.项目联系方式

项目联系人：杨晓燕

联系方式：0391-*******

发布人：河南省正济工程咨询有限公司

发布时间：2022年09月16日