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昆明阳宗海第一中学新建项目（一期）施工图审查竞争性谈判公告
(招标编号：DHZB-2022-220165)
项日所在地区：云南省
一、招标条件
本昆明阳宗海第一中学新建项目（一期）施工图审查己由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金多渠道自筹资金，同时由业主单位积极争取上级补助资金，招标人
为昆明阳宗海发展投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模昆明阳宗海第一中学新建项目，项目建设地点为七甸街道广博路北侧，总用地面
积约201.52亩（不含教师宿舍部分生均用地面积30.64平方米/生），总建筑面积85698.23
平方米（不含教师宿舍部分生均建筑面积15.93平方米/生），其中地上建筑面积72253.34平
方米，地下建筑面积13444.89平方米（含隔震层、相关设施设备用房及人防地下室）。项目
容积率0.54、基底面积21051.35平方米、建筑密度15.67%，绿化面积47046.57平方米、
绿地率35.02%，配置机动车车位200个、非机动车车位3139.2平方米。项目计划分期实施
其中一期实施初中部工程及教师宿舍工程，二期实施高中部工程，学校设计规模分别为54
班初中部、30班高中部。本次招标仅为一期工程，工程内容为54班初中部、教师宿舍及昆
明阳宗海第一中学新建项目的土石方工程、围墙、进场道路等，建安工程费和施工图设计费
约35886.391398万元.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)尾明阳宗海第一中学新建项目（一期）施工图审查
三、投标人资格要求
(001昆明阳宗海第一中学新建项目（一期）施工图审查)的投标人资格能力要求：1.谈
判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的
营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2具备有效的建设行政主管部门核发的机构类别为一类机构的《施工图设计文件审查机构认
定书》，且审查业务范围包含：勒察二类、房建设计一类，并在人员、设备、资金等方面具
备相应服务能力的单位。
3项目负责人资格要求拟派往本项目的项目负责人须具备高级工程师及以上职称，且具备
国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师：且提供劳动保障部门出具得社保证明：拟
派的项目负责人2019年至今作为项目负责人承担过至少1个及以上项目投资额2亿元及以
上的施工图审查服务项目。提供业绩证明材料，业绩证明材料应是含有项目负责人姓名及职
务的中标通知书或合同协议书或施工图设计文件审查合格书或业主证明材料或投资备案证
的原件彩色扫描件，否则不予认可。
4.企业业绩要求：谈判申请人2019年至今承担过1个及以上项目投资额2亿元及以上的施
工图审查服务项目业绩。提供业绩证明材料，业绩证明材料应是中标通知书或合同协议书或
施工图设计文件审查合格书或业主证明材料或投资备案证的原件复印件，否则不予认可。
5.财务要求财务状况良好，提供2019-2021年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括
现金流量表、利润表和资产负债表)，注：2019年以后成立的须附成立至今经第三方审计的
审计报告及财务报表（包括现金流量表、利润表和资产负债表）或财务状况说明（若联合体
投标的，联合体双方均需提供)。
6.信誉要求：近三年(2019年1月1日至今)无因谈判申请人违约或不恰怡当履约引起的合
同中止、纠纷、争议、仲裁和诉论记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单
或经营异常名录谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令
停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接
管、冻结、破产等状态，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未
在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，
没有校项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故
和重大工程质量问题。谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否
则否决其投标资格。
7.关于行则犯罪档案查询的说明建设单位（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国
裁判文书网（网地http:/wenshu..court..gov,cn/)”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案
对象仅为中标人（中选人、成交人）：若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候
选人资格。：
本项目不允许纸合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从202年09月19日09时00分到2022年09月21日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月22日14时00分
递交方式：云南省昆明市五华区小康大道和广场C座第9层09号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月22日14时00分
开标地点：云南省昆明市五华区小康大道和谐广场C座第9层09号
七、其他
1.选聘条件
本项目昆明阳宗海第一中学新建项目（一期）（项目名称）已由昆明阳宗海风景名胜区管理
委员会经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以阳经发改【2021】8号、阳经发
改【2022】6号（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为昆明阳宗海发展投资集团有
限公司，建设资金来自多渠道自筹资金，同时由业主单位积极争取上级补助资金（资金来源）
项目出资比例为10%，项目已具备谈判条件，现对该项目的施工图审查进行公开竟争性谈
2.项目规模、服务范围及要求
21项目规模及建设内容：昆明阳宗海第一中学新建项目，项目建设地点为七甸街道广博路
北侧，总用地面积约201.52亩（不含教师宿舍部分生均用地面积30.64平方米/生），总建筑
面积85698.23平方米（不含教师宿舍部分生均建筑面积15.93平方米/生），其中地上建筑面
积72253.34平方米，地下建筑面积13444.89平方米（含隔震层、相关设施设备用房及人防
地下室).项日容积常0.54、基底面积21051.35平方米、建筑密度15,67%，绿化面积4704657
平方米、绿地素35.02%，配置机动车车位200个、非机动车车位3139,2平方米。项目计划
分期实施，其中一期实施初中部工程及教师宿舍工程，二期实施高中部工程，学校设计规模
分别为54班初中部、30班高中部。本次招标仅为一期工程，工程内容为54班初中部、教
师宿舍及昆明阳宗海第一中学新建项目的土石方工程、围墙、进场道路等，建安工程费和施
工图设计费约35886.391398万元。
2.2服务范围及要求：为昆明阳宗海第一中学新建项目（一期）提供施工图审查服务，包括
但不限于本项目所涉及的施工图市查的全部勒察审核及施工图审查工作，并完成本项目施工
图审查文件的相关报批、审批、备案手续等。具体范围、工作内容以建设单位实际委托为准。
2.3总投资：35886.391398万元：
谈判规模：约14万元.
24资金来源：多渠道白筹资金，同时由业主单位积极争取上级补助资金
2.5服务地点：七甸街道广博路北侧。
2,6服务期：接到建设单位书面委托之日起15个工作日内提交技术性审查意见：政策性资
料齐全后，5个工作日取得施工图审查合格书，
各
2.7质量要求：执行（云南省住房和城乡建设厅关于全面推行数字化审图进一步简化建设工
程施工图审查工作流程的通知》、国家及地方现行相关法律、法规及相关勒察设计规范的要
求：施工图审核报告应满足现行相关行政主管部门的要求，并通过相关行政主管部门审查，
并取得《施工图审查合格书》，
2.8其他：
(1)标段划分：本次采购只设一个标段，
(2)是否接受联合体：本次谈判不接受联合体
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2具备有效的建设行政主管部门核发的机构类别为一类机构的《施工图设计文件审查机构
认定书》，且审查业务范围包含：勘察二类、房建设计一类，并在人员、设备、资金等方面
具备相应服务能力的单位。
鲜
3.3项目负贵人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备高级工程师及以上职称，且具
备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师；且提供劳动保障部门出具得社保证明：
拟派的项目负责人2019年至今作为项目负责人承担过至少1个及以上项目投资额2亿元及
以上的施工图审查服务项目。提供业绩证明材料，业绩证明材料应是含有项目负责人姓名及
职务的中标通知书或合同协议书或施工图设计文件审查合格书或业主证明材料或投资备案
证的原件彩色扫描件，否则不予认可，
3.4企业业绩要求：谈判申请人2019年至今承担过1个及以上项目投资额2亿元及以上的
施工图审查服务项目业绩。提供业绩证明材料，业绩证明材料应是中标通知书或合同协议书
或施工图设计文件审查合格书或业主证明材料或投资备案证的原件复印件，否则不予认可。
3.5财务要求：财务状况良好，提供2019-2021年经第三方审计的审计报告及财务报表（包
括现金流量表、利润表和资产负债表)，注：2019年以后成立的须附成立至今经第三方审计
的审计报告及财务报表（包括现金流量表、利润表和资产负债表）或财务状况说明（若联合
体投标的，联合体双方均需提供)，
3.6信誉要求近三年(2019年1月1日至今)无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合
同中止、纠纷、争议、仲拔和诉论记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单
或经营异常名录黄判申请人在经营活动中没有重大违法记录，该判申请人没有处于被责令
停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接
管、冻结、破产等状态，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未
在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，
没有枝项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故
和重大工程质量问题。谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否
39
则否决其投标资格。
3.7关于行贿犯罪档案查询的说明：建设单位（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中
国裁判文书网（网地http://wenshu.court.gov,cn/)”查询相关信息，且查询行贿犯罪档
案对象仅为中标人（中选人、成交人：若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交
候选人资格。
现
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2022年09月19日至2022年09月21日（法定公休日，
法定节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下
同)，将(1)营业执照刷本(2)资质证书副本：(3)法定代表人身份证明书及授权委托
书：(4)经办人身份证：上述材料复印件加盖公章到招标代理公司现场获取竞争性谈判文
件。
4.2竞争性谈判文件每套售价200元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件通交截止时间为2022年09月22日下午14时00分，地点：云南浩工程项
目管理咨询有限责任公司（云南省昆明市五华区小康大道和浙广场C座第9层09号）会议
室。
5,2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，建设单位不予受理。
53本项目的谈判将于上述响应文件递交止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法
定代表人或其授权代理人应准时参加
6.发布公告的煤介
本次竟争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台(http:/,cebpubservice..com/)、中
国采购与招标网(wmw.chinabidding.cn)上发布，我公司及昆明阳宗海发展投资集团有限
公司对其他网站或煤体转载的公告及公告内容不承担任何责任
7.联系方式
建设单位：昆明阳宗海发展投资集团有限公司
地址：昆明阳宗海风景名胜区管理委员会办公楼内
联系人：蹇工
电话：0871-67413922
代理机构：云南浩工程项目管理咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市五华区小康大道和诺广场C座第9层09号
9
联系人：彭杨秋(15025183534)
邮箱：yndh0078163.com
电话：0871-63103528
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：昆明阳宗海发展投资集团有限公司
地址：昆明阳宗海风景名胜区管理委员会办公楼内
联系人：蹇工
电话：0871-67413922
电子邮件：/
招标代理机构：云南鼎浩工程项目管理咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市五华区小康大道和诺广场C座第9层09号
联系人：彭杨秋
电话：15025183534
电子邮件：yndh007e163.c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：到物终（签名）
招标人或其招标代理
(盖章)
100240203
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com