北京金科地产项目2015 年

印刷类业务

招

标

文

书

招标单位：北京金科纳帕置业有限公司

北京金科展昊置业有限公司

日 期：二O一五年二月六日

您好，如果贵公司在此次招投标过程中遇到任何违反廉政规定的问题，欢迎致电金科股份纪检监察部负责人。

姓名：陈召良 联系方式：136*****711

1、项目范围

2、招标的范围及内容

3、投标报价及合同价

4、付款方式

5、评标原则及内容

6、投标人须知

7、招标日程安排

8、投标文件确认书

附件一：投标报价清单

附件二：《投标人报名暨资格预审表》

附件三：真实承诺书

附件四：《授权委托书》及《法人代表证明书》

附件五：印刷类合同书

北京公司金科地产项目2015年

印刷类业务招标

一、项目范围

1、项目名称：金科股份北京公司金科地产项目2015年印刷类业务

2、项目基本介绍：本次招标项目为北京金科地产项目，进行2015年营销印刷品制作招标。

二、招标的范围及内容：

招标范围：按照招标单位所提供的招标内容及相关资料进行投标。

招标内容：项目印刷类业务

三、投标报价及合同价：

1、投标报价：采用清单式报价，其印刷价格按照招标单位所指定的品牌要求及规格按实际进行报价。中标单位承接的合同，如不在报价单中，可通过询价方式确定费用是否合作。

2、合同确定价：由中标通知书或合同签订的具体价格为准。

四、付款方式：

根据双方签订的最终合同确定印刷的单价，中标单位提供详细的印刷清单后，由我司印刷物料制作相应项目负责人或指定负责人签字确认后，根据确认单据实结算。

因业务发生频繁，招标方将与中标单位采用定期结算方式，每一个月为一个结算周期。

五、评标原则及内容：

投标单位将符合本招标文件要求的投标文件提交后，评选小组进行评审时，参照以下条件进行评标：

1，资质服务标以资质优良、规模适中、服务良好为原则，商务经济标为合理低价，符合我公司需求为原则。

1）资质服务标占比30%，其中注册资本100万以上占10%，与其他知名房地产公司合作过占比10%，后期服务占比10%。

2）商务经济标为价格标，占比70%；

2，在同等条件下与金科有业务往来的单位优先。

3，投标文件的其他内容：如资质、服务或其他承诺将写入合同、最近两年的服务业绩等，能最大限度满足招标文件的实质性要求。

4，若投标单位在甲方通知的时间内未到甲方指定地方参与公开招标则视为投标单位弃权。

六、投标人须知：

1、投标单位必须提供自己的公司简介。

2、参加本次投标的单位只能以独立法人资格投标一次。

3、企业和项目领导班子必须要有良好的社会信誉和服务业绩。

4、投标单位在投标过程中所发生的一切费用自理。

5、在投标时，投标单位法定代表持营业执照、资质证明，原件和复印件各壹份（复印件需盖公司公章），原件待我司核对后退还，招标单位留盖公司公章的复印件。

6、本次招标采用公开招标的方式，故评标时投标人须派人到现场，所提交的资料将不退还，作为下次合作的参考资料。

7、投标人按照招标单位提供的报价清单详细列出每种制作科目及不同材质的分别价格，价格包括：印刷样稿设计、排版、打样、印制、装订、运输、交货等工作所需的一切费用及相关税费、利润等

8、投标内容应包括服务质量，供招标公司参考。

9、中标公司应在七日内于招标单位所指定的时间、地点签定为期半年的印刷类物料制作合同，若未在规定时间内签署合同的，均属于违约，我公司将取消与该公司的所有合作，并将其违约行为通报集团的其他公司。

10、中标人若在此次合作过程中配合较好，全面符合招标公司的要求，我司将把投标单位收入我司合作资源库内，并优先考虑下一次的投标资格。

七、招标日程安排：

1、投标单位必须在2015年3月27日17:00前将相关报名文件加盖公章送达北京金科营销部柴文华（中途答疑时间由我司另行通知）处，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

投标文件里包含以下资料：

l 投标文件确认书（盖鲜章，格式详见后续附件）；

l 投标报价表（详见后续附件，严格按我司制作项目要求填写价格，盖鲜章）

l 最近两年与一线企业合作的案例清单(盖鲜章)；

l 公司及服务内容简介(盖鲜章)；

l 印刷资质证明(盖鲜章)。

报名时请提交以下资料：

u 《投标文件》密封盖鲜章

u 投标保证金（支票，抬头：北京金科纳帕置业有限公司，金额10000元）招标结束后，此保证金予以退回

u 《投标人报名暨资格预审表》（盖鲜章，格式详见后续附件）

u 营业执照副本（复印件，盖鲜章）

u 税务登记证（复印件，盖鲜章）

u 组织机构代码（复印件，盖鲜章）

2、在经过我司筛选比对，确定最终竞标单位后，开标具体时间由我司另行通知。

3、开标时，各竞标单位需提供准备如下资料：

l 投标单位《授权委托书》及委托人身份证复印件（格式、要求详见附件），若法人参加则不需要此项；

l 法人身份证明书（格式、要求详见附件）

4、招投标会议后，我司将根据招投标结果适时公布中标单位，确定合作合同。

八、本邀请文件最终解释权归北京金科纳帕置业有限公司所有。

地址：北京市朝阳区望京街10号望京SOHO T3A座7层营销部

联系人：柴文华

联系电话：133*****758

投 标 文 件 确 认 书

北京金科纳帕置业有限公司

北京金科展昊置业有限公司：

我单位自愿参加北京金科2015年北京金科地产项目的印刷类业务的招投标，对贵单位在贵司集团官网发出的该投标文件及相应资料全部内容予以确认，并按贵公司要求提交投标文件。我公司保证本项目中标后绝不转包和挂靠，并按照合同要求按质、按期完成任务，一旦招标单位发现我司有上述违规行为，我司甘愿承受招标文件所规定的处罚。

投标单位（公章）

法定代表人（公章）

单位地址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

附件一：

投标人报名暨资格预审表

备注：投标人报送的资格预审文件作为本表的附件，本表一式两份。视招标内容的不同，选择填写。

附件二 比价明细表：

注：以上报价表需盖公司公章

附件三

金科地产制作类招投标真实承诺书

1、保证此次招投标不与其他竞标人相互串通哄抬投标报价，不排挤其它投标人的公平竞争，不以任何非正当手段损害招标人或者其他投标人的合法权益；

2、保证此次招投标无关联关系企业或兄弟公司以不同的公司名义参加金科股份的同一项目的招投标活动；

3、金科股份在营销招投标过程中一旦发现投标人有围标、串标行为或其他影响招投标的正常开展的情况的发生，将有权扣除投标单位的保证金并保留依法追究其相应经济法律责任的权利。

4、金科股份在标的实施过程中或标的完工后如发现投标单位有上述行为或者其他围标、串标行为的，一次性扣除该项目中标总额10-20%的罚款。

投标单位确认：_________

_______年______月_____日

附件四：《授权委托书》及《法人代表人证明书》

授权委托书

本人 系 的法定代表人，现委托 为我司代理人，以我方名义签订 合同及处理与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：代理人身份证正反两面复印件

公司名称：

法定代表人：

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

年 月 日

法定代表人证明书

今证明_____________现任我单位____________职务，为我单位法定代表人，

特此证明。

附：法人身份证正反两面复印件

公司名称：______________________________________

法定代表人：

身份证号码：

年 月 日

附件五

印 刷 合 同 书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

本合同是甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《广告法》以及有关法律、法规，本着诚实、互利、公平的原则制订，并共同遵守。

一、合作内容：由乙方根据甲方需要和本合同约定完成印刷制作工作，包括但不限于根据甲方提供的印制内容完成印刷样稿设计、排版、打样、印制、装订、运输、交货等工作。

二、合作期限： 年 月 日至 年 月 日

三、制作价格：

1、根据附件所罗列各种不同的规格、纸张厚度、纸张品牌、印刷数量相对应的价格为准，该价格包括完成本协议约定的印刷样稿设计、排版、打样、印制、装订、运输、交货等工作所需的一切费用及相关税费、利润等，除另有约定外，甲方不再承担其他任何费用；由于单次印刷所需要的印刷工艺不同，附件所罗列只是纸张和印刷费用，如具体单次印刷品需要其他印刷工艺（如压异形钢刀、烫金、烫银、过UV等），按照印刷工艺的面积大小由双方另行协商确定费用。

2、乙方保证上述制作价格为市场同规格、同品种、同档次、同质量的最低价，如甲方发现上述价格不是最低价的，甲方有权要求按最低价执行，对原已完成的部分，甲方可以要求乙方退还差价，甲方有权在应付款中直接扣除。

3、如乙方对外上调单价或者市场价上涨的，则甲方仍按本条上述单价执行；如果乙方下调对外单价或者市场价下调的，前述约定的单价按比例相应下调，乙方保证下调后的单价仍为最低价，乙方应在对外单价下调或者市场价下调后3日通知甲方，双方按下调后的最低单价结算相关费用，否则甲方一旦发现，除对已制作完成的项目均按下调后的最低价执行外，乙方还应按已完成部分总价款的20%计算支付违约金，甲方可以直接从应付价款中扣除差价部分和违约金，不足扣除的，由乙方在甲方通知后3日支付给甲方。

四、支付方式：

1、每月据实结算一次，每月期满后10日内乙方提交上月已印制并交付的产品规格、数量明细以及甲方出具的印刷品订制单、相关验收依据、交接依据等交甲方审核，经甲方审核无误后，根据合同约定单价结算确定上月费用，结算确定后15个工作日甲方将上月结算价款支付给乙方。乙方提交的明细不清或者没有印刷品订制单、相关验收依据、交接依据，或者印刷品订制单、相关验收依据、交接依据虚假的，甲方有权不结算该部分费用。

2、乙方每次收款前，应根据甲方要求向甲方或甲方指定公司出具和提供相应金额的符合税务要求的合法发票，否则甲方有权暂停支付任何费用且不承担违约责任。乙方保证提供的发票真实、合法、有效，否则甲方有权拒绝支付合同价款。如乙方提供虚假发票的，乙方必须承担如下责任：

甲方已支付合同价款的，乙方应在甲方通知的时间内更换真实、合法、有效发票，乙方逾期更换的，每逾期一天由乙方按该发票金额万分之五计算支付违约金。同时每发生一次，由乙方按该虚假发票金额的10%且每次不低于2000元向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿由此产生的一切损失（包括税务机关认定该发票虚假不同意甲方进入成本费用，致使甲方多支付的税费、滞纳金及罚款等）。前述违约金及损失，甲方可以直接在应付乙方的合同价款中抵扣；不足抵扣的部分，乙方应在甲方通知后7日补足，逾期按每日万分之五计算支付滞纳金。乙方每次收款前，应向甲方出具和提供相应金额的符合税务要求的合法发票，否则甲方有权暂停支付任何费用且不承担违约责任。

3、双方在结算过程中或者结算后，甲方发现结算资料有虚假或者有产品数量质量不实的或者乙方未按照合同约定时间交付印刷产品的，甲方有权不办理该部分结算或者不支付该部分价款，如已支付的，由乙方负责退还。

4、办理结算、款项支付的地点为甲方公司财务室或甲方指定地点，乙方应自行到甲方公司财务室或甲方指定地点办理结算及款项支付事宜，否则由此造成延期付款的，甲方不承担责任。

5、付款方式：转账或者其他方式支付，乙方必须在每次付款前将收款账号、开户行、开户名等以书面形式告知甲方，以便办理款项支付事宜，乙方确保告知的收款账号、开户行、开户名等内容真实无误；因乙方未及时告知或告知的内容有误，由此造成的责任及损失由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。

五、具体印制事项、标准及要求：

1、每次印刷的项目、规格、要求、完成及交付期限、数量、交货地址等由甲方提前5日书面通知乙方，乙方保证按甲方通知内容完成印刷工作；乙方在开始印刷前，应认真核对甲方提供的印刷内容，并将印刷样稿排版、打样交甲方确认，经甲方确认后方可印刷，并作为甲方验收依据之一，未经甲方确认，甲方有权拒绝收货，由此造成的责任及损失由乙方承担；乙方印刷制作质量必须符合国家标准，并符合本合同约定和甲方要求。

2、每次印刷的项目、印制内容、规格、要求、完成及交付期限、数量、交货地址等确定后，甲方如需更改的，应提前_3_天通知乙方，乙方应按甲方通知要求进行更改，否则视为乙方印刷的产品不符合要求，甲方有权不支付该部分费用；甲方通知乙方时，乙方已进行印刷的，该部分费用由甲方承担。

3、每次印制完成后，乙方应负责送货到甲方通知的交货地点交货。

六、负面信息

乙方不得传播、捏造或失实、夸大有关甲方及甲方关联公司的负面信息；乙方违反本约定，甲方可以解除本合同，并停止支付剩余款项。因该负面信息造成甲方及关联公司其他损失的，乙方还应赔偿损失，同时乙方有义务负责消除因负面信息给甲方及关联公司造成的不利影响。

七、关于廉政的约定

1、在合同履行期间，乙方或乙方工作人员不得以任何方式邀请甲方工作人员吃饭、喝酒、娱乐或进行其他消费，不得以任何形式向甲方工作人员赠送财物（包括但不限于实物、现金、礼券、提货卡等，下同），也不得以其他方式给予甲方工作人员好处，更不得与甲方工作人员相互窜通，损害甲方利益。

2、在合同履行期间，如甲方工作人员向乙方及乙方工作人员索取财物及索要其他好处，或者要求吃饭、喝酒、娱乐以及其他消费，或者要求与乙方窜通，损害甲方利益的，乙方应当采取措施予以制止，并有义务及时向甲方或金科集团举报。

3、乙方违反本条1、2款约定的，每出现一次，乙方应向甲方承担1-5万元（具体金额以甲方确定为准）的廉政违约金，累计计算，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿全部损失；同时甲方也有权单方终止合同，甲方终止合同的，甲方已付的合同款项由乙方在合同终止后5日退还给甲方，同时由乙方按本合同总价款的10%计算向甲方支付违约金，乙方未能按时退还甲方已付的合同款项或支付违约金的，还应按逾期付款承担违约责任。

4、乙方违反本条1、2款约定的，除按本条3款约定承担违约责任外，甲方还有权取消乙方在金科集团合格合作商数据库的合格合作商资格，但乙方事后采取补救措施并积极配合金科集团纪检监察部对不廉洁行为情况开展调查工作的，甲方可以根据其配合程度酌情减轻或者免除其廉政违约金，并可不取消其合格合作商资格。

5、举报监督电话：集团监事会主席——******** 或者139*****356；集团纪检监察部—189*****031邱先生、138*****128王女士、136*****711陈先生或者金科股份官方网站首页举报中心电话。监督举报奖励：举报应遵循实事求是原则，不得诬告陷害。凡举报线索经查证属实，对涉及犯罪的案件，根据案件涉及金额大小或者罪行轻重，给予举报人200元—30万元不等的奖励。

八、保密

甲方委托乙方印刷之所有资料、设计样稿和印刷成品内容等，未经甲方书面同意，乙方不得公开展示或提供、泄露给第三人，否则出现一次由乙方承担违约金1万元，并赔偿甲方由此产生的损失，此约定在合同终止后仍然有效。

九、违约责任

1、乙方未在甲方通知要求的时间内交货，每延迟一天乙方按该次印刷总费用的1%向甲方支付违约金，逾期超过15天以上的，违约金加倍计算，甲方也可以拒收本次印刷的产品，甲方拒收的，乙方必须对本次印刷的成品或半成品予以全部销毁，不得再行利用，否则每发现一份（或个）由乙方承担50元的违约金，造成损失的，乙方还应赔偿损失。

2、乙方交付的成品规格、工艺、纸张、质量不符合要求或者印制内容与甲方提供或确认的样稿不符的，由乙方返工重作，因此逾期的，按逾期交货承担责任。验收不合格的产品和多余的产品乙方必须予以销毁，不得再行利用，否则每发现一份（或个）由乙方承担50元的违约金，造成损失的，乙方还应赔偿损失。由于甲方采用的是抽样验收，因此双方确认乙方交付成品后，如甲方今后发现乙方交付的成品规格、工艺、纸张、质量不符合要求或者印制内容与甲方确认的样稿不符的，乙方仍应按甲方的要求返工、重作，乙方未按甲方要求返工、重作的，甲方有权要求乙方返还该部分费用，并由乙方按该部分费用的50%支付违约金。

3、甲方在规定时间内按合同约定向乙方支付印刷款，如有违反合同约定，按到期应付额的日万分之二向乙方支付违约金。

4、如果乙方交货数量少于甲方要求的数量，甲方有权要求由乙方予以补足，否则甲方除不支付该部分费用外，乙方还应按本次印刷总费用的10%支付违约金。乙方交货数量多于甲方要求的数量，多余部分由乙方免费交付给甲方，甲方不支付任何费用。

5、若乙方违约，乙方除按约定承担违约责任外，还必须承担甲方因追溯乙方责任而产生的合理的调查费用、律师代理费、业务费、审计费、交通费、餐饮费、住宿费及其他与追溯乙方责任有关的所有费用。

6、本合同约定由乙方承担的违约金及损失，甲方有权直接从应付价款中扣除，不足扣除的，乙方应在甲方通知后7日内支付给甲方，否则，乙方应按逾期付款承担违约责任。本合同约定的违约金如超过实际损失的，超过部分作为惩罚性违约金，如因一方违约另一方只主张违约金的，对是否产生实际损失的事实，不需举证。乙方不得传播、捏造或失实、夸大有关甲方的负面信息；乙方违反本约定，甲方可以解除本合同，并停止支付剩余款项。因该负面信息造成甲方及关联公司其他损失的，乙方还应赔偿损失，同时乙方有义务负责消除因负面信息给甲方及关联公司造成的不利影响

十、联系方式

1、双方按以下确定的地址、电话、传真进行联络，一方的联系地址、电话、传真如有变动，应提前3日内通知对方，否则造成不能送达的，由此造成的一切后果由责任方承担：

（1） 甲方的联系地址、电话、传真：

地址：

电话：

传真：

（2） 乙方的联系地址、电话、传真：

地址：

电话：

传真：

2、本协议履行中双方往来的文件、回复、资料、工作成果、通知、要求、同意、批准、决定、确认等，可以采用直接送交、传真、邮寄等方式送达对方：

（1）采用直接送交的，由双方授权的人员负责签收，其中甲方授权 或 签收，乙方授权 或 签收；除另有约定外，未经授权的人员均无权签收，否则无效，视为未送交对方（但以加盖公章的方式签收或其法定代表人签收的应视为已送达）；采用直接送交的，以对方授权的签收人员签收时为已送达，任何一方的签收人员不得拒绝签收；如一方需变更签收人员应提前3日书面通知对方。

（2）采用传真方式送达的，以传真确认发出时为已送达。

（3）采用邮寄方式送达的，以对方相关工作人员签收邮件之时或邮件发出（以邮戳为准）后的第3个工作日中午12时为已送达（以先到的时间为准）。如一方按约定的地址向对方发出邮件后，而被退回或者被拒收的，自发出邮件（以邮戳为准）后第三日的中午12时即视为该邮件内容已送达给对方，由此而产生的责任及后果由对方自行承担。

十一、其他约定

1、本协议之任何一条款的执行与其他条款的执行各自独立，任何无效的条款均不影响其他条款的效力。如果任何无效的条款在某些内容删除后即为有效，则应对该条款进行该等能使其有效的必要修改。

2、任何一方不行使或延迟行使本协议项下的权利、索赔或救济，皆不是对该权利、索赔或救济的放弃，并且不影响其对任何权利、索赔或救济的行使。一方对本协议项下任何权利、索赔或救济的单独行使或部分行使，不妨碍该方对该等权利、索赔或救济的进一步行使或对任何其他权利、索赔或救济的行使。

3、甲乙双方应严格遵守本合同约定，出现争议，双方友好协商解决，若经协商无效，可向甲方当地法院诉讼解决。

本合同签订地：北京市朝阳区。

十二、本协议中的所有条款均由双方经过充分协商一致，双方已完全知晓并理解本协议全部内容，双方对本协议内容不存在任何争议；双方确认在签订本协议时已特别注意合同中涉及的免除或者限制其责任的全部条款内容，并已按对方要求给予明确说明，双方一致认可本协议内容不存在显失公平、重大误解等情形，是双方协商一致的真实意思表示。本协议经双方签字盖章后生效。本制作合同书壹式肆份，双方各执贰份。

甲方： 乙方：

委托代表人签字： 委托代表人签字：

日期： 日期：