一、招租方式

通过公开竞价方式比选承租方，出价最高者中标。

二、招租内容

配套用房657.64㎡。

三、竞租人要求

参加本次公开招租的竞租人应为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体参与竞租。

四、招租底价及递增率

（一）招租底价：75元/㎡/月。

（二）递增率：每2年固定租金递增2%。

五、交付时间及交付条件

（一）条件：该项目验收合格后交付。

（二）时间：预计11月1日交付。

六、租赁款的支付

支付方式。承租方可选定款项支付方式，根据款项的支付情况，将提供支付款项的减免。

（一）季度支付，无减免。

（二）年支付，优惠所缴纳租金的5%。

（三）5年一次性支付，优惠所缴纳租金的10%。

七、竞租报名保障金及租赁押金

（一）竞租报名保证金：5000元，意向承租方于报名截止前，需将竞租报名保证金转入东邑公司指定账户。未中选意向承租方的竞租报名保证金，在竞价结果公示结束后5日内无息退还，中选承租方的竞租报名保证金自动转为首期租赁款。中选承租方放弃承租及不缴纳租赁押金的，其竞租报名保证金均不予退还。

（二）租赁押金：承租方在合同签订后需在7个工作日内向东邑公司指定账户缴纳配套用房租赁押金，押金金额以租赁物的3个月租金为准，双方合同终止后无争议情况，东邑公司将押金无息退还承租方。如在履约期间，承租方违反合同条约，东邑公司将不退还租赁押金，并有权重新处置配套用房资产。

八、商铺许可经营用途

租赁配套用房不得用于经营国家法律、法规禁止的项目，不可经营国家明确禁止、不符合城市规划、可能会对水体造成污染、噪音污染等各类污染的业态。如由此造成承租方不能按预想项目经营的，导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

九、报名须知

（一）报名时间：2022年9月20日-10月10日17:00

（二）报名地点：裕豪国际写字楼26楼黔凯城投集团公司。

（三）报名要求：竞租人应按照本公告规定的时间、地点向公司报名，并提供以下资料。

1.企业法人须提供营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法定代表人有效身份证及其复印件；

2.自然人须提供有效身份证及其复印件；

3.委托他人报名的须提交授权委托书和代理人有效身份证及其复印件。

十、公开竞价

（一）时间：2022年10月11日10:00。

（二）地点：裕豪国际写字楼26楼黔凯城投集团公司第二会议室。

（三）竞价要求：本次竞价以招租底价75元/㎡/月为基础，每次竞价增幅为人民币5元/㎡/月·次。低于招租底价或增幅低于5元/㎡/月·次的报价为无效报价。竞租人的报价一旦提出即生效且不可撤销，否则视为竞租方违约，公司有权取消其竞租资格并不予退还其缴纳的竞租报名保证金。

十一、承租人确定

招租的配套用房只有一个报价的（但该报价应高于或等于招租方设定的底价），则唯一报价者中标。如同一配套用房有多个报价的，在报价公开竞租当天参与现场公开竞价，以公开报价最高者成交（但该报价应高于招租方设定的底价）。

十二、联系方式

联系人：谢凯龙、吴愉愉

联系电话：180*****930、150*****954