【信息时间：2022-09-16阅读次数： 】

一、原公告主要信息

原项目名称：中共肥西县委党校新校区建设勘察设计项目

原项目编号：2022AEEBZ*****

原公告日期：2022年09月09日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中共肥西县委党校新校区建设勘察设计项目答疑1

项目编号：2022AEEBZ*****

问题1：本项目两个地块中间是否为规划道路，能否明确道路等级？

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题2：招标文件第五章发包人要求中提到教学楼建筑面积约9000平方米，包含1.多媒体教室6间：120人1间（900平方米）；100人1间（750平方米），80人2间（每间600平方米），60人2间（每间450平方米）。相应教室面积均超过规范标准面积较多，能否按照相应规范进行面积调整？

答：按规范调整。

问题3：招标文件第五章发包人要求中提到会议中心建筑面积约*****平方米，包含1200人报告厅1个(9200平方米)，600人报告厅1个(4600平方米)，200人报告厅1个(1500平方米)；2.讨论室15间(每间100平方米)。根据规范报告厅宜按1～2 ㎡/座设计，1200人报告厅大约为1200-2400㎡，600人报告厅约600-1200㎡，200人报告厅约为200-400平米。招标文件中所标示的面积超出实际需求面积较多，能否按照相应规范进行面积调整？

答：按规范调整。

问题4：招标文件第五章发包人要求中提到室内体育馆建筑面积约2600平方米，包含塑胶跑道1个（400米或200米）；根据2600平米的面积要求，室内体育馆很难布置下200米塑胶跑道，能否对面积进行相应调整或将跑道设置在室外？

答：跑道设置在室外。

问题5：问：如联合体投标的，投标函、法定代表人、授权委托书，是否只需要联合体牵头方提供，还是需要联合体牵头方和成员单位双方共同提供？

答：联合体投标的，联合体协议需联合体双方盖章后扫描上传，其余投标所需资料可由双方盖章后扫描上传或由联合体牵头方加盖电子章均可；联合体投标的，可由联合体牵头方负责招标文件获取、投标保证金的递交以及投标文件的递交。

问题6：南北两块地中间是否有一条市政道路？

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题7：地块东侧与坝上路之间是否为绿化带？

答：可以考虑为绿化景观带。

问题8：招标文件中只有地块红线及地形图，该地块用地指标、周边道路规划暂无，能否提供该地块上位规划图及周边道路规划图？

答：无。

问题9：招标文件发包人要求中地下建筑面积约*****平方米，地下停车位600个，*****平方米不能满足地下600个停车要求，地下建筑面积可否增加？（招标文件第91页）

答：按停车位数调整面积。

问题10：招标文件发包人要求中教学楼建筑面积要求各教室面积都很大，会议中心建筑各报告厅给的设计面积都偏大（若按人均2平方米设计），教学楼及会议中心各空间建筑面积是否需要按发包要求文件设计？（招标文件第91页）

答：按规范要求调整。

问题11：项目周边用地属性、规划条件等上位规划资料能否提供？

答：无。

问题12：项目周边用地道路交通情况与路网规划资料能否提供？

答：无。

问题13：项目被城市道路切割为南北校区，该城市道路的道路剖面能否提供？另外能否通过下穿或架空廊桥形式跨越城市道路连接南北校区？

答：无，可以考虑为校区间弹性支路，不可以通过下穿或架空廊桥形式跨越城市道路连接南北校区。

问题14：任务书功能指标：第五章，“发包人要求”（P91）建筑规模中教学楼建筑面积要求，多媒体教室120人每间900㎡，100人教室每间750㎡，80人每间600㎡，情景教室每间500㎡，研讨室每间400㎡等面积要求是否为硬性要求？按常规条件此要求人均面积过大，多余面积是否可以按增加普通教室处理？

答：按规范要求调整。

问题15：任务书功能指标：第五章，“发包人要求”（P91）专家楼24套，共2400㎡。专家楼是否在一栋楼内统一布局？还是每套专家楼为独栋楼宇？

答：考虑为在一栋楼内布局。

问题16：任务书学院楼450个单间是否指宿舍均为单人间？

答：考虑为标准间。

问题17：设计技术文本是否均合并于“第六章 投标文件格式”-“七、设计方案”内（P114），设计文件是否可以采用A3横版，设计效果图、平面图与相关分析文本等A3页幅是否均合并于“七、设计方案”—“四、设计说明和设计方案”内？设计文本的封面是否有特殊要求？除设计文本是否需要提交其他设计电子文件？

答：招标文件无特殊要求，请自行考虑。

问题18：第三章评标办法，2.2.3（2）技术评分标准（成本控制）中（P58）,“投标方案中应编制概算”是否应为“估算”？因概算是初步设计阶段提供的内容。

答：可以认为“估算”。

问题19：是否有限高、建筑退线、密度等规划限制条件？

答：无，

问题20：《投标人须知前附表》10.8中：施工图审查合格后十日内付至合同价款的 50%，工程竣工验收检验合格后付至合同价款的 80%，工程审计结束后付至合同价款的 97%，余款一年后付清。问：中标人在收到第一笔合同款前需支付《投标人须知前附表》7.9中要求中标人给予为中标人补偿费8万元及方案和初步设计各阶段的报批手续费和专家评审费，建议按专用合同条款附件6中方式：合同生效后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的10%作为定金（或预付款）；设计人向发包人提交方案设计文件后 7 天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%；设计人向发包人提交初步设计文件后 7 天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%；设计人向发包人提交施工图设计文件后 7 天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%；施工图设计文件通过审查后 7 天内或施工图设计文件提交后 3 个月内，发包人向设计人支付设计费总额的10%；工程结构封顶后 7 天内，发包人向设计人支付设计费总额的90%；工程竣工验收后 7 天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。

答：不作修改，按招标文件执行。

问题21：两块地之间的地是何性质，是否为公共绿地？

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题22：室内体育馆建筑面积约 2600 平方米，包含塑胶跑道 1 个（400米或 200米）；塑胶跑道是室外还是室内的？

答：跑道设置在室外。

问题23：标书要求：停车场 *****平方米:地上 50 个，地下 600 个。依据前面地下建筑面积约*****平方米，得地下车均停车面积16.7平方米，远小于合肥市通则要求的30-35平方米，是否调整地上及地下停车比例？

答：按停车位数调整面积。

问题24：会议中心几个报告厅面积稍大，是否可根据需要调整？

答：按规范要求调整。

问题25：招标文件地形图中未体现项目周边市政道路情况，无法进行出入口、建筑退让等规划设计，请提供项目周边规划或现状路网资料。

答：无。

问题26：招标文件中第55页中“人员奖项、荣誉”中如合同中不能体现项目负责人名称，提供发包人出具的证明是否可行。

答：人员奖项、荣誉中的获奖人员姓名可在获奖证书或合同中体现；若获奖证书或合同中均不能体现的，可按该项目设计成果文件或审图合格证中项目负责人名称为准。

问题27：项目用地红线周边道路规划及用地性质不明确，可否提供上位规划图以优化设计？

答：无。

问题28：项目用地为南北两块用地，可否明确用地所夹范围是否为城市道路、内部道路或绿地；可否明确南北用地的道路开口位置？

答：可以考虑为校区间弹性支路；自行考虑。

问题29：业绩合同协议书的总建筑面积与审图合格证的总建筑面积不一致时，是否以审图合格证中总建筑面积为准？

答：以审图合格证中总建筑面积为准。

问题30：业绩中一个项目包含多个建筑单体，审图合格证也分为多个合格证，是否以该项目所有审图合格证相加所得的建筑面积，认定为最终的总建筑面积？

答：可以以该项目所有审图合格证相加所得的建筑面积，认定为最终的总建筑面积。

问题31：问：根据招标文件第七章、投标文件格式里，授权委托书落款处的身份证号码，是写法定代表人的身份证号码？还是写授权委托代理人的身份证号码？

答：招标文件第七章投标人格式中的授权委托书内容修改如下：

问题32：人员属于上级高校大学编制，社保是上级高等院校出具的，投标人是否可以提供上级高等院校人事主管部门的证明材料，可证明其人员与其单位的的从属关系。

答：参与投标的大专院校，社保证明可以提供以下证明材料：

（1）医保证明材料或加盖投标人公章的教师证（须为本投标人人员）。

（2）所属上级高等院校人事主管部门开具的下属企业人员事业编制的证明文件。

问题33：关于投标文件盖章事宜，除了联合体协议需要双方盖章后上传盖章版扫描件，其他文件是否可以只加盖联合体牵头单位章即可？

答：联合体投标的，联合体协议需联合体双方盖章后扫描上传，其余投标所需资料可由双方盖章后扫描上传或由联合体牵头方加盖电子章均可；联合体投标的，可由联合体牵头方负责招标文件获取、投标保证金的递交以及投标文件的递交。

问题34：投标文件中的“电子证照信息获取”需要放哪些内容？

答：因目前招标文件未作强制性要求，投标人正常获取即可。

问题35：能否提供地块上位规划资料（如总体规划、城市设计、控规图则）

答：无。

问题36：能否提供地块及周边道路的市政条件？

答：无。

问题37：地块是否有容积率、建筑限高等要求？

答：自行考虑。

问题38：根据“紫蓬山堰湾片区党校用地红线及设计范围”图纸，项目用地被分为两块用地，是否可以将两块地合并统一设计？

答：地块间的用地可以考虑为校区间弹性支路。

问题39：第五章“发包人要求”中部分建筑规模根据我司以往案例较不合理，诸如1200人报告厅（9200㎡）、500人大食堂、小食堂60人，包厢若干约6000㎡等，房间的要求规模相比实际使用偏大。设计是否可以在满足使用房间数、地上总建筑面积不超的前提下，设计优化分配建筑规模？

答：按规范要求调整。

问题40：第五章“发包人要求”中停车场*****㎡：地上50个，地下600个。根据地下车库设计标准，*****㎡无法满足600个车位。是否可以在满足总停车数不低于650辆，地下停车场面积不大于*****㎡要求下，设计自主安排地上与地下车位配比？

答：按停车位数调整面积。

问题41：技术评分标准中，空间立面设计不少于10张空间效果图的立面图展示。此10张图是指仅建筑外观透视图，还是包含建筑外观透视和室内透视效果图？

答：自行考虑。

问题42：请明确现项目用地范围南北两块用地间是否为规划市政道路。

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题43：现有cad地形文件路网规划等内容缺失，有无相关控规图纸？如无，可否按需自行调整规划道路？

答：无，自行考虑。

问题44：标书提供的建设规模中，会议中心各功能面积与使用人数不匹配，可否按需调整？

答：按规范要求调整。

问题45：标书提供的建设规模中，地下车库规模与车位数不匹配，可否按需增加地库面积？

答：按停车位数调整面积。

问题46：请明确电子标成果文件要求，文件上传有无大小、格式等限制？

答：由于系统原因，如上传文件超过200ＭＢ可能会导致投标文件上传不了或影响投标文件显示质量，请投标人合理安排，由此引起的一切责任自行承担。

问题47：建筑规模要求中，1200人报告厅1个（9200平方米），按照规范标准，1200人报告厅2000㎡建筑面积已经非常充裕，要求的9200平方米将近是标准的5倍，是否考虑有别的功能需求，请明确？

答：按规范要求调整。

问题48：600 人报告厅 1 个(4600 平方米)，200 人报告厅 1 个(1500 平方米)均远超一般报告厅建设标准，请明确是否有别的功能需求？

答：按规范要求调整。

问题49：1200 人报告厅 1 个(9200 平方米)，600 人报告厅 1 个(4600 平方米)，200 人报告厅 1 个(1500 平方米)，均属于大跨度建筑，尤其是9200平方米及4600平方米的报告厅，设计时，中间必然有很多柱子，不满足报告厅使用场景，请问指标规模是否有误，还请明确？

答：按规范要求调整。

问题50：请明确建筑限高多少米？

答：无。

问题51：根据标书91页：教学楼面积分配过大，不符合常规要求，是否可根据实际使用人数确定具体房间面积；会议中心人均建筑面积过大，是否存在配套特殊要求？
答：按规范要求调整。

问题52：请提供竖向。

答：无。

问题53：请明确道路开口条件。

答：无。

问题54：请提供上位规划。

答：无。

问题55：招标文件第96页，六、资格审查资料包括以下资料：

（一）投标人基本情况表

（二）近年财务状况表

（三）投标人近年完成的类似项目情况表

（四）项目负责人近年完成的类似项目情况表

（五）主要人员简历表

（六）投标人信誉情况

疑问1：投标工具制作系统中，资格审查资料仅要求导入：（一）投标人基本情况表 （三）投标人近年完成的类似项目情况表 （四）项目负责人近年完成的类似项目情况表，那系统制作时（五）主要人员简历表 （六）投标人信誉情况两张表格导入在其他资料后面的对应位置。资格审查资料目录下无需导入，也无导入地方？

答：（五）主要人员简历表 （六）投标人信誉情况可通过投标文件制作模板相应端口上传至投标文件中即可。

问题56：招标文件24页，附录3资格审查条件（业绩最低要求）见招标公告要求，招标公告未有业绩要求，也无项目负责人业绩要求。

资格审查资料下投标人业绩表及项目负责人业绩表提供对照商务及技术文件初步评审标准得分提供业绩即可？

答：本项目无资格审查业绩要求。商务详细评审业绩可按投标人近年完成的类似项目情况表及项目负责人近年完成的类似项目情况表格式填写并上传至其他资料端口。

问题57：投标制作系统中电子证照信息获取，选择导入安徽省电子证照库管理系统显示未同步证照信息。选择国家企业信用信息公示系统导入的营业执照信息是否也符合要求？

答：招标文件对导入哪些内容未作明确要求，投标时只需正常点击获取即可。

问题58：招标文件获取回执码要求放在投标文件醒目位置突出此回执码，可否放在商务及技术资料的其他资料中？

答：招标文件无此要求，投标人自行决定。

问题59：资格审查条件信誉要求：见附录 4（招标文件25页）要符合下列情形之一：1,2,3,4，招标文件113页：投标人无需提供相应资料，在投标函中提供承诺即可。如承诺与实际不符，则视为投标人弄虚作假骗取中标，其投标保证金按规定予以处理。

疑问：投标制作系统中投标人信誉情况是否无需提供相应资料，空白提交资料即可？

答：投标人根据招标文件自行决定。

问题60：若投标人为事业单位成立的全资下属企业，人员养老保险在事业单位缴纳的，提供如下证明材料也符合要求：1.所属事业单位相关人员养老保险缴纳凭据；2所属事业单位人事处开具的下属企业人员事业编制的证明文件。

答：可以。

问题61：根据标书 91 页：“五、室内体育馆建筑面积约 2600 平方米，包含塑胶跑道 1 个（400 米或 200 米）”，请明确塑胶跑道是以操场的形式还是园区自由跑道？

答：跑道设置在室外。

问题62：项目被城市道路切割为南北校区，该城市道路是否有城市交通要求？能否理解为校内道路？如有城市交通要求，能否通过下穿或架空廊桥形式跨越城市道路连接南北校区？

答：可以考虑为校区间弹性支路。不可以通过下穿或架空廊桥形式跨越城市道路连接南北校区。

问题63：任务书功能指标：第五章，“发包人要求”（P91）专家楼24套，共2400㎡。专家楼的形式是否可根据功能需求灵活调配？是否需设楼宇管控？

答：可以，可以

问题64：任务书功能指标：第五章，“发包人要求”（P91）大食堂500人与小食堂60人，两个食堂是否为统一布置，可否分离？为了不影响校园环境品质，厨房是否能置于地下？

答：考虑两个食堂分离布置，自行考虑。

问题65：任务书所列功能指标均为地上指标，是否可根据功能需求合理性灵活调配？地下停车指标*****平方米无法满足600辆停车需求，如以停车数为准调整地下面积，地下建设面积将在*****-*****㎡之间，总建设指标是否可突破？

答：按停车位数调整面积。总建筑面积不得突破。

问题66：第一章-2.项目情况与招标范围中，明确本次招标范围为“完成至初步设计及概算报批完成”，是否与施工图设计阶段相关的“提供施工期间的技术咨询服务（含各阶段的报规、报建、设计修改、图审报审和施工驻场服务）等全过程服务工作，设计成果包括但不限于图纸、说明书、专题报告等，所有设计成果须符合国家有关规划并通过相关管理部门审核通过（规划、消防、人防等和专家评审会等）”不是本次招标范围内工作，应为下阶段施工图设计阶段工作。

答：本次招标范围完成至初步设计及概算报批完成，施工图设计阶段内容执行招标文件中甲方要求。

问题67：为了更有利于评标的公正性，建议方案改成暗标

答：本项目不采用暗标。

其余招标文件内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

联系方法：

招 标 人：肥西县城乡建设投资（集团）有限公司

地 址：肥西县

邮 编：******

联 系 人：童工　

电 话：184*****339

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地 址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

邮 编：******

联系人：武工

电 话：0551-********

肥西县城乡建设投资（集团）有限公司

肥西县公共资源交易有限责任公司

2022年9月16日

附件： 答疑1.pdf