怀宁县石牌新区房屋销售代理服务招标公告

1．招标条件

本招标项目怀宁县石牌新区房屋销售代理服务已获批准，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为怀宁县怀冶建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：CG-HN-2022-132

2.2项目名称：怀宁县石牌新区房屋销售代理服务

2.3项目地点：怀宁县石牌镇

2.4项目概况：石牌新区安置房项目用地面积共******.89平米（含幼儿园用地），总建筑面积约******平米，其中地上计容面积约******平米。共分五个区（A-E），共建有5栋两层的商铺和配套、50栋1010套住宅以及幼儿园。配套用房含有物业用房、社区用房、活动室、配电房等。另外在幼儿园区域有地下设备房（消防）。本次销售范围为A区、B区和E区共计780套住宅以及储藏室。

2.5招标范围：包含制定项目推盘节奏、市场调研、项目定位、售楼处装饰装修、沙盘制作、区位图、景观示范区、围挡、精神堡垒、道旗等营销硬件设施建设、售楼处水电网络等费用，全案策划、渠道整合、营销推广（含广告推广费）等。

2.6服务期：自合同签字生效后36个月

2.7最高投标限价：销售额的1.3%

2.8包别划分： 一个包

2.9评标办法：综合评分法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2投标人业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备房

屋销售代理业绩。

3.3项目负责人：须具备中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发的房地产专业人员职业资格证书（房地产经纪人职业资格证书），并提供2022年1月1日之后6个月社保证明。

3.4本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（ http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-******** 转 5-2（工作日）。

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

4.2 投标人可于2022年09月19 日至2022年09 月30日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400-*******，QQ：**********。

4.3 招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

5．投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2022年 10月10日09时00分

5.2逾期上传的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上发布。

7．联系方式

7.1招标人：怀宁县怀冶建设发展有限公司

地址：怀宁县高河镇政和路17号

联系人：曹刚

联系方式：0556-*******

7.2招标代理机构：怀宁县项目咨询管理有限公司

地址：怀宁县高河镇育儿路143号二楼

联系人：朱晗

联系方式：0556-*******

8．其他说明

8.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

8.2投标文件中安徽省公共资源交易市场主体库网址链接不视为投标文件组成部分，投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

8.3本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

9. 投标保证金账户

工程名称：怀宁县石牌新区房屋销售代理服务

开户行名称： 中国银行怀宁县支行

账户名称： 怀宁县公共资源交易中心

账 号：179*****1225

2022年09月19日

附件：项目采购需求文件