保兴湾小区物业管理项目竞争性磋商公告

项目概况

保兴湾小区物业管理项目的潜在供应商应在招标代理机构处获取磋商文件，并于2022年10月07日09点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：AHTL-042

2、项目名称：保兴湾小区物业管理项目

3、采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价

4、预算金额（万元）：0.43元/平方/月（含能耗费）

5、最高限价（万元）：0.43元/平方/月（含能耗费）

6、采购需求：本次招标服务期三年（1+1+1模式），合同一年一签，每年合同期满由物业公司主持召开业主大会，征求业主代表意见是否同意续签物业合同，如满意率低于80%，可随时解聘物业公司，招标方不需支付任何经济补偿。（注：保兴湾小区系镜湖区安置住宅小区，始建于2010年，总建筑面积*****平方米，共9栋楼、13个单元、总户数846户。其中多层面积为*****.44平方米，高层面积为*****.71平方米，公建配套、商业建筑面积为834平方米，配电房及门卫建筑面积为135平方米，地下建筑面积为*****平方米，绿地面积约为*****平方米。小区现有地面机动车停车位37个。 小区公共设施：1、二次供水泵3台；2、消防泵3台、消防储水池一座、消防栓252个；3、路灯：①高杆路灯63个、②地灯42个；4、监控：主机两台、监控摄像头48个、5、电梯10台),与实际有出入。建议投标人自行组织勘察现场，勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担；本项目共一个包。

7、合同履行期限：三年（1+1+1）

8、本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供投标人资格声明书）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

须具有独立法人资格。

三、获取采购文件

1、时间：2022年09月21日至2022年09月27日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、报名方式：凡有意参加投标者，请于报名时间内将下述报名材料扫描件发至**********@qq.com; 报名材料：（1）、法人授权委托书及被授权人身份证或法人资格证明及法人身份证；（2）、有效期内的营业执照及联系人方式。

3、售价：每套人民币500元整,招标文件售后不退（仅接受支付宝支付，须备注XX单位，只提供收据）

四、响应文件提交

投标截止时间：2022年10月07日09点30分（北京时间）

开启

时间：2022年10月07日09点30分（北京时间）

地点：芜湖市鸠江区苏宁城市之光写字楼A座510室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1.资金来源：□省级财政资金□市本级财政资金□县区级财政资金?自筹资金□其他（请说明资金来源及比例）：

2. 本项目免收投标保证金。

3.代理服务费：

（1）支付方：□采购人；?成交供应商。

（2）本项目代理服务费金额：t按服务费按发改价格〔2015〕299 号（国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知）。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市保兴湾小区业主委员会

联系方式：张主任 137*****913

2.采购代理机构信息

名称：安徽图灵工程咨询有限公司

地址：芜湖市鸠江区苏宁城市之光写字楼A座510室

联系方式：199*****876

3.项目联系方式

项目联系人：张工 电话：199*****876

采购人：芜湖市保兴湾小区业主委员会

采购代理机构：安徽图灵工程咨询有限公司

2022年09月20日