郑州经济技术开发区黄商（瑞春小区

4#地块）棚户区改造项目塔吊租赁

招标文件

招标单位： 江苏中南建筑产业集团有限责任公司

二○二二年八月日

目录

第一章 投标邀请函 3

第二章投标须知 4

一说明及注意事项 4

二投标文件的编写 6

三投标文件的递交 9

四开标和评标 9

五定标11

第三章投标文件内容及格式

一 投标书启封袋封面格式

二 投标承诺书

三 授权委托书

四 投标报价表 15

五 质量保证及保修承诺书 6

六 投标资格证书文件及投标人基本情况 17

第一章 投标邀请函

（被邀请单位名称）： 您好！

现邀请贵公司参与我司郑州经济技术开发区黄商（瑞春小区4#地块）棚户区改造项目塔吊租赁招标。

若有意向参加此项投标，诚请前来我司报名。

序号	内容	说明与要求
1	工程名称	郑州经济技术开发区黄商（瑞春小区 4#地块）棚户区改造项目塔吊租赁工程
2	招标方式	公开 招标
3	招标范围	详见“投标须知”第3条
4	中标单位数量	不少于1家共同中标
5	定标方式	综合评优、合理低价中标
6	投标截止时间	以中南招标网上的投标截止时间为准
7	投标保证金额	2000元（人民币）通过银行电汇，不接收个人汇款和现金 汇入单位：江苏中南建筑产业集团有限责任公司江西分公司 开户银行：中国民生银行武汉徐东支行 账号：********* 如中标自动转为合同履约保证金，并在投标有效期（60天）内无息退还未中标单位投标保证金。
8	本次投标报价 税率%	执行一般计税模式--增值税专用发票，税率3%（具体税率根据企业自身情况调整）。
9	合同履约保证金	无
10	踏勘现场	投标人自行踏勘施工现场，现场联系人： 孙亮（项目经理）177*****958
11	招标人联系方式	1、联系人：王富菊 2、联系电话： 151*****422 3、地 址：郑州经开区经南十二路经开第二十大街交叉口中南建筑项目部

第二章投标须知一说明及注意事项

（一）分包工程概况

1、工程名称：郑州经济技术开发区黄商（瑞春小区4#地块）棚户区改造项目

2、工程地点：郑州经开区经南十二路以北，经南十一路以南，经开第二十二大街以西

3、分包内容及范围：

3.1设计图纸范围：项目总建筑面积******.67平方米，拟规划地上总建筑面积******.42㎡，地下总建筑面积*****.25㎡，由8栋33层主楼及配套用房组成，有效高度120m ，本次招标范围5#、6#、7#、8#楼塔吊租赁，其中5#、7#楼地上33层，6#楼两个单元，地上18/33层，8#楼地上28/32层。

本项目模板体系采用木模板，现拟选用【 QTZ80（ZJ5710）4台（生产日期不允许超过3年）】用于垂直运输至结构封顶。投标人负责该塔吊的安装、拆除、运输以及使用过程中的顶升、锚固和维修、保养（具体现场塔吊布置及型号按项目实际要求为准）。

3.2本次投标工程量及塔吊型号不作为结算依据，仅作为报价参考，不能因为理解错误而向招标人提出质疑和费用索赔。

4、质量标准：合格。

5、合同工期：具体以招标方通知实际进场时间为准，具体满足招标方施工进度要求。

6、特别提示：设置最高价自行弃权（投标家数在5家以内的自动筛选出一家、投标家数在7家以内的自动筛选出二家、投标家数在9家以内的自动筛选出三家），望请各投标单位务必实事求是、诚信报价。

7、其他要求：

7.1 塔吊租赁周期暂定为12个月（具体实际租赁日期据实计算）。

7.2投标方负责该塔吊的安装、拆除、运输以及使用过程中的顶升、锚固和维修、保养；塔吊安拆机械设备由投标方提供（根据现场实际情况选用符合安拆条件的机械设备），塔吊进场之前必须经过招标人安全负责人验收合格之后方可进场。 以上费用均包含在投标报价中，不另外计取。

7.3配合招标方安装防尘、喷淋、照明、广告、中南ERP系统视频监控。

7.4所有预埋件配件由投标方承担，已包含在投标报价中。

7.5提供进场相关人员详细资料，人证合一，安拆人员及塔司特种作业人员保险、资格证书。进场作业人员提供原始合同、安拆人员及塔司特种作业人员提供保险证明、作业资格证书。

7.6中标人提供司机原始合同。司机需保证项目夜间施工，加班期有足够司机，确保塔吊运转正常，满足项目生产需求。司机工作人员不得闹事、打架斗殴，造成损失自行承担。塔吊司机加班费用已包含在投标报价中，不另外计取。

7.7招标人向投标人免费提供住宿地点，要求每间宿舍入住人员不少于7人，并免费为每间宿舍提供120度生活用电，超过部分按照2元/度收取费用，不提供空调、床铺。

7.8现场配专职管理人员机修工，每半个月进行检修一次。易损件（大小车钢丝绳，大钩钢丝绳等）应及时检查更换。

（二）投标人资格的要求

1、 投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格，并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授 权委托书）、税务登记证明等）以上资料可复印件加盖公章。企业财务资信状况良好，所报工程项目部具有良好的同类工程业绩；

2、每年所施工项目合格率必须是100%；

3、有资金实力，能满足公司的付款条件；

4、具备足够的人员和设备，能满足本工程施工进度要求；

5、投标人提供质量保证和保修承诺书；

6、投标人有良好的市场信誉；

7、在经营活动中没有重大违法记录。

（三）投标有效期

1、从投标截止日起，投标报价的有效期为 60天。

2、特殊情况下，在投标有效期满之前，招标人可以通过邮件或书面公告延长投标有效期。投标人若不同意应以书面形式拒绝，否则视为同意。对于接受该要求的投标人，招标人既不要求也不允许其修改投标文件。

（四）招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，但应在投标截止时间前以书面形式告知招标人。

（五）招标文件的修改

1、在投标截止前，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；

2、招标文件的修改内容称为修改文件，是招标文件的组成部分。如有修改文件，招标人通过邮件、或书面告知投标人。投标人若不同意应以书面形式拒绝，否则视为同意。

3、为使投标人有充分时间对招标文件进行研究，招标人可酌情延长投标截止日期，延长期限在修改文件中一并说明，修改文件中未作出延长日期的，其投标截止日期不变。

（六）投标费用及应标时间

1、投标人参加投标，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。

2、本次投标工本费：0元。

3、投标人应在收到投标邀请函后2日内予以答复，否则视为放弃。

（七）举报通道

如投标人发现招标人暗箱操作、弄虚作假、泄露标底给关系人、吃拿卡要等任何违规、违法行为的，投标人均可向招标人的上级举报，经查实后给予举报人不低于*****元的奖励，举报邮箱：ZNKGJUBAO@163.com，举报地点：江苏省海门市上海路899号中南大厦稽查部，特大问题举报联系人：监事会主席陆建忠，联系电话：137*****688%EF%BC%8C%E9%82%AE%E7%AE%B1ZNLJZ2009@126.COM%E3%80%82">137*****688，邮箱ZNLJZ2009@126.COM。

二投标文件的编写

（八）要求

1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，在完全了解招标标的物技术规范和要求以及商务条件后编制投标文件，并保证所提供的全部资料真实有效。

2、投标文件的书面内容不得有加行、涂抹或改写。

3、投标文件必须采用招标人认可的书面方式。

4、本次投标采用“线上”投标报价的方式。

（九）投标文件由以下部分构成

1、技术标

（1）企业资信文件；

（2）现场管理及技术人员的履历、资质证书；

（3）主要经营业绩或重点工程实例（已建工程和在建工程各举几例）；

（4）施工组织设计；

（5）投标人认为需要加以说明的其它文件和资料。

2、商务标

（1）投标人的法人或代理人授权委托书；

（2）投标承诺书；

（3）投标报价表；

（4）质量保修承诺书（请注明联系人、联系方式及投诉电话等）；

（5）其它文件和资料。

3、投标人报价文件内容自行打印，按规定签字盖章后，扫描件在网上投标报价。

投标报价网址：http://ec.zhongnangroup.cn/

（十）投标文件的签署及规定

1、投标人的经济标书文件，必须加盖“正本”字样，盖章扫描后上传至中南投标系统中经济标附件中。

2、投标人如在招标文件提供的格式样本上或格式样本复印件上填写数据和文字作为投标书的，招标人概不接受。

3、投标文件正本须由投标人法定代表人或正式授权的投标人代表签字，并加盖投标人公章，否则将被视为无效投标。

（十一）投标报价

1、本次报价采用：固定综合单价形式。

结算价= 中标综合单价×工程量+进出场费用。工程量以招标方工程审计中心最终审定的结算为准。工程量按月租赁计算，每月租金为塔吊的实租数量乘以每只机位的中标单价，不满一个月的，按当月实际使用天数计算（由于招标方施工的特殊性，春节期间需要放假一个月左右，因此，在跨年度（农历）使用投标方设备的，春节期间（不少于一个月）不计算租赁费用（春节期间报停按项目部出具的书面启停单办理），若出现包含但不限于疫情管控、自然灾害、政府大型活动、环境治理（一级、二级响应）、中高考等影响，当地相关部门要求项目停止施工或无法正常施工的，该期间不计入总工期，该期间的租金不予计算。

2、中标综合单价已综合包括（但不仅限于）：投标人的人工费（含食宿及生活费）、材料费、人工材料上涨风险、机械进退场费（含必要的自带起重吊装设备，如汽车吊等）、跨区域城市的备案手续办理及相关费用、村民协调费、租赁设备（含基础埋件）、加高标准节及附着框、预埋件加工制作及埋设、配压重制作、设备使用电缆及二级配电箱以下的临时箱线等、配备指纹机安全保险设备等、与其他分包单位的配合费、往返车旅费、操作工人的手持工具费、劳保用品费、医疗保险费、现场安文施工费、成品保护费、检测费、实名制个人意外伤害保险费、管理费、利润、符合国家税务制度规定的增值税税金（开具增值税专用发票）等一切为完成之本招标范围内工作内容的全部费用。

上述结算价格已包含施工难度等一切因素在内，是在投标人充分了解影响合同价格的全部条件和情况（包含市场风险、村民因素、资金因素等），满足完成合同中所述的工程需求和现场综合情况的基础上确认的结算价格。

招标人不接受投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费决策等）为由而主张的任何损失或索赔。若分包范围内应由中标人完成的施工内容，中标人未能全部完成，最终由招标人完成，招标人完成部分应按合同价格的2倍从全部施工内容中扣除，如合同价无甩项子目单价的，则按招标人实际消耗费用的120%，从中标人结算中扣除，并根据合同约定追究中标人的违约责任。

3、投标人必须先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、可能影响施工的节点、任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，所发生的费用由投标人自行承担。

4、投标人所填写的综合单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时自行考虑风险系数。

5、工程量清单中的数量为暂估量，投标人报价时不得改动。

6、工程款支付办法及方式：

6.1工期计算原则：

按月租赁，每月租金为租赁机位的数量乘以每只机位的单价，不满一个月的，按当月实际使用天数结算。结算时必须由投标方提供正规的租赁费增值税专用发票。

起始时间计算：按验收合格日起或项目部签订的启用单，两者按日期后者作为结算依据。停租时间计算：按照招标人下发的机械设备停用单上的时间为准。 其中当月累计维修时间不超过24小时，否则扣除费用。小问题维修每次控制在2个小时之内，每次维修时间要控制在4小时之内（大问题维修），当天维修超出4个小时，不计算当天租赁费用。

6.2租金的支付方式和期限：

人工费支付：人工工资按照月度2500元/人支付，年度100%结清（100%网银）。支付形式为：专户工资代发部分现金（为保证农民工生活，每月投标人必须出具授权委托支付证明并确认人员进场登记表中信息（实名制系统中人员）且委托招标人支付，招标人于每月20日后以2500元/人直接支付至登记表中人员的银行卡内，且支付金额不得超过合同内人工费待付金额）。

机械租赁及进出场安拆费用支付：投标方按合同内容完成任务后，每月结算一次，每季度付款一次，每次付款需提前三日开具不低于付款金额且符合财务要求的增值税专用发票，每次按结算金额的35%支付，申请工程款时应出具设备司机工资发放凭证。年度按结算金额的50%支付，进出场费在设备进场出具检测合格报告后先支付50%，设备退场后再支付50%。设备使用结束拆除并运离现场完成次月支付租赁总费用80%，办理完退场证明单且分包计量审计完成60日内支付至95%，剩余5%半年后无息支付。注：涉及的租金均为含增值税价（增值税专用发票，增值税率%），投标方收取租金必须出具正规的发票。

支付方式：50%网银，50%商票。商业承兑期限为6个月，银行承兑汇票及商业承兑汇票均不贴息，由投标人在报价中自行考虑。

设备司机由投标方提供（确保每台设备24小时正常运行），司机进场前提供健康证明（禁止使用55周岁以上或不满18周岁人员）、工伤保险及上岗证。设备进入招标方施工现场后，投标方司机服从招标方施工管理人员的调度与指挥，并遵守招标方施工现场的规章制度，投标方司机应该按设备操作规程施工。机械设备在租赁期间，投标方机械司机要服从招标方的工作安排，因投标方司机不服从招标方的安排，招标方有权要求更换司机和终止合同。设备司机在作业期间对机械设备和自身安全负责。设备司机需严格按照机械设备操作规程操作，不得违规。否则由此引发的一切安全事故由出租方负责，费用自理。

三投标文件的递交

（十二）投标文件的递交

1、投标人应将投标文件按招标人报价格式要求进行网上报价。

2、投标保证金进账单或收据应单独发往招标人指定邮箱（wangfuju@zhongnangroup.cn）。

（十三）投标文件的撤回

1、投标人递交投标文件后，可以撤回投标文件，但必须在投标截止时间之前撤回。

2、投标截止后，投标人不得修改和撤回投标文件。

（十四）迟到的投标文件

招标人将拒绝接收在投标截止时间后送到的投标文件。

四开标和评标

（十五）开标

1、招标人按投标邀请中规定的时间开标。投标人必须在开标截止日前把投标文件递交到指定网站，投标人不参与现场开标。

2、有下列情形之一者，视为无效投标书：

（1）无投标人授权委托书的；

（2）投标书未加盖公章的；

（3）投标函未按招标文件规定的格式填写，内容不全或者关键字迹模糊无法辨认致使无法评标的；

（4）投标人不符合法律或者招标文件规定的资格条件的；

（5）投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致且未提供有效证明的；

（6）投标人提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；

（7）报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，且投标人不能合理说明或者提供相关证明材料，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标的；

（8）串通投标、以行贿手段谋取中标、以他人名义或者其他弄虚作假方式投标的；

（9）无正当理由不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

（10）没有对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应的。

（11）没有按照招标文件要求提交投标保证金的。

（十六）投标文件的澄清

1、为有助于投标书的审查、评价、比较，评标委员会有权请投标人就投标文件中的有关问题予以说明和澄清。投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑。

2、投标人对要求说明和澄清的问题应以书面形式明确答复，并应有法人授权代表的签署。

3、投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中被澄清的部分。

（十七）评标

1、招标人依法组建评标小组，并对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。

2、符合性审查的内容为：投标书、投标保证金、法人授权书、资格证明文件、技术文件、投标分项报价表等是否齐全。

3、技术标评定采取记名评分办法进行，各评标人员根据各投标人的技术标书、过往业绩等公平、公正地进行评分，并给出优良、合格、不合格等结论，以最后统计的平均分为准(75分以下不合格，75分-90分为合格，90分以上为优良)。为确保产品质量，技术标被评为不合格的不得进入下一步经济标的参评程序，其所投的商务标不能启封。

4、评标小组判断投标文件的响应性基于但不限于投标文件本身。评标小组有权拒绝被确定为非实质性响应的投标。

5、评标小组有权确定投标人中标。评标小组无义务向投标人进行任何有关评标的解释。

6、评标过程严格保密。凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等均不得向投标人或其他无关的人员透露。

7、投标人在评标过程中，所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的行为，可能导致其被取消中标资格。

8、招标人有权力根据评标情况决定接受其全部或部分投标。

9、投标人不得干扰招标人的评标活动，否则将被撤消其投标资格，并没收其投标保证金。

五定标

（十八）定标准则

招标人最终将根据下述情况分别进行评标及选择中标人。

1、投标人必须从实质上全部响应招标资料的要求；

2、投标人的综合投标报价、合同工期、质量保证及维修承诺、资质、经营业绩、社会信誉、资质等级、综合实力等级等；

3、投标人承诺的必要条件、优惠条件等的配备情况。

（十九）中标通知

1、评标结束后，招标人签发《中标通知书》给中标人（签发时间不超过投标有效期）。

2、招标人不向落标的投标人解释落标原因，不退还投标文件。

第三章投标文件内容及格式 一 投标书启封袋封面格式

（正本/或副本） 投 标 书 招标名称： 招标人： 投标文件送达地址： 投 标 单 位： 投标人授权代表： 投标人：　（公章） 地址： 年 　　月　　日

备注：开标时才能启封。

二 投标承诺书

致：___________________________________

根据贵方招标邀请 ，签字代表 （姓名、职务）已被正式授权，代表投标人（投标人名称）提交下述文件。

（1）投标报价表

（2）投标资格证明文件

（3）质量保证及保修承诺书

（4）合同工期承诺书

（5）及时支付农民工工资承诺书

（6）按投标须知要求提供的全部文件

（7）提供投标保证金

（8）开具增值税专用发票，税率 %

据此函，签字代表宣布承诺如下：

（1）投标人已详细阅读全部招标文件（含修改文件）以及全部参考资料和有关附件，并理解其实质性内容，同意承担其规定的全部义务和相关责任，并同意放弃对上述文件内容有不明及误解的权利。

（2）投标人严格按照招标文件的规定报价，如被确定为中标人后，全面履行合同。

（3）投标人同意提供招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。

投标人（公章）：

日期：______ 年___月___ 日

三授权委托书

致：

兹委托　　　　　 （授权代表）代表我公司前往贵司参与招投标，以本公司的名义签署投标书，并进行合同谈判、合同签约、签证、发文、对结账及其他业务往来等一切事项，对于　　　　　 （授权代表）进行的上述行为我司均予认可。

授权代表（签字）：

身份证扫描件：

法人：身份证扫描件

授权代表人：身份证扫描件

授权代表地址：

授权代表电话：

投标人（公章）：

法人签字（盖章）：

　　　　　　　　　　　　　　委托日期：年　　月日

四 投标报价一览表请根据各自方案所需提供设备数量编制详细的报价清单，请区分含税价及不含税价。

五 质量保证及保修承诺书

（包括：投标人提供材料质量保证和工程施工质量保证、保修期限、保修期内服务措施、响应时间、配件供应包括清单等）

投标单位（公章）：

授权代表（签字）：

六投标资格证书文件及投标人基本情况

一、企业法人营业执照（复印件加盖公章）

二、组织机构代码证书（复印件加盖公章）

三、资质证书（复印件加盖公章）

四、税务登记证书（复印件加盖公章）

五、安全生产许可证（复印件加盖公章）

六、授权委托书（原件）

七、法人、授权代表身份证（复印件）

八、投标人上年度资产负债表和损益表，银行资信等级证明以及财务审计报告（复印件须加盖公章）

八、投标人基本情况说明

企业名称		企业性质
地址
法人代表		邮编
电话		传真
总 产 值		电报
流动资产		固定资产
长期债务		流动债务
高级技经人员		研究设计人员
工人人数		中级技经人员
开户银行		帐号

（1）投标标的物生产情况（若有）

（2）投标人投标投标标的物的生产技术能力证明资质、服务技术能力证明（若有）

（3）投标标的物的鉴定证书和型式试验报告（若有）

（4）投标人认为需要声明的其它情况

投标人承诺上述文件是真实的，并已经全部提供了全部现有的资料和数据，投标人同意根据贵方要求出示原件予以证实。

投标人（公章）

授权代表签字：

日期：

DD000E;
EE000E;
FF000E;