详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

北京市丰台区珠江峰景小区3、23、24、26号楼屋面防水维修工程招标公告
(招标编号：GPD-2ZB(HR)-2022-010)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本北京市丰台区珠江峰最小3、23、24、26号楼屋面防水维修工程已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金197.680282万元，招标人为广东康录物业服务有
限公司北京分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概祝和招标范围
规模：对位于北京市丰台区青塔西路58的珠江峰景小区3、23、24、26号楼屋面进行
防水维修。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)北京市丰台区珠江峰景小区3、23、24、26号楼屋面防水维修工程
三、投标人资格要求
(001北京市丰台区珠江峰景小区3、23、24、26号楼屋面防水维修工程)的投标人资格
能力要求：3.1本次招标要求投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工防水保温工
程专业承包壹级资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：具有有效期内的
建设主管郁门颁发的安全生产许可还项目经理须为受聘于投标人的建筑工程专业贰级（含）
以上的注册建造师及具有安全考核证书“B”本：且在确定中标人时不得担任其他在施建设
工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
33其他要求：/
4.1本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
42其他要求：
(1)近年企业不良行为记录情况
企业不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法
规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督
机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。本工程所指的企业不良行为记录仅限于住建部
全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc,mohurd..gov.cn/asite/jsbpp/index)已经
公布的不良行为记录。
(2)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态、在最近三年内
没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月21日09时00分到2022年09月26日17时00分
获取方式线下领联领取地点北京市平谷区迎宾街1号院4号楼402：需携带资料1)
加盖单位公章的营业执照或事业单位法人证书复印件1份；2)加盖单位公章的法定代表人
授权委托书、被投权人身份证件1份（如为单位法人，需提供法人证明文件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月13日10时00分
递交方式：北京市丰台区青塔西路58号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月13日10时00分
开标地点：北京市丰台区青塔西路58号
七、其他
1.招标条件
本招标工程北京市丰台区珠江峰景小区3、23、24、26号楼屋面防水维修工程（工程名称）
己由广东康景物业服务有限公司北京分公司（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文
名称及偏号)批准建设，招标人（项目业主）为广东康景物业服务有限公司北京分公司，建
设资金来白公共维修资金（资金来源），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对
该工程的施工进行公开招标
2.工程概况与招标范围
2.1本招标工程的建设地点：位于北京市丰台区青塔西路58号
2.2本招标工程的建设规
对位于北京市丰台区青塔西路58的珠江峰景小区3、23
24,26号楼屋面进行防水维修。合同估算价1976802.82（元）。
2.3本招标工程的计划工期48日历天
2.4招标范围：对珠江峰景小区3、23、24、26号楼屋面进行防水维修
2.5其他/
3.投标人资格要求
3.】本次招标要求投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工防水保温工程专业承包
壹级资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：具有有效期内的建设主管部
门颁发的安全生产许可证项目经理须为受聘于投标人的建筑工程专业贰级（含）以上的注
册建造师及具有安全考核证书“B”本：且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目
的项目经理。
3,2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3其他要求：。
4.信誉要求
4.】本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式
4,2其他要求：
(1)近年企业不良行为记录情况
企业不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法
规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督
机枸查实和行政处罚，形成的不良行为记录。本工程所指的企业不良行为记录仅限于住建部
全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzc.mohurd..ov.cn/asito/jsbpp//index)已经
公布的不良行为记录。
(2)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态、在最近三年内
没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
5,招标文件的获取
5.1获取时间及地地2022年9月21日至2022年9月26日，每日上午9时至12时，下午13
时至17时，在北京市平谷区迎宾街1号院4号楼402（详细地址）领取招标文件。
公
5.2招标文件每套500元，售后不退
5.3领取招标文件时需携带以下资料：
1)加盖单位公章的营业执照或事业单位法人证节复印件1份：
2)加盖单位公章的法定代表人授权委托书、被授权人身份证件1份（如为单位法人，需提
供法人证明文件)
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标载止时间）为2022年10月13日10时00分，地点为：北
京市丰台区青塔西路58号。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7,其他说明
8,发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广东康景物业服务有限公司北京分公司
九、联系方式
招标人：广东康景物业服务有限公司北京分公司
地址：北京市丰台区青塔西路58号
联系人：刘志亮
电话：010-63877125
电子邮件：/
招标代理机构：北京广普达工程咨询有限公司
地址：北京市西城区太平街19号230幢平房
联系人：宫兆忠
电话：13161860600
电子邮件：5642788650qq.c0m
。咨前
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
(g光
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com