本招标项目：三江国际一期小区项目保洁外委服务单位，项目招标人为晟瑞翔物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行自主招标，有关事项如下：
1.项目概况
1.1项目名称：三江国际一期小区项目保洁外委服务单位
1.2项目地点：宜宾市翠屏区白塔路与与黄桷坪路一段交叉口
1.3项目概况：该项目位于宜宾市翠屏区白塔路与与黄桷坪路一段交叉口。项目占地面积约299亩，规划总建筑面积
******.56㎡（一期
******.4㎡），规划容积率不超过2.5，建筑密度15.12%，总绿地面积
*****.7㎡，绿地率38%。计容部分建筑面积
******.98㎡（一期
******.3㎡），其中，住宅部分建筑面积
******.50㎡（一期
******㎡），架空层计容部分1364㎡（一期387㎡），其住宅建筑类型全部为高层建筑，高层主体建筑密度10.29%，住宅总户数4034户（一期1322户）；非住宅部分建筑面积
*****.13㎡（一期9716.3㎡），包括地上商业建筑面积
*****㎡（一期7670㎡），以及其他配套用房建筑面积4906.13㎡（一期1659㎡）。地下室共两层，建筑面积共
******.58㎡（一期
*****.1㎡），其中机动车库面积
******.44㎡，规划设置有机动车位4850个（住宅停车位4662个、商业停车位176个、物业停车位12个），非机动车库面积5980.14㎡。
1.4服务时间：365日历天（服务起始时间以实际签订合同时间为准）
1.6服务内容：提供保洁人员对以上三江国际一期小区项目小区主体、外围、内围、地下停车场等清洁服务。
2.投标申请人资格要求
2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业，具有有效的营业执照且经营范围包括物业管理、保洁服务等相关服务；
2.2财务要求近一年（2021年度）不亏损，具有承担本项目的财务能力；
2.3参加此项采购活动前一年内（成立不足一年的，自成立之日起计），在经营活动中没有重大违法记录（需提供中国企业信用查询系统的查询结果或加盖投标人鲜章的承诺书，格式自拟）；
2.4近三年（2019年1月-至今）完成过物业管理服务业绩不低于2个；
2.5本次招标不接受联合体投标。
3.投标报名及招标文件购买
符合本次投标条件和要求且有意参加投标者，请于2022年9月21日至2022年9月23日（北京时间9:00-17:00），携带以下资料在成都市高新区九兴大道14号“凯乐国际”5栋803室参与购买报名（200元/份，逾期不售，售后不退）。
（1）单位介绍信；
（2）企业法人营业执照副本；
（3）经办人身份证复印件；
（4）业绩的相关证明资料；
以上所列资料（1）为原件；（2）-（4）现场验原件，复印件需加盖鲜章由招标人留存。
4.投标申请文件的递交
4.1投标申请文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月29日9时30分，地点：成都市高新区九兴大道14号“凯乐国际”2栋11楼“四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司开标室”。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请文件，招标人不予受理。
5. 招标公告发布媒介
本次招标公告在“四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司门户网站”上发布。
6.联系方式
招标人：四川铁投晟瑞翔物业管理有限公司
地址：四川省成都市武侯区九兴大道凯乐国际5栋803室
2022年9月20日
