一、项目名称：长城汽车股份有限公司泰州园区物业服务项目

二、项目概况与招标范围

1.合同期两年。

2.招标范围：本次通过招标的形式对工厂保洁物业服务项目整体外包，保证泰州园区保洁各项业务的正常开展，通过业务整合、发挥集中优势、提升清洁工作自动化水平。

三、技术要求

1.工厂保洁按照工厂物业项目整体外包；

2.投标方根据招标方各区域服务要求制定服务方案；

3.物业公司各业务人员出勤与我司保持一致；

4.标方需安排项目管理人员一名与我司进行工作对接，该管理人员的一切费用由投标方负责，其他人员均属于在岗人员；

5.中标通知下发后，投标方5个工作日内缴纳履约保证金3万元，合同到期最后一次付款完毕后30个工作日内退还（不含利息）；

6.自中标通知发布之日起5日内物业服务人员、材料、设备准备到位；

7.付款方式：每月15日前，经双方确认无误后，投标方开具上月服务费用的增值税专用发票 6%（外包业务发票而非劳务派遣业务发票）后，我方在收到发票后15个工作日内支付，支付方式为电汇；

8.保洁卫生标准：投标方应严格按照承包方保洁区域卫生清扫标准执行；

9.消毒频次：投标方应严格按照承包方各保洁区域消毒要求执行；

10.组织结构：针对拟承接项目，承包方须设定组织结构及岗位设定、人员分工及安排（含人员数量）；

11.管理措施：人员考核、激励措施；

12.因业务开展、环境改善等使用工具（清洁工具）、设备（扫地车等）、物耗（办公用品、卫生间香喷、熏香、卫生纸、洗手液及包装盒、门帘等）等均由投标方提供，且所提供工具、设备、物耗等必须合法、合规、无危害，并满足我司业务需求；

13.人员招聘及岗前培训：招聘计划及渠道、岗前培训安排及方案；

14.各业务人员单班工作时间不得高于12小时，工作时间内严格遵守我方工作要求，由于工作质量造成的加班费用由投标方承担；

15.办公区域保洁范围：包含但不限于会议室、会客室（接待室）、培训室、走廊、楼梯、门厅、卫生间、厂区路面、停车场、自行车棚、垃圾箱、绿化带中垃圾、路牌、绿化带护栏、吸烟室等公共区域和公共设施的清洁工作，不包含高空保洁、涂装保洁等；

16.办公保洁负责公共区域的卫生清洁，办公区只负责公共通道，不负责涉及办公位中间的通道及办公区内的其他区域；

17.若中标后，在合同执行过程中，如中标方在投标时提出的方案不能满足招标方需求，招标方有权要求中标方进行改善，如通过增加保洁人员、改善清洁工具等措施达成服务标准，不增加项目整体费用；

18.各业务版块人员上岗后10日内必须提供健康证明(由当地疾病预防控制中心或经卫生行政部门审批承担预防性健康检查的医疗卫生机构出具的健康证或体检报告等)，保证委派人员无传染病、先天性传染病等疾病；

19.保洁人员：形象岗为重点参观区域（包括办公楼、参观路线），人员年龄为50周岁以下（含50周岁），其他普通岗人员年龄为60周岁以下（含60周岁）；

20.所有人员年龄以上岗时身份证出生年月计算，上岗时年龄符合要求，合作过程中年龄超过规定的，不作为年龄超标。如合同履行过程中发现中标方保洁人员年龄造假或其他不符合我方年龄要求的，将依据合同相关要求追究责任；

21.面试：安排于形象岗位的人员，须经招标方面试通过后方可上岗；

22.着装：投标方须对各业务版块人员统一着装，且服装样式需我方认可；

23.就餐：我公司免费提供白班、夜班正餐各一顿；

24.招标方不提供住宿；

25.现场勘查要求：投标前投标方必须到招标各区域进行现场勘查，如果投标方未进行现场勘查或勘查不充分，招标方将取消其投标资格；

26.投标方须提供大型清扫车，每周至少两次对厂区外围及道路进行清扫；

27.投标方须负责厂区内吸烟亭的清洁工作；

28.投标方须负责厂区内生活垃圾的清理及装车工作；

29.投标方须负责办公区内绿植的浇水维护工作；

30.投标方须按照招标方需求提供客房清洁工作，收费标准不得高于市场价；

31.投标方人员须统一着装，着装须经招标方确认并同意；

32.投标方须负责对招标方大厅、报告厅的地板、窗帘等进行深度清洁、保养；

33.投标方提供的外围清扫工具及垃圾收集车须提报具体样式方案，品位高者优先考虑；

34.中标方不得将项目转包或分包给第三方，服务过程中我司对服务质量不定期确认，并对存在的质量问题要求限期整改，如有上述问题发生将依据合同条款进行处理；

35.合作期间发生的廉洁问题，将依据长城汽车股份有限公司《阳光协议》执行；

36.本次招标采用项目整体报价形式，除合同约定的总费用和月总费用外，不再产生其他费用；

37.因服务质量不达标造成的额外服务以及产生的其它费用由乙方承担，甲方不支付任何额外费用；

38.设备费用、人员单价等相关费用以项目整体报价，合同期内不产生设备折旧等相关费用；

39.厂家报价需包含：人工、设备、物料、税金、管理费等相关费用。

四、供应商资质要求

1.具有法人资格，能独立承担民事责任；

2.否决项：无工厂物业服务资质等相关证件、标书中未提供服务方案。

五、业绩要求（报名业绩作为报名审核，投标书中应包含且不限于报名业绩）

近三年来类似本项目的相关业绩表（以合同收尾页盖章为准）。

六、报名要求

1.报名方式

①凡有意参加报名的供应商，请至长城控股电子招标平台注册报名：地址为：http://eps.gwm.cn/gwm_epbp/portalWeb/，《供应商注册指南》可在平台网站首页“用户登录选择”栏附近查看，并根据手册要求进行注册，注册成功后可根据项目名称，按报名要求进行报名，未按照此方式报名的，视作无效报名；

②如无法在招标平台完成注册的，请及时联系0312-*******/*******

2.报名截止时间：2022年09月26日 23:00

七、联系方式

项目所在地：江苏省泰州市

报名联系人及联系方式：许冰倩:0312-*******/186*****669

E-mail：zbgys@gwm.cn

技术人员及联系方式：牛工 138*****180

八、招标文件的获取

1.本项目投标意向金为：600元（大写:人民币陆佰元整）。

投标意向金缴纳后不予退还；若项目在招标过程中任意环节因招标方原因取消的，可办理投标意向金退款（若供应商已办理开票将不予退款）；

2.报名时需同步上传交款凭证，若为免费标书则上传空白页即可。

3. ①缴费时请在交款凭证上备注“项目简称” ，如为个人代缴，请在交款凭证上备注“项目简称+参标公司简称”(注：项目简称填写标的物名称即可)

②开票要求：在长城控股电子招标平台首页（不用登录）（http://eps.gwm.cn/gwm_epbp/portalWeb/）左下方查找开票信息模板，按照要求填写后将EXCEL版发至gfzbb@gwm.cn，开具后“51发票”直接将发票链接回复至邮箱中，若有疑问，请电话联系王薇，电话0312-*******

注：a.个人缴纳投标意向金如需开具发票抬头为公司的发票，需出具加盖该企业公章的委托个人代付的说明文件，否则无法开具发票;b.发票开具完成后，意向金不再退还。c.贵司提供发票信息后，大约25个工作日左右开具电子发票并发至邮箱，请耐心等待,若超过25个工作日未收到发票，请及时联系王薇，电话0312-*******，逾期未查收导致发票无法报销的，不再重开。

九、交款账户信息

开户银行：中信银行股份有限公司保定分行(行号：302*****4517)

开户户名：长城汽车股份有限公司

开户账号：8111 8010 1230 0947 716

注意：①交款行为仅在此账户有效力，我司不存在其他任何代收账户；②请不要相信任何个人或公司的交款要求，以防上当受骗！

十、发布的媒介

本次信息发布只在长城控股电子招标平台网页、长城汽车官网-商务合作-招标公告及微信公众号“长城控股招标中心”上发布，其他媒体转载无效。如遇信息调整最终以长城控股电子招标平台公示报名内容为准。

十一、争议解决

投标方和招标人在采购过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向采购方所在地人民法院提起诉讼。

注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

集团举报渠道：

手机/短信：137*****088（秘密特工组） QQ:********** 微信：gwlianjie
电话：0312-*******（集团纪检组） 0312-*******（董事长办）
电子邮箱：gwlianjie@163.com（集团纪检组） gwco@163.com（董事长办）
通讯地址：河北省保定市朝阳南大街2266号董事长办公室（监察审计部）
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