1、采购内容：
购置房屋地点：建华区凤凰王府E区商服3号楼00单元01层10号，房屋建筑面积：105.32㎡。供应商：齐齐哈尔欣豪置业有限公司。本项目不划分采购包。
2、资格要求
2.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。
2.2应答人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均未被司法机关列入失信被执行人名单。
2.3建设用地规划许可证。
2.4建设工程规划许可证。
2.5建筑工程施工许可证。
2.6国有土地使用证或建设用地批准书或需具有中华人民共和国不动产证等房屋产权证明文件。
2.7商品房预售许可证或商品房销售许可证。
2.8未被纳入黑龙江移动及地市公司禁止合作负面行为清单中。
3、采购文件的获取
3.1本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2022年09月20日16时00分至2022年09月23日16时00分 （北京时间，下同），凡符合资格要求的供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.*****.cn）接受邀请（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统接受邀请，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统接受邀请）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行报名、下载采购文件及应答。
3.2接受邀请的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价人民币零元（￥0元）整，售后不退。（支付要求，根据电子招标投标系统的情况填写）。
注意：无论采购文件是否收费，接受邀请的供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择谈判项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3供应商针对供应商注册、接受邀请、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
4、采购文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交。
4.2电子应答文件通过中国移动采购与招标投标系统递交，应答截止时间为年 2022年09 月 28 日 10 时 00分。
4.3本项目将于上述投标截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人在齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街138号1001室准时参加。
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：
4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。
4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。
5、纸质采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。
5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件。
6、谈判程序
6.1首轮谈判
我公司定于2022年09 月 28 日 10 时 00分，在齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街138号1001室进行首轮谈判，请贵单位授权代表到场参加。
6.2后续谈判
我公司将根据首轮谈判的进度和结果安排后续谈判活动。应答方应根据我公司要求的内容和格式通过中国移动采购与招标投标系统提交第二轮及之后谈判所需的其它应答文件。
6.3谈判记录表
每轮谈判以后，双方应签署《谈判记录表》，阶段性记载合同谈判的过程、内容和成果。
7、联系方式
采 购 人：中国移动通信集团有限公司黑龙江分公司
详细地址：齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街138号
联 系 人：万女士
联系电话：0452-*******
投标人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向采购人监督管理部门提出异议；异议提出人提出异议时，应当将异议函扫描后发送至异议受理邮箱。
异议函应当包括下列内容：
(一)异议人的名称、地址及有效联系方式；
(二)投诉事项的基本事实；
(三)相关请求及主张；
(四)有效线索和相关证明材料。
异议人是法人的，异议函必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章。其他组织或者个人提出异议的，异议函必须由主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
异议受理电话：136*****750（只受理异议，不接受业务咨询，受理时间为工作日9：00-17：00）
异议受理邮箱：136*****750@139.com